Botanica Residence
DOM.developer - lokale użytkowe na sprzedaż

Miejsce, w którym żyjemy wpływa nie tylko na nasze codzienne samopoczucie, ale również kształtuje naszą osobowość. Wrocław uznawany jest za jedno z najpiękniejszych polskich miast, nazywany perłą Dolnego Śląska. Uderza jego niesamowicie pozytywna aura oraz wielki potencjał. Z powodzeniem można realizować tu swoje cele zawodowe, a także odnaleźć miejsca niezwykle urokliwe – idealne do odpoczynku. Botanica Residence to budynek biurowo-apartamentowy położony w samym sercu Wrocławia, w którym wszystko – od wyboru miejsca po kolorystykę elewacji – jest dokładnie przemyślane. To kwintesencja elegancji i prestiżu. Ideą przewodnią inwestycji jest połączenie uroku natury z pięknem nowoczesności. Botanica Residence świetnie komponuje się z otoczeniem – forma architektoniczna współgra z istniejącą zabudową, a roślinne aplikacje na południowej ścianie budynku nawiązują do sąsiadującego Ogrodu Botanicznego. Rangę obiektu podkreśla znakomita lokalizacja i wyjątkowa architektura Starego Miasta. W Botanica Residence z pewnością każdy znajdzie to, czego potrzebuje. W ofercie znajdują się mieszkania i apartamenty oraz lokale biurowe i usługowe. LOKALIZACJA Lokalizacja to niewątpliwie jeden z największych walorów inwestycji. Botanica Residence to idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać w dużym mieście, a jednocześnie w zielonej okolicy. Botanica Residence powstaje na rogu ulic Sienkiewicza i Matejki, czyli w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, w samym sercu miasta. Bliskość centrum, a co za tym idzie – ogromna ilości sklepów i punktów usługowych (niedaleko znajduje się m.in. Pasaż Grunwaldzki i Galeria Dominikańska), to niezwykła wygoda oraz oszczędność czasu w kwestii zakupów. Szeroko rozbudowana sieć komunikacyjna pozwoli Ci szybko i łatwo przedostać się nawet w najdalsze zakamarki Wrocławia. Bliskie położenie terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Z tarasów Botanica Residence rozciąga się przepiękny widok na zabytkową dzielnicę Ostrów Tumski – perłę Wrocławia. Bogata historia i wyjątkowa architektura tego miejsca tworzą niesamowity, nastrojowy klimat. Zaciszne alejki kryją liczne kościoły i zabytki sztuki sakralnej, w tym Katedrę św. Jana Chrzciciela. Magiczne uliczki Ostrowa Tumskiego to idealna trasa na romantyczny spacer, prowadząca przez Most Tumski, zwany Mostem Zakochanych, aż na Wyspę Słodową. STANDARD Luksus i wygoda mieszkańców oraz użytkowników Botanica Residence to priorytet inwestycji. Prócz najwyższego standardu, w budynku uwzględniono także szereg dodatkowych udogodnień. Będą one z pewnością ułatwiać i uprzyjemniać każdy dzień spędzony w kompleksie. Nasi architekci zaprojektowali portiernię na parterze od strony ul. Matejki oraz elegancką recepcję w części biurowej od strony ul. Sienkiewicza. Uwzględnili ponadto nowoczesną klimatyzację, a także panoramiczne windy (odrębne dla mieszkańców i użytkowników biur). W projekcie zaplanowano również wewnętrzny, zaciszny i zamknięty dziedziniec. Będzie tam można z powodzeniem odpocząć na jednej z wielu, usytuowanych wśród bujnej zieleni ławek. Znajdujący się na dziedzińcu pełen atrakcji plac zabaw, sprawi, że także dzieci będą przychodziły tu z przyjemnością. Poniżej umiejscowiono garaż podziemny z pojedynczymi i podwójnymi miejscami postojowymi. Wielką zaletą Botanica Residence jest również główna fasada budynku. Została ona zaprojektowana od strony południowej (od strony ul. Sienkiewicza), dzięki czemu wszyscy mieszkańcy i użytkownicy kompleksu będą mogli przez cały dzień rozkoszować się promieniami słońca. Jednocześnie, dzięki zastosowaniu najwyższej klasy materiałów, szklana elewacja pełni funkcję izolacji termicznej i akustycznej. MIESZKANIA I APARTAMENTY Botanica Residence w swych ścianach mieści mieszkania oraz apartamenty o zróżnicowanej powierzchni, dzięki czemu każdy, kto poszukuje swego domu, może odnaleźć go właśnie tutaj – w prestiżowym obiekcie, usytuowanym w samym centrum stolicy Dolnego Śląska. Na szeroką gamę lokali mieszkalnych składają się powierzchnie o wielkości od 28 do ponad 150 m². Wśród nich znajduje się 14 wysokiej klasy penthouse'ów, które spełnią oczekiwania wszystkich, którzy w najwyższym stopniu cenią luksus oraz dobrze przemyślaną przestrzeń. Studio mieszkalne w Botanica Residence to doskonała propozycja skierowana do osób, które poszukują swego pierwszego lokum, jak również do tych, którzy myślą o inwestycji w nieruchomość leżącą w obrębie jednej z najszybciej rozwijających się polskich metropolii. Każdy z tego typu lokali posiada balkon z widokiem na rekreacyjny wewnętrzny dziedziniec. Swobodne zagospodarowanie przestrzeni kawalerki umożliwia jej atrakcyjna wysokość, sięgająca 3,8 m. Tak zaprojektowane wnętrze pozwala na aranżację antresoli, która z powodzeniem spełni rolę sypialni bądź biblioteczki. W najwyższych kondygnacjach obiektu zostały zaprojektowane ekskluzywne apartamenty o zróżnicowanej powierzchni. Charakteryzują się one nowoczesnym układem, który zapewni maksymalną wygodę oraz komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom. Wszystkie apartamenty cechują się najwyższym standardem, na którego poziom wpływają m.in. indywidualne układy klimatyzacyjne czy panoramiczne okna. Co więcej, każdy z nich posiada przestronny taras od strony południowej, skąd rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Ogród Botaniczny i Ostrów Tumski. Penthouse’y zostały dodatkowo wyposażone w wewnętrzne rolety oraz izolowane termicznie i akustycznie okna od strony południowej, a także osobną windę z kontrolą dostępu. BIURA I LOKALE USŁUGOWE Dzięki doskonałej lokalizacji w centrum Wrocławia oraz niepowtarzalnej architekturze, Botanica Residence jest idealnym miejscem dla siedzib firm oraz lokali usługowych. Pierwsza, druga oraz trzecia kondygnacja obiektu Botanica Residence mieści około 2,5 tys. m² powierzchni biurowej. Tej dowolnej aranżacji sprzyja wysokość pięter, która osiąga około 4 metry. To funkcjonalne rozwiązanie konstrukcyjne stwarza idealne warunki do podziału powierzchni na tradycyjne jednostki biurowe bądź wydzielenia kilku przestrzeni w układzie “open space”. Powierzchnię usługową kompleksu Botanica Residence tworzy sześć lokali z wejściem z poziomu chodnika. Doskonale nadają się one również pod aranżację części reprezentacyjnej biur, usytuowanych w wyższych kondygnacjach. Lokalizacja obiektu przy jednej z głównych arterii miasta sprawi, iż do ulokowanych w jego obrębie firm oraz lokali usługowych z łatwością dotrą klienci, jak również potencjalni partnerzy biznesowi. W centralnej części budynku od strony ul. Sienkiewicza zaprojektowany został reprezentacyjny hall wejściowy, obejmujący punkt recepcyjny oraz dwie, obsługujące część biurową oraz garażową, windy. BUDOWA JUŻ ROZPOCZĘTA!!! Planowane zakończenie budowy: IV kw. 2013 roku. Projekt został zrealizowany przez pracownię projektową Dziewoński&Łukaszewicz Architekci.