Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 162 m² - numer 11

Inwestycja:
Osiedle Czarnuszki
Deweloper:
Digital Broker

Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Czarnuszki

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

162 m²

Strona świata

wschód, zachód, północ, południe

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

gazowe/piec gazowy

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

zadatek 1% wartości nieruchomości

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Miedzeszyn 02 - 1813 m

Przystanek Autobusowy - 561 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 kawiarnia lub restauracja, 2 sklepy, 8 obiektów sportowych, 4 placówki edukacyjne, 7 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Opis oferty

Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 162 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Czarnuszki na Nadwiślu, ul. Czarnuszki (13.9 km od centrum Warszawy).

Sprzedaż prowadzi Digital Broker.

Cała inwestycja składa się z 14 nowych domów.

Inwestycja Osiedle Czarnuszki jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 11 stoi na działce o powierzchni 407 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu bliźniaku numer 11 znajduje się się 5 pokoi.

Okna domu wychodzą na wschód, zachód, północ, południe.

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 264 m².

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

Kameralne osiedle w bezpiecznej okolicy

Osiedle Czarnuszki to idealne miejsce dla Ciebie, jeśli cenisz wysoki standard nieruchomości. Każdy z 14 domów charakteryzuje się nowoczesną bryłą oraz estetyczną kolorystyką, a naturalnego uroku dodaje mu zielony dach – takie rozwiązanie nie tylko zapewnia zdrowszy klimat, ale także chroni przed nadmiernym nagrzewaniem się budynku. Teren osiedla jest zamknięty, co zapewni Ci poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Nowoczesny dom z prywatnym ogrodem

Twój dom na Osiedlu Czarnuszki będzie miejscem, gdzie możesz w pełni korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu. Prywatny ogród pozwala na relaks w otoczeniu zieleni – to idealna przestrzeń do wypoczynku, zabaw z dziećmi czy spotkań z bliskimi. Z kolei garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe sprawiają, że masz zawsze gdzie zaparkować swoje samochody. Udogodnienia, takie jak zdalnie sterowana brama garażowa i wjazdowa, tylko poprawiają komfort korzystania z tych rozwiązań.

162 m² powierzchni do wykorzystania

Wnętrza domów zostały starannie przemyślane, aby zapewnić Ci maksymalną elastyczność i komfort użytkowania. Przestronny salon z otwartą kuchnią i dużymi, przesuwnymi oknami typu SLIDE, które wprowadzają do środka mnóstwo naturalnego światła, to centrum codziennego życia. Na parterze dostępna jest również łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Z kolei piętro to 4 ustawne sypialnie (jedna z prywatną łazienką) oraz pokój kąpielowy. Istnieje możliwość przesunięcia ścian działowych, co pozwala na dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.

Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Czarnuszki, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 13 podobnych nowych domów.

Data publikacji: 16.10.2024

Data aktualizacji: 18.11.2024

Kup ten dom na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

- zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych