Osiedle Czarnuszki
Digital Broker - domy na sprzedaż
Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Czarnuszki
Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Czarnuszki
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2026
Powierzchnie
162/m2
Przedział pokoi
5
Kondygnacje
2
Budynki
14
Stand. wykończenia
Standard deweloperski podwyższony
Domy w inwestycji (12)
Pokoje
Metraż
Stacja kolejowa - Warszawa Miedzeszyn 02 - 1813 m
Przystanek Autobusowy - 561 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 kawiarnia lub restauracja, 2 sklepy, 8 obiektów sportowych, 4 placówki edukacyjne, 7 placów zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski podwyższony
Instalacje i energetyka
- instalacja fotowoltaiczna
- rekuperacja
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Ogrzewanie
gazowe/piec gazowy
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne domy:
Powierzchnie domów:
Powierzchnie działek:
Ceny domów:
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Kameralne osiedle w bezpiecznej okolicy
Osiedle Czarnuszki to idealne miejsce dla Ciebie, jeśli cenisz wysoki standard nieruchomości. Każdy z 14 domów charakteryzuje się nowoczesną bryłą oraz estetyczną kolorystyką, a naturalnego uroku dodaje mu zielony dach – takie rozwiązanie nie tylko zapewnia zdrowszy klimat, ale także chroni przed nadmiernym nagrzewaniem się budynku. Teren osiedla jest zamknięty, co zapewni Ci poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Nowoczesny dom z prywatnym ogrodem
Twój dom na Osiedlu Czarnuszki będzie miejscem, gdzie możesz w pełni korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu. Prywatny ogród pozwala na relaks w otoczeniu zieleni – to idealna przestrzeń do wypoczynku, zabaw z dziećmi czy spotkań z bliskimi. Z kolei garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe sprawiają, że masz zawsze gdzie zaparkować swoje samochody. Udogodnienia, takie jak zdalnie sterowana brama garażowa i wjazdowa, tylko poprawiają komfort korzystania z tych rozwiązań.
162 m² powierzchni do wykorzystania
Wnętrza domów zostały starannie przemyślane, aby zapewnić Ci maksymalną elastyczność i komfort użytkowania. Przestronny salon z otwartą kuchnią i dużymi, przesuwnymi oknami typu SLIDE, które wprowadzają do środka mnóstwo naturalnego światła, to centrum codziennego życia. Na parterze dostępna jest również łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Z kolei piętro to 4 ustawne sypialnie (jedna z prywatną łazienką) oraz pokój kąpielowy. Istnieje możliwość przesunięcia ścian działowych, co pozwala na dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.
Inwestycja Osiedle Czarnuszki znajduje się na Nadwiślu, ul. Czarnuszki (13.9 km od centrum Warszawy), sprzedaż prowadzi Digital Broker.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania
Cały projekt składa się z 14 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Czarnuszki w sprzedaży jest 12 nowych domów o powierzchni 162 metrów kwadratowych .
Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Czarnuszki?
Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Czarnuszki mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 561 metrów od inwestycji Osiedle Czarnuszki znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Bysławska 02.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Czarnuszki znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Czarnuszki znajduje się 887 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole "Milusin" w odległości 887 m, przedszkole w odległości 926 m, Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej w odległości 967 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Czarnuszki składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 642 m znajduje się Biedronka, w odległości 721 m znajduje się Netto.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Czarnuszki w odległości 295 m znajduje się basen, w odległości 439 m znajduje się boisko / kort, w odległości 635 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.