Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 97,81 m² - numer B33.M1
1 149 000 
11 747 /m2

Estymowana rata kredytu: 5 810 zł

Łódź, Widzew, Olechów-Janów, ul. Moryla Welta 12A-14E

Leśna PolanaLeśna Polana

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 97,81 m² - numer B33.M1 w Leśna Polana

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

97,81 m²

Piętro

Parter

Powierzchnie dodatkowe

Balkon, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

270 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

B33.M1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (55 miejsc): wliczone w cenę lokalu; garaże w bryle budynku (22) oraz zewnętrzne (23)

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, teren ogrodzony

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Łódź Olechów Wschód - 2159 m

Przystanek Tramwajowy - 342 m

Przystanek Autobusowy - 350 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    8 kawiarni i restauracji, 23 sklepy, 19 obiektów sportowych, 7 placówek medycznych, 15 placówek edukacyjnych, 67 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Widzew jest największą dzielnicą Łodzi i ma powierzchnię ok. 91 km², a liczba jego mieszkańców wynosi ok. 140 000. Gęstość zaludnienia jest niska, gdyż na obrzeżach Widzewa znajduje się sporo terenów zielonych – pól, lasów, nieużytków. Poza tym dominuje zabudowa przemysłowa i duże osiedla mieszkaniowe (złożone z bloków i wieżowców). Dzielnica leży na terenie dawnej wsi Widzew, która przez lata stopniowo była inkorporowana do granic miasta. Najbardziej uprzemysłowioną część wsi przyłączono do Łodzi już w 1906 roku, a kolejne wcielenia miały miejsce w 1915 i 1946 roku. Także dawna wieś Widzew jest w całości częścią Łodzi od zakończenia II wojny światowej, natomiast jako osobna dzielnica funkcjonuje od 1954 roku. Od tego czasu jej powierzchnia kilkukrotnie rozszerzała się o nowe tereny.

    Opis oferty

    Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 97,81 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Leśna Polana na Olechowie-Janowie, ul. Moryla Welta 12A-14E (8.5 km od centrum Łodzi).

    Inwestycja jest realizowana przez Development A.Sowiński Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 5 budynków, w których łącznie znajduje się 20 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 20 ofert o powierzchni od 97 do 116 m².

    W budynkach są 2 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

    Inwestycja Leśna Polana jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu B33.M1 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców Leśna Polana deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 1 149 000 zł (11 747 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon, Ogródek

    Osiedle Leśna Polana – etap II, kameralny kompleks składający się z 5 nowoczesnych budynków, w których łącznie powstanie zaledwie 20 przestronnych mieszkań, każde z nich o powierzchni około 100 m². To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie komfort domu połączony z wygodą mieszkania.

    Mieszkanie nie dla wszystkich! To oferta dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż standardowe „M” – wyjątkowej przestrzeni, wysokiej jakości i funkcjonalnych rozwiązań w atrakcyjnej

    i niepowtarzalnej okolicy.

    Przemyślany układ i wysoki standard

    Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o wygodę i ergonomię przestrzeni. Jasne, przestronne salony z wnęką kuchenną, trzy sypialnie, dwie łazienki, wc oraz pomieszczenia gospodarcze zapewniają komfort codziennego życia.

    Do każdego lokalu przynależy:

    • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,

    • zewnętrzne miejsce postojowe,

    • taras - o powierzchni ponad 50 m²,

    • prywatny ogród – również dla mieszkań na pierwszym piętrze, z zejściem schodami z tarasu.

    Wejście do mieszkań odbywa się ze wspólnej, elegancko wykończonej klatki schodowej, a dostęp do budynków chroni domofon, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Każda posesja jest ogrodzona i wyposażona w furtkę, zapewniającą niezależne wejście na teren.

    Bezpieczeństwo i przestrzeń wspólna

    Cały teren osiedla został zaprojektowany jako zamknięta i bezpieczna przestrzeń. Wjazd odbywa się przez automatyczną bramę sterowaną pilotem, a wejście dla pieszych przez furtkę z domofonem.

    Dla najmłodszych mieszkańców przewidziano plac zabaw, będący miejscem spotkań i wspólnej zabawy w przyjaznym, leśnym otoczeniu.

    Doskonała lokalizacja i komunikacja

    Osiedle Leśna Polana położone jest w otoczeniu lasów w atrakcyjnej części miasta, oferującej połączenie spokoju i wygody. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się miejskie przedszkole oraz wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe, a w niedalekiej przyszłości w okolicy powstanie nowoczesny aquapark, który stanie się dodatkową atrakcją rekreacyjną.

    Dzięki bliskości przystanku tramwajowego, mieszkańcy mają bezpośrednie połączenie z centrum miasta, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd bez konieczności korzystania z samochodu.

    Zmotoryzowani docenią dogodny wyjazd na węzeł autostrady A2, umożliwiający szybkie podróże w każdym kierunku – na północ, południe, wschód i zachód Polski.

    Kameralny charakter i nowoczesna architektura

    Tylko 20 mieszkań w pięciu eleganckich budynkach to gwarancja kameralnej atmosfery, spokoju i prywatności. Starannie zaprojektowana nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania tworzą wyjątkowe miejsce do życia.

    Osiedle Leśna Polana – Mieszkanie nie dla wszystkich.

    Twój nowy dom z przestrzenią, komfortem i doskonałym dojazdem.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Leśna Polana, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 19 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 01.10.2025
    Data aktualizacji: 15.10.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    5 810

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 149 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Development A.Sowiński Sp. z o.o. logo

    Development A.Sowiński Sp. z o.o.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Piotrkowska 197, 90-451 Łódź

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023