Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 48,23 m² - numer III.4/2/42

Inwestycja:

Via Flora

Deweloper:

Develia

Gdańsk, Chełm, ul. Ptasia 26

Via FloraVia Flora

1 zdjęcie

Via Flora

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

48,23 m²

Piętro

4 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

258 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

III.4/2/42

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (8 miejsc): miejsca ogólnodostępna; zakup nieobowiązkowy
  • miejsca postojowe podziemne (244 miejsca): zakup nieobowiązkowy; miejsca przewidziane dla każdego mieszkania

Komórki lokatorskie

dostępne (83): wielkość: 1,61-6,79m2; zakup nieobowiązkowy; przewidziane dla do mieszkań3 i 4-pokojowych

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

plac zabaw, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, winda, rowerownia, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

planowany czynsz będzie w wysokości od 5 do 5 zł/m² (czyli od 241 do 241 zł za całość)

Warunki rezerwacji

bezpłatna rezerwacja 3 dni, później umowa rezerwacyjna do 15.07.2024 r. z opłatą 3 tys zł

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Gdańsk Orunia - 1406 m

Przystanek Tramwajowy - 619 m

Przystanek Autobusowy - 265 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    15 kawiarni i restauracji, 52 sklepy, 79 obiektów sportowych, 7 placówek medycznych, 17 placówek edukacyjnych, 100 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Osiedle Via Flora powstaje w Chełmie, w promieniu 2 km od Parku Oruńskiego, trzeciego co do wielkości w Gdańsku. Dzielnica Chełm to doskonale rozwinięta część miasta, oferująca bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, z licznymi sklepami, duży wybór placówek szkolno-przedszkolnych oraz tereny rekreacyjne. Do centrum dojazd zajmuje około 15 minut. W pobliżu inwestycji znajdują się ważne arterie drogowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Gdańska, a drogą krajową nr 91 szybko można dojechać do obwodnicy miasta.

    Gdańsk Południe to dawna (do 2011 roku) dzielnica Chełm i Gdańsk Południe, która dziś dzieli się na Chełm, Ujeścisko i Jasień. Dzielnica ma powierzchnię 30 km kw i jest zamieszkana przez 71 tys. osób. Z dzielnicą graniczą miejskie dzielnice Matarnia, Brętowo, Piecki-Migowo, Siedlce, Śródmieście, Orunia, Kokoszki a także gminy podmiejskie Kolbudy i Pruszcz Gdański. Na krajobraz obszaru składają się Potok Oruński i duże Jezioro Jasień, położone na zachodzie. Dodatkowo Chełm wyróżnia się górzystym terenem – znajduje się tu najbardziej stroma trasa tramwajowa w Polsce. Znajduje się tu też obwodnica Trójmiasta będąca częścią drogi ekspresowej S6, a także drogi krajowe 221 i 222. Gdańsk Południe to głównie nowoczesne osiedla mieszkalne i bloki a dobrą komunikację z resztą miasta zapewniają tramwaje i autobusy miejskie.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 48,23 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Via Flora w Chełmie, ul. Ptasia 26 (3 km od centrum Gdańska).

    Inwestycja jest realizowana przez Develia.

    Cała inwestycja składa się z 6 budynków, w których łącznie znajduje się 241 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 55 ofert o powierzchni od 32 do 75 m².

    W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Via Flora jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu III.4/2/42 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 258 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, w cenie 15 000 zł, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    W ramach najnowszego trzeciego etapu inwestycji Via Flora powstanie łącznie 85 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 30 mkw. do 75 mkw. Oferta wyróżnia się na tle konkurencji niską, kameralną zabudową oraz pełnymi zieleni otoczeniem. Teren inwestycji urozmaicą alejki spacerowe, place zabaw, wiaty rowerowe, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych. Cennym uzupełnieniem projektu będą ogrody deszczowe, obsadzone ozdobną roślinnością, które poprawią komfort życia i zdrowia mieszkańców oraz zwiększą bioróżnorodność środowiska.

    Lokalizacja:

    Osiedle Via Flora powstaje w Chełmie, w promieniu 2 km od Parku Oruńskiego, trzeciego co do wielkości w Gdańsku. Dzielnica Chełm to doskonale rozwinięta część miasta, oferująca bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, z licznymi sklepami, duży wybór placówek szkolno-przedszkolnych oraz tereny rekreacyjne. Do centrum dojazd zajmuje około 15 minut. W pobliżu inwestycji znajdują się ważne arterie drogowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Gdańska, a drogą krajową nr 91 szybko można dojechać do obwodnicy miasta.

    Atuty inwestycji:

    • Kameralna, 4-piętrowa zabudowa

    • Do każdego z mieszkań będą przylegały przydomowe ogródki lokatorskie z tarasami lub balkony.

    • Dobry dojazd do centrum

    • Szybki dostęp do komunikacji miejskiej

    • Nowoczesne budynki z windami, garażami podziemnymi i naziemnymi miejscami postojowymi

    • Komórki lokatorskie w ofercie

    • Ogrody deszczowe

    • W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, itp

    • Funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 30 do 75 m2

    • Przeszklone balkony

    • Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Oruński, Gaj Ojców, Wieża Widokowa Kozacza Góra

    • Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie Osiedla

    • Ogrody deszczowe będące wsparciem dla ekosystemu i miejscem relaksu dla mieszkańców.

    Terminy zakończenia:

    Etap I i II — budowa zakończona

    Etap III – IV kw. 2025 r.

    Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Via Flora, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych mieszkań.

    Develia logo

    W sprzedaży 3286 nieruchomości w 33 inwestycjach

    6 nagród i wyróżnień

    Zrealizował i zakończył sprzedaż w 60 inwestycjach

    Data publikacji: 29.11.2021
    Data aktualizacji: 04.12.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Develia logo

    Develia

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Wałowa 23/ U3, 80-858 Gdańsk

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 18:00
    • Wtorek: 09:00 - 18:00
    • Środa: 09:00 - 18:00
    • Czwartek: 09:00 - 18:00
    • Piątek: 09:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    Artykuły powiązane:

    • Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Pierwszy kwartał br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW na tyle słaby sprzedażowo, że w najnowszej historii porównywalny jedynie do drugiego kwartału 2020 r., czyli pamiętnego okresu pandemicznego lockdownu. Wówczas załamanie kontraktacji nowych mieszkań okazało się zjawiskiem przejściowym. Obecnie raczej trudno jest liczyć na powtórkę.

      12 kwietnia 2022

      Jarosław Jędrzyński

    • Rok 2021 oczami deweloperów

      Rok 2021 oczami deweloperów

      Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...

      09 lutego 2021

      Redakcja

    • Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Dobiegający właśnie końca sezon publikacji półrocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW w większości przypadków potwierdził stabilność zyskowności deweloperów mieszkaniowych w kolejnym okresie koniunkturalnej prosperity. Jednak obok dochodowych „fajerwerków”, zaprezentowanych przez kilku branżowych tuzów, pojawiają się pierwsze przypadki problemów z...

      22 września 2017

      Jarosław Jędrzyński

    • Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie prezentują swoje wyniki sprzedaży mieszkań za cały ubiegły rok. Wynika z nich jednoznacznie ciąg dalszy fantastycznej sprzedażowej prosperity nowych lokali, a prognozy zarządów nie dopuszczają nawet jakiejkolwiek myśli o zmianie...

      10 stycznia 2017

      Jarosław Jędrzyński

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023