Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Via Flora

Gotowe w tym roku

Mieszkania na sprzedaż ul. Ptasia, oferowane bezpośrednio przez

Develia

Gdańsk, Chełm, ul. Ptasia 26

Via FloraVia Flora

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2025

Powierzchnie

32 - 75/m2

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

5

Budynki

6

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Stacja kolejowa - Gdańsk Orunia - 1406 m

Przystanek Tramwajowy - 619 m

Przystanek Autobusowy - 265 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    15 kawiarni i restauracji, 52 sklepy, 79 obiektów sportowych, 7 placówek medycznych, 17 placówek edukacyjnych, 100 placów zabaw

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • winda
    • rowerownia
    • Standard deweloperski

    Instalacje i energetyka

    • miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

    Rekreacja

    • plac zabaw

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 6 budynków

    Liczba kondygnacji:

    budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

    Liczba mieszkań:

    cała inwestycja składa się z 241 lokali mieszkalnych

    Wysokość pomieszczeń:

    na wszystkich kondygnacjach po 258 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Ogrzewanie

    miejskie

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z własnością gruntu

    Powierzchnie dodatkowe:

    ogródek, balkon

    Komórki lokatorskie:

    posiada (83): wielkość: 1,61-6,79m2; zakup nieobowiązkowy; przewidziane dla do mieszkań3 i 4-pokojowych Komórki lokatorskie w cenie 15 000 zł

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe naziemne (8 miejsc) : miejsca ogólnodostępna; zakup nieobowiązkowy
    • miejsca postojowe podziemne (244 miejsca) w cenie 38 000 zł : zakup nieobowiązkowy; miejsca przewidziane dla każdego mieszkania

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się park

    Aktualna oferta

    Dostępne mieszkania:

    aktualnie dostępnych jest 55 mieszkań

    Powierzchnie mieszkań:

    od 32 do 75 m²

    Liczba pokoi:

    dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

    Ceny mieszkań:

    Opis płatności:

    zgodnie z harmonogramem, informacja u dewelopera

    Warunki rezerwacji:

    bezpłatna rezerwacja 3 dni, później umowa rezerwacyjna do 15.07.2024 r. z opłatą 3 tys zł

    Zabezpieczenie środków klienta:

    otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    Wysokość czynszu:

    planowany czynsz będzie w wysokości 5 zł/m²

    Opis inwestycji

    W ramach najnowszego trzeciego etapu inwestycji Via Flora powstanie łącznie 85 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 30 mkw. do 75 mkw. Oferta wyróżnia się na tle konkurencji niską, kameralną zabudową oraz pełnymi zieleni otoczeniem. Teren inwestycji urozmaicą alejki spacerowe, place zabaw, wiaty rowerowe, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych. Cennym uzupełnieniem projektu będą ogrody deszczowe, obsadzone ozdobną roślinnością, które poprawią komfort życia i zdrowia mieszkańców oraz zwiększą bioróżnorodność środowiska.

    Lokalizacja:

    Osiedle Via Flora powstaje w Chełmie, w promieniu 2 km od Parku Oruńskiego, trzeciego co do wielkości w Gdańsku. Dzielnica Chełm to doskonale rozwinięta część miasta, oferująca bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, z licznymi sklepami, duży wybór placówek szkolno-przedszkolnych oraz tereny rekreacyjne. Do centrum dojazd zajmuje około 15 minut. W pobliżu inwestycji znajdują się ważne arterie drogowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Gdańska, a drogą krajową nr 91 szybko można dojechać do obwodnicy miasta.

    Atuty inwestycji:

    • Kameralna, 4-piętrowa zabudowa

    • Do każdego z mieszkań będą przylegały przydomowe ogródki lokatorskie z tarasami lub balkony.

    • Dobry dojazd do centrum

    • Szybki dostęp do komunikacji miejskiej

    • Nowoczesne budynki z windami, garażami podziemnymi i naziemnymi miejscami postojowymi

    • Komórki lokatorskie w ofercie

    • Ogrody deszczowe

    • W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, itp

    • Funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 30 do 75 m2

    • Przeszklone balkony

    • Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Oruński, Gaj Ojców, Wieża Widokowa Kozacza Góra

    • Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie Osiedla

    • Ogrody deszczowe będące wsparciem dla ekosystemu i miejscem relaksu dla mieszkańców.

    Terminy zakończenia:

    Etap I i II — budowa zakończona

    Etap III – IV kw. 2025 r.

    Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

    Inwestycja Via Flora znajduje się w Chełmie, ul. Ptasia 26 (3 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez Develia.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Cały projekt składa się z 241 nowych mieszkań znajdujących się w 6 budynkach. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Aktualnie w inwestycji Via Flora w sprzedaży jest 55 nowych mieszkań o powierzchni od 32 do 75 metrów kwadratowych .

    Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział:

    • miejsca postojowe naziemne (8 miejsc)
    • miejsca postojowe podziemne (244 miejsca) w cenie 38 000 zł

    W inwestycji znajdują się 83 komórki lokatorskie wielkość: 1,61-6,79m2; zakup nieobowiązkowy; przewidziane dla do mieszkań3 i 4-pokojowych.

    Lokalizacja inwestycji

    Osiedle Via Flora powstaje w Chełmie, w promieniu 2 km od Parku Oruńskiego, trzeciego co do wielkości w Gdańsku. Dzielnica Chełm to doskonale rozwinięta część miasta, oferująca bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, z licznymi sklepami, duży wybór placówek szkolno-przedszkolnych oraz tereny rekreacyjne. Do centrum dojazd zajmuje około 15 minut. W pobliżu inwestycji znajdują się ważne arterie drogowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Gdańska, a drogą krajową nr 91 szybko można dojechać do obwodnicy miasta.

    Gdańsk Południe to dawna (do 2011 roku) dzielnica Chełm i Gdańsk Południe, która dziś dzieli się na Chełm, Ujeścisko i Jasień. Dzielnica ma powierzchnię 30 km kw i jest zamieszkana przez 71 tys. osób. Z dzielnicą graniczą miejskie dzielnice Matarnia, Brętowo, Piecki-Migowo, Siedlce, Śródmieście, Orunia, Kokoszki a także gminy podmiejskie Kolbudy i Pruszcz Gdański. Na krajobraz obszaru składają się Potok Oruński i duże Jezioro Jasień, położone na zachodzie. Dodatkowo Chełm wyróżnia się górzystym terenem – znajduje się tu najbardziej stroma trasa tramwajowa w Polsce. Znajduje się tu też obwodnica Trójmiasta będąca częścią drogi ekspresowej S6, a także drogi krajowe 221 i 222. Gdańsk Południe to głównie nowoczesne osiedla mieszkalne i bloki a dobrą komunikację z resztą miasta zapewniają tramwaje i autobusy miejskie.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Via Flora?

    Na terenie Gdańska Południe znajduje się trójmiejska obwodnica, trasa W-Z a także drogi krajowe 221 i 222. Cały obszar jest dobrze skomunikowany z resztą miasta tramwajami, kilkunastoma autobusami dziennymi i czterema autobusami nocnymi. Jako część Pomorskiej Kolei Metropolitalnej planowana jest też stacja Gdańsk Jasień położona na terenie Gdańska Południe.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Via Flora mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 265 metrów od inwestycji Via Flora znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Chełm - Więckowskiego.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Via Flora znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Via Flora znajduje się 529 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole "Dobry Port" w odległości 529 m, przedszkole w odległości 563 m, przedszkole w odległości 607 m.

    Opieka medyczna

    Dużym atutem inwestycji Via Flora jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 137 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 412 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 647 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Via Flora składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 216 m znajduje się Żabka, w odległości 402 m znajduje się Biedronka, w odległości 472 m znajduje się Biedronka.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Via Flora w odległości 351 m znajduje się boisko / kort, w odległości 351 m znajduje się boisko / kort, w odległości 479 m znajduje się boisko / kort.

    Data publikacji: 29.11.2021
    Data aktualizacji: 04.12.2024
    Develia logo

    Develia

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Wałowa 23/ U3, 80-858 Gdańsk

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 18:00
    • Wtorek: 09:00 - 18:00
    • Środa: 09:00 - 18:00
    • Czwartek: 09:00 - 18:00
    • Piątek: 09:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Artykuły powiązane:

    • Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Pierwszy kwartał br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW na tyle słaby sprzedażowo, że w najnowszej historii porównywalny jedynie do drugiego kwartału 2020 r., czyli pamiętnego okresu pandemicznego lockdownu. Wówczas załamanie kontraktacji nowych mieszkań okazało się zjawiskiem przejściowym. Obecnie raczej trudno jest liczyć na powtórkę.

      12 kwietnia 2022

      Jarosław Jędrzyński

    • Rok 2021 oczami deweloperów

      Rok 2021 oczami deweloperów

      Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...

      09 lutego 2021

      Redakcja

    • Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Dobiegający właśnie końca sezon publikacji półrocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW w większości przypadków potwierdził stabilność zyskowności deweloperów mieszkaniowych w kolejnym okresie koniunkturalnej prosperity. Jednak obok dochodowych „fajerwerków”, zaprezentowanych przez kilku branżowych tuzów, pojawiają się pierwsze przypadki problemów z...

      22 września 2017

      Jarosław Jędrzyński

    • Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie prezentują swoje wyniki sprzedaży mieszkań za cały ubiegły rok. Wynika z nich jednoznacznie ciąg dalszy fantastycznej sprzedażowej prosperity nowych lokali, a prognozy zarządów nie dopuszczają nawet jakiejkolwiek myśli o zmianie...

      10 stycznia 2017

      Jarosław Jędrzyński

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023