Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 47,09 m² numer AA0107
Inwestycja:
Ptasia VitaDeweloper:
Develia
Inwestycja:
Ptasia VitaDeweloper:
DeveliaPoznań, Grunwald, Ławica, ul. Ptasia 31
Poznań, Grunwald, Ławica, ul. Ptasia 31
Oddanie
4 kw. 2027
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
47,09 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
zachód, północ
Dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość
271 cm wysokości
Poziomy
1 poziom
Oznaczenie oferty
AA0107
Raport o deweloperze
Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe | |
|---|---|
Komórki lokatorskie | dostępne (27): nieobowiązkowy zakup; od 2,11 do 4,63 m2 |
Standard wykończenia | standard deweloperski Ogrzewanie z sieci miejskiej |
Realizacja inwestycji | rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku |
Udogodnienia | winda, rowerownia |
Przyroda | w okolicy inwestycji znajduje się las |
Charakterystyka energetyczna nieruchomości | informacja u dewelopera |
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności | Odrębna własność z własnością gruntu |
|---|---|
Wysokość czynszu | informacja u dewelopera |
Warunki rezerwacji | Informacja u dewelopera |
Zabezpieczenie środków | Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy |
Postępy i zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Tramwajowy - 915 m
Przystanek Autobusowy - 503 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
16 kawiarni i restauracji, 16 sklepów, 45 obiektów sportowych, 18 placówek medycznych, 18 placówek edukacyjnych, 23 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Ptasia Vita to kameralne osiedle położone w jednej z bardziej cenionych części Poznania – na Grunwaldzie, tuż przy Lasku Marcelińskim. Grunwald to także jedna z lepiej skomunikowanych dzielnic z rozbudowaną siecią tramwajową i autobusową, co ułatwia codzienne dojazdy. Lokalizacja inwestycji zapewnia dobre połączenie z miastem – 30 minut komunikacją tramwajową (licząc z dojściem do przystanku, które zajmuje ok. kwadransa) lub zaledwie 13 minut samochodem do centrum. Z kolei dojazd do Portu Lotniczego Poznań-Ławica zajmuje ok. 10 min samochodem. W pobliżu Ptasia Vita znajduje się również pełne zaplecze usługowe — szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie zdrowotne, apteki, a w niedalekiej odległości centrum handlowe King Cross Marcelin. Rozległy teren rekreacyjny – Lasek Marceliński – w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji, po drugiej stronie ulicy, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Można tu spacerować, jeździć na rowerze, czy wybrać się z psem, latem skorzystać ze specjalnego miejsca na ognisko, a zimą – z górki saneczkowej. Dla miłośników sportów rakietowych, w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się korty tenisowe. Zimą można natomiast pojeździć na sezonowym krytym lodowisku ustawianym co roku w okolicy skrzyżowania ul. Ptasiej z ul. Bułgarską.
Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 47,09 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Ptasia Vita na Ławicy, ul. Ptasia 31 (4.8 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Develia.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 116 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 89 ofert o powierzchni od 30 do 111 m².
W budynku jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Inwestycja Ptasia Vita jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu AA0107 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 271 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, północ.
Północna ekspozycja to idealny wybór dla osób ceniących przytulne i klimatyczne wnętrza. Delikatne, rozproszone światło sprzyja harmonii i stwarza doskonałe warunki do relaksu lub pracy. Okna na północ zapewnią równomierne oświetlenie przez cały dzień.
Zachodnia ekspozycja to gwarancja intensywnego popołudniowego światła, które nadaje wnętrzom przytulności i ciepła. Idealne dla miłośników słonecznych wieczorów, którzy pragną cieszyć się pięknymi zachodami słońca we własnym domu. Zachodnie światło podkreśla kolory i faktury w aranżacji wnętrz, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi po długim dniu.
Dla przyszłych mieszkańców Ptasia Vita deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Ptasia Vita obejmuje budynek z szeroką gamą mieszkań, od 1- do 4-pokojowych, z ogródkami, ustawnymi balkonami, loggiami lub tarasami. Wysoki standard architektury, eleganckie detale wykończenia, a przede wszystkim niepowtarzalna lokalizacja w otulinie lasu sprawiają, że inwestycja to doskonały wybór dla osób poszukujących komfortu życia w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień. Na mieszkańców czeka starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna: reprezentacyjny hol wejściowy z dużymi przeszkleniami. W standardzie wyposażenia budynku są także komórki lokatorskie na parterze oraz boksy w garażu, a także rowerownia na poziomie -1. Przy budynku będą stojaki i wiaty rowerowe. Zaplanowano również rozwiązania proekologiczne – m.in. system zagospodarowania wody deszczowej oraz panele fotowoltaiczne, które przyczynią się w przyszłości do oszczędności kosztów energii wykorzystywanej w częściach wspólnych budynku.
Dzielnicę wybierają zarówno rodziny z dziećmi, ze względu na liczne zielone tereny rekreacyjne, ale także młodzi, którzy cenią sobie dostępność kawiarni, klubów fitness, sklepów i możliwość łatwego komunikowania się z resztą miasta.
ATUTY
· Mieszkania o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach
· Budynki z ogródkami, loggiami, balkonami i tarasami
· Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego
· Świetna infrastruktura okolicy
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Ptasia Vita, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 47 podobnych nowych mieszkań.
Develia
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Bóźnicza 1, 61-751 Poznań (lokal usługowy 204).Godziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 10:00 - 18:00
- Wtorek: 10:00 - 18:00
- Środa: 10:00 - 18:00
- Czwartek: 10:00 - 18:00
- Piątek: 10:00 - 18:00
- Sobota: 10:00 - 15:00
