Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 37,5 m² - numer A/3/36
Inwestycja:
Niepołomicka VitaDeweloper:
Develia
Inwestycja:
Niepołomicka VitaDeweloper:
DeveliaGdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Niepołomicka 25
Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Niepołomicka 25
1 zdjęcie
Termin oddania
4 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
37,5 m²
Piętro
3 piętro
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
255 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A/3/36
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne: do 2 pokojowych i 3 pokojowych do 55 m2
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Gdańsk Orunia - 2704 m
Przystanek Tramwajowy - 1142 m
Przystanek Autobusowy - 185 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
5 kawiarni i restauracji, 18 sklepów, 22 obiekty sportowe, 3 placówki medyczne, 14 placówek edukacyjnych, 39 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Niepołomicka Vita to najnowsza propozycja Develii realizowana w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice w Gdańsku. To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta. W sąsiedztwie osiedla działają liczne placówki oświatowe, w tym szkoła podstawowa, przedszkola oraz żłobki. Codzienne potrzeby mieszkańców zaspokoi rozbudowywana wraz z całą okolicą infrastruktura handlowo–usługowa. Miłośnicy aktywnego trybu życia z pewnością docenią bliskość dużych obszarów terenów zielonych oraz dwóch zbiorników retencyjnych. Będą mogli korzystać z siłowni plenerowej oraz trasy do naturalnych tras do joggingu . Spędzanie wolnego czasu w ciszy i spokoju zagwarantują również m.in. zadrzewione tereny Potoku Maćkowego, okoliczne łąki oraz trasy spacerowe. Z kolei osoby ceniące sobie spotkania z rodziną i przyjaciółmi w plenerze będą mogli spotykać się na terenie osiedla w północno wschodniej strony działki wśród rodzimych drzew zachowanych na samej inwestycji. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez dwie linie dzienne 175 i 113, i dwie jedną nocną, dodatkowo na samej ul. Niepołomickiej kursują linie autobusowe o numerach 262, 295,213, 256. Wybierany obecnie dojazd do centrum autem umożliwi ul. Świętokrzyska oraz al. Vaclava Havla. W odległości zaledwie kilku minut znajduje się obwodnica, czyli droga ekspresowa S6, którą można sprawnie dotrzeć do całej aglomeracji trójmiejskiej. Z racji na dynamiczny rozwój okolicy w przygotowaniu jest budowa ul. Nowej Świętokrzyskiej, ul. Nowej Niepołomickiej oraz linii kolejowej PKM Południe. Obecnie w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji planowana jest szybka kolej PKM . Realizacja tych inwestycji mocno wzbogaci infrastrukturę komunikacyjną w tej części miasta.
Gdańsk to miasto położone na północy Polski w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Bałtyckiego (Zatoka Gdańska). Ok 100 m. dzieli granice Gdańska od Pruszcza Gdańskiego, 30 km od Elbląga, 7 km od Sopotu i 12 km od Gdyni. Panorama Gdańska to zarówno przedwojenne zabytki jak i kamienice odbudowane po wojnie, a także bloki i domki jednorodzinne. Gdańsk składa się z kilkudziesięciu dzielnic, w tym Aniołki, Oliwa, Przymorze Wielkie, Strzyża, Śródmieście, Ujeścisko-Łostowice i Wyspa Sobieszewska. To ważny ośrodek naukowy z Uniwersytetem Gdańskim, Politechniką Gdańską czy Gdańskim Uniwersytetem Medycznym na czele. Za kulturę odpowiada m.in. Filharmonia Bałtycka, Opera Bałtycka, Teatr Wybrzeże, Gdański Teatr Szekspirowski oraz Muzeum Narodowe. Ofertę kulturalną uzupełniają zabytki od średniowiecznych po te najnowsze (Stocznia Gdańska).
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 37,5 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Niepołomicka Vita na Ujeścisku-Łostowicach, ul. Niepołomicka 25 (5.3 km od centrum Gdańska).
Inwestycja jest realizowana przez Develia.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 117 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 54 oferty o powierzchni od 36 do 68 m².
W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Niepołomicka Vita jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A/3/36 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 255 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
W ramach osiedla powstaną dwa pięciopiętrowe budynki. Znajdzie się w nich 117 mieszkań liczących od 2 do 4 pokoi wraz z otwartym na salon aneksem kuchennym. W wybranych lokalach istnieje możliwość wydzielenia kuchni, jako odrębnego pomieszczenia. Właściciele mieszkań na parterze będą mogli korzystać z prywatnych przestronnych ogródków, a na wyższych kondygnacjach z balkonów. Na osiedlu przygotowanych zostanie 120 miejsc parkingowych, z tego jedna trzecia w podziemnej hali garażowej budynku B, a reszta na parkingu zewnętrznym. Dodatkowo do użytkowanie oddanych zostanie 49 pomieszczeń na jednoślady. Na osiedlu znajdzie się także wiata rowerowa oraz stacja napraw.
Bryła budynków będzie w jasnej ciepłej kolorystyce z jasnobrązowym wykończeniem okien. Elementem charakterystycznym będzie wysoka szklana fasada eksponująca klatkę schodową, która zapewni naturalne doświetlenie wnętrza budynku. Ponad 40% powierzchni osiedla zajmie zieleń. Dla dzieci przygotowany zostanie ogrodzony plac zabaw, a dla nieco starszych teren rekreacyjny z siłownią zewnętrzną pośród rodzimy drzew występujących na działce. Inwestycja będzie również dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Termin zakończenia budowy osiedla zaplanowany jest na koniec roku 2025.
Atuty
• Niska zabudowa
• Teren rekreacyjny i plac zabaw wśród rodzimych drzew
• Dobra komunikacja i infrastruktura
• Proekologiczne rozwiązania
• Szeroki wybór funkcjonalnych lokali
• Balkon lub ogródek do każdego mieszkania
• Miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej i na zewnątrz
• Osiedle dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
• Bliskość parków i terenów zielonych
• Rozbudowana infrastruktura lokalna – sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Niepołomicka Vita, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 15 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych