Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 62,03 m² - numer L-38

Przecena 2%

Deweloper:

Dantex

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Jutrzenki 182

Osiedle Aurora - bud. LOsiedle Aurora - bud. L

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 62,03 m² - numer L-38 w Osiedle Aurora - bud. L

Termin oddania

2 kw. 2026

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

62,03 m²

Piętro

4 piętro

Strona świata

wschód, północ, południe

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

L-38

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, winda, rowerownia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, staw

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Aleje Jerozolimskie - 494 m

Przystanek Tramwajowy - 1704 m

Przystanek Autobusowy - 123 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    27 kawiarni i restauracji, 25 sklepów, 13 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 22 placówki edukacyjne, 32 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

    Opis oferty

    Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 62,03 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Aurora - bud. L na Rakowie, ul. Jutrzenki 182 (5.9 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Dantex.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 142 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 45 ofert o powierzchni od 29 do 121 m².

    W budynku jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Inwestycja Osiedle Aurora - bud. L jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu L-38 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, północ, południe.

    Północna ekspozycja to idealny wybór dla osób ceniących przytulne i klimatyczne wnętrza. Delikatne, rozproszone światło sprzyja harmonii i stwarza doskonałe warunki do relaksu lub pracy. Okna na północ zapewnią równomierne oświetlenie przez cały dzień.

    Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.

    Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

    Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Aurora - bud. L deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    Osiedle Aurora zlokalizowane jest w granicznym kwartale dzielnic Włochy i Ochota, wytyczonym ulicami Jutrzenki, Szybką i Popularną. Ten stołeczny rejon wyróżnia się kameralną zabudową, wynikającą z ograniczeń budowlanych znajdującego się w pobliżu Lotniska Chopina, co sprawia, że panuje tu spokój – jest to doskonałe miejsce na ucieczkę od tłumów. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje 20 minut, na Lotnisko Chopina 12 minut, a do Blue City, jednego z pobliskich centrów handlowych – 10 minut. Tylko kilkanaście minut zajmie spacer do popularnego Parku Szczęśliwickiego z pełną infrastrukturą rekreacyjną. W odległości 350-500 m od osiedla przebiegają trasy 10 linii autobusowych (187, 189, 228, 328, 401, 504, 517, 717, N01, N35).

    Ten przyjazny integracji mieszkańców elegancki kompleks mieszkaniowy to ciekawa architektonicznie kompozycja 9 budynków wielorodzinnych (ok. 900 mieszkań) w perspektywicznym, autonomicznym projekcie urbanistycznym. Kubatury i proporcje brył segmentów osiedla zostały zharmonizowane z okoliczną tkanką miejską. Klasyczne połączenie prostoty i elegancji jasnych elewacji budynków z kontrastowymi, ciemnymi elementami wykończeniowymi dało wyjątkową, ponadczasową architekturę. Stylowego efektu dopełniają szklane balustrady balkonów. Standard przestrzeni wspólnych jest zintegrowany z architekturą budynków.

    Najważniejszymi atutami osiedla Aurora są: kameralność (z doskonałą separacją od odgłosów zewnętrznych), starannie zaprojektowana zieleń i mała architektura oraz poczucie prywatności, którą zapewnią duże odstępy między budynkami. Tereny zielone okalające budynki oddadzą atmosferę natury i zapewnią wytchnienie po intensywnym dniu spędzonym w mieście. Wypoczynkowi sprzyjają zadbane skwery z roślinnością atrakcyjną przez cały rok oraz alejki z ławkami i nastrojowym oświetleniem.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Aurora - bud. L, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 32 podobne nowe mieszkania.

    Data publikacji: 25.06.2025
    Data aktualizacji: 25.06.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Dantex logo

    Dantex

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Jutrzenki 139 (budynek Uniqa Forum), 02-231 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023