Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 65,8 m² - numer 33
769 860 
11 700 /m2

Estymowana rata kredytu: 3 893 zł

Lublin, Wieniawa, ul. Spadochroniarzy 9c

Vieniava edycja drugaVieniava edycja druga

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 65,8 m² - numer 33 w Vieniava edycja druga

Termin oddania

2 kw. 2027

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

65,8 m²

Piętro

Parter

Strona świata

wschód

Powierzchnie dodatkowe

Taras, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

270 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

33

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (57 miejsc)
  • miejsca postojowe naziemne (3 miejsca): garaże w bryle budynku

Komórki lokatorskie

dostępne (16)

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

sieć miejska

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2027 roku

Udogodnienia

winda, monitoring, klimatyzacja, rowerownia, instalacja fotowoltaiczna, usługi w budynku

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

opłata rezerwacyjna - do 1% wartości nieruchomości

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 326 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    39 kawiarni i restauracji, 43 sklepy, 47 obiektów sportowych, 16 placówek medycznych, 98 placówek edukacyjnych, 44 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Lublin jest miastem powiatowym i stolicą woj. lubelskiego. To największy ośrodek miejski wschodniej Polski. Ze względu na bliskość Ukrainy i Białorusi, miasto wyróżnia się wielokulturowością, co widoczne jest m.in. w stylistyce architektonicznej miasta. Typ zabudowy jest natomiast zależny od dzielnicy, np. na Starym Mieście przeważają zabytkowe kamienice, Rury składają się niemal z samych osiedli mieszkalnych, a Zemborzyce to spokojna okolica otoczona przyrodą. Lublin to także ważny ośrodek akademicki. Mieści się tu kilkanaście szkół wyższych, takich jak Politechnika Lubelska, Uniwersytet Medyczny i Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Jest tu też kilkanaście szpitali, w tym kilka szpitali wojewódzkich i klinicznych. Pod względem rekreacyjnym miasto słynie z dróg rowerowych o łącznej długości ok. 100 km. Kwitnie tu życie kulturalne, działa filharmonia, wiele kin i teatrów. Mieści się tu również kilka galerii handlowych. Prężnie funkcjonuje komunikacja miejska, w tym trolejbusy, a z resztą kraju Lublin łączą dwie drogi krajowe, droga ekspresowa i okoliczna sieć ponad kilkunastu przecinających się dróg wojewódzkich.

    Opis oferty

    Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 65,8 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Vieniava edycja druga na Wieniawie, ul. Spadochroniarzy 9c (2.6 km od centrum Lublina).

    Inwestycja jest realizowana przez Chrzanowscy Development.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 56 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostają 34 oferty o powierzchni od 47 do 117 m².

    W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Vieniava edycja druga jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 33 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.

    Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

    Dla przyszłych mieszkańców Vieniava edycja druga deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 769 860 zł (11 700 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    3 parki w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Taras, Ogródek

    Inwestycja Vieniava. Druga Edycja to jeden czteropiętrowy budynek wielorodzinny funkcjonalnie podzielony na dwie klatki schodowe z windami obsługującymi wszystkie kondygnacje Budynku. Na 5 kondygnacjach naziemnych projekt przewiduje realizację 56 mieszkań (o pow. od 34 m2 do 116 m2) oraz 2 lokali usługowych.

    Na poziomie -1 zostanie urządzonych 57 miejsc parkingowych. Dodatkowo na poziomie 0 zostaną przygotowane 3 wbudowane garaże z samodzielnymi bramami wjazdowymi, które stanowić będą wyodrębnione 3 lokale garażowe. Część z tych miejsc będą stanowiły miejsca przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie miejsca parkingowe są przewidziane do wyłącznego korzystania przez poszczególnych właścicieli lokali mieszkalnych lub usługowych. Na terenie inwestycji nie przewidziano zewnętrznych miejsc parkingowych.

    Udogodnieniem dla mieszkańców będą komórki lokatorskie o łącznej liczbie 16 o powierzchni od 1,88 m2 do 4,55 m2 znajdujące się na -1 lub na najwyższej kondygnacji Budynku.

    Naszą inwestycje wyróżnia wysoka jakość wykonania. Projekt przewiduje przestronne balkony oraz ogródki przydomowe do mieszkań usytuowanych na parterze. Wysokość mieszkań w zależności od usytuowania Lokalu w Budynku to ok. 3,0 m (parter) lub ok. 2,70m (kondygnacje powtarzalne).

    Wbudowana altana śmietnikowa przewidziana jest na parterze z wejściem od zewnątrz od strony północnej realizowanego budynku.

    Na terenie zostanie urządzona droga pożarowa od strony zachodniej oraz północnej Budynku.

    Na parterze Budynku projekt przewiduje powierzchnię usługową o wielkości ok. 150 m2 , podzieloną na dwa mniejsze lokale z możliwością ich połączenia.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Vieniava edycja druga, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 9 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 26.05.2025
    Data aktualizacji: 18.09.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    3 893

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (769 860 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Chrzanowscy Development logo

    Chrzanowscy Development

    Strona internetowa inwestycji

    www.vieniava.pl

    Adres biura sprzedaży:

    ul. W. Chodźki 27, 20-093 Lublin

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 17:00
    • Wtorek: 08:00 - 17:00
    • Środa: 08:00 - 17:00
    • Czwartek: 08:00 - 17:00
    • Piątek: 08:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023