Dzielnica Hrabska etap IV

od 990 000 zł

9 013 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 5 006 zł

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Beta Projekt Sp. z o.o. Sp. K.

pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Droga Hrabska 5b

Etap IV

W sprzedaży

Etap I

Sprzedany

Dzielnica Hrabska etap IV

pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Droga Hrabska 5b

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

110 - 113/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (2)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Dzielnica Hrabska etap IV
Rzut	Numer	Pokoje	Metraż	Pow. działki	Cena
	13/2	4	109,84 m²	-	Rezerwacja
	23/2	4	113,2 m²	-	Rezerwacja

Przystanek Autobusowy - 199 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

pompa ciepła

Przyroda w okolicy

park
las
jezioro
rezerwat przyrody

Usługi na terenie osiedla

paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 16 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Garaże:	domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano: miejsca postojowe naziemne : 2 miejsca postojowe w cenie lokalu
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępne są 2 domy szeregowe
Powierzchnie domów:	od 110 do 113 m²
Ceny domów:	kształtują się w zakresie od 990 000 do 1 050 000 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 9 013 do 9 275 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	1% po podpisaniu umowy rezerwacyjnej
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Dzielnica Hrabska to wyjątkowe osiedle budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone w gminie Falenty, przy ulicy Hrabskiej 5b w Falentach Nowych, w bliskim sąsiedztwie Al. Krakowskiej.

Dzielnica Hrabska to kameralna zabudowa mieszkalna składająca się z 24 budynków o nowoczesnym i ponadczasowym designie. Zastosowane rozwiązania będą nadawać osiedlu wyróżniający się butikowy charakter. Wszystkie oferowane segmenty są bezczynszowe i mają pełny dostęp do wszystkich niezbędnych mediów miejskich, w tym wody, kanalizacji, prądu oraz światłowodu. Inwestycja wyróżnia się dużymi ogródkami. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się niezależnością i wygodą codziennego życia w pełni wyposażonych domach.

Inwestycja Dzielnica Hrabska etap IV znajduje się w Falentach Nowych, ul. Droga Hrabska 5b (2.1 km od Warszawy), jest realizowana przez Beta Projekt Sp. z o.o. Sp. K.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 16 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Dzielnica Hrabska etap IV w sprzedaży są 2 nowe domy o powierzchni od 110 do 113 metrów kwadratowych, w cenie od 990 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Dzielnica Hrabska etap IV deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, droga ekspresowa S8, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Dzielnica Hrabska etap IV?

Przez teren powiatu pruszkowskiego przebiega autostrada A2, 2 trasy europejskie: E67 i E77, a także 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów – Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków – Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa – Pruszków – Żyrardów). Do stolicy można dojechać liniami: Szybkiej Kolei Miejskiej, Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich, zaś z Piastowa – strefowymi liniami autobusowymi.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Dzielnica Hrabska etap IV mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Dzielnica Hrabska etap IV znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Osiedle Limba 02.