Nova Magdalenka

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Janczewicka, oferowane bezpośrednio przez

Novisa Development Sp. z o.o.

pruszkowski, Słomin, ul. Janczewicka

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 144 oferty w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

Nova MagdalenkaNova Magdalenka

3 zdjęcia

Nova Magdalenka
Nova Magdalenka
Nova Magdalenka

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • Standard deweloperski

Rekreacja

  • plac zabaw

Przyroda w okolicy

  • las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 39 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Technologia wykonania: · Płyty fundamentowe w budynkach oraz ławy w garażach żelbetowe wylewane. · Docieplenie fundamentów - styropian wodoodporny. · Strop nad parterem – żelbetowy wylewany. · Strop nad piętrem – jętki drewniane wykończone płytami gipsowo kartonowymi. · Wieńce – żelbetowe wylewane. · Belki i podciągi – żelbetowe wylewane. · Nadproża – prefabrykowane lub żelbetowe wylewane. · Słupy – żelbetowe wylewane. · Schody wewnętrzne z parteru na piętro – żelbetowe wylewane. · Nawiewniki okienne lub ścienne · Rynny i rury spustowe z PCV · Wyłaz do przestrzeni nieużytkowej w suficie nad piętrem. · Wyłaz dachowy z przestrzeni nieużytkowej na dach. · Tynk elewacyjny strukturalny w odcieniach bieli z akcentami kolorystycznymi. · Cokół – tynk mozaikowy · Elementy dekoracyjne na elewacji. · Nie wykonuje się podejść kominiarskich na dachu. I Drogi i parkingi wewnętrzne. · Wjazd na teren osiedla z drogi głównej ulicy Janczewickiej. Nawierzchnia dróg wewnętrznych z kostki betonowej drobnowymiarowej. · Nawierzchnia miejsc parkingowych utwardzona · Nawierzchnia chodników utwardzona. · Garaże wbudowane dwu lub jedno-stanowiskowe, nieogrzewane, nie tynkowane od wewnętrznej strony, wyposażone w instalację elektryczną, bramy do garaży segmentowe bez napędu, posadzka z kostki betonowej drobnowymiarowej. II Infrastruktura zewnętrzna. · Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie ścieków sanitarnych siecią osiedlową do sieci gminnej. · Kanalizacja deszczowa - odprowadzenie wód deszczowych do wewnątrzosiedlowej sieci kanalizacji deszczowej rozsączającej. · Sieć wodociągowa – przyłącza wodociągowe zasilane z sieci gminnej. · Sieć gazowa - sieć gazociągu średniego ciśnienia i przyłączy gazowych do budynku. · Sieć energetyczna – przyłącza energetyczne, złącza kablowe, linie kablowe oświetlenia. · Instalacja oświetlenia zewnętrznego budynku obejmuje oświetlenie podcieni wejściowych, · Instalacja oświetlenia zewnętrznego osiedla obejmuje oświetlenie ulic/chodników. · Lokalizacja miejsc do gromadzenia odpadów stałych według Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. III Ogrodzenie osiedla. · Ogrodzenia metalowe, systemowe, uzupełnione o zieleń osiedlową, Lokalizacja ogrodzeń według Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. · Ogrodzenie i zagospodarowanie ogródków: o Teren ogródków przypisanych do lokali wyznaczony wg Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. o Ogrodzenie ogródków metalowe niskie o Opaska pozioma wokół budynku z kamienia otoczakowego. o W podstawowym standardzie wykończenia zawarte jest wyprofilowanie terenu z nawiezieniem warstwy gleby grubości 8cm. o Przygotowanie gruntu pod nasadzenia we własnym zakresie. o Nie wykonuje się podestów, tarasów i schodów z lokalu do ogródka. o Na terenie ogródków mogą występować elementy infrastruktury podziemnej osiedla wpływające na możliwość nasadzeń. IV Zieleń. Na terenach wspólnych przewiduje się nasadzenia drzew, krzewów i innych roślin ozdobnych, a także elementy małej architektury. V Strefa wejścia do budynku.  Oświetlenie podcieni wejściowych. Określenie zakresu i standardu prac wykończeniowych lokalu, do których zobowiązuje się Deweloper: I Roboty ogólnobudowlane. · Drzwi wejściowe do lokalu metalowe, wyposażone w zamek w klasie bezpieczeństwa „C”. · Stolarka zewnętrzna: PCV (w odcieniach szarości/grafitu od strony zewnętrznej, biała od wewnątrz), szyby zespolone dwukomorowe, okucia obwiedniowe. · Parapety zewnętrzne metalowe, malowane (w odcieniach szarości lub brązu). · Posadzki parteru – płyta żelbetowa na zagęszczonej podsypce piaskowej, izolacja przeciwwilgociowa, styropian, szlichta cementowa . · Posadzka na piętrze: strop, styropian, szlichta cementowa, · Ścianki działowe – murowane, ewentualne zabudowy i wypełnienia z płyt gipsowo-kartonowych, · Tynki - tynki gipsowe, maszynowe. · Izolacja i ocieplenie ostatniej kondygnacji mieszkalnej – wełna mineralna · Kratki PCV na wewnętrznych i zewnętrznych otworach wentylacyjnych. · Nie wykonuje się drzwi wewnętrznych (pozostawione otwory), parapetów wewnętrznych, wykończeń schodów i podłóg, malowania. II Instalacje wodno – kanalizacyjne. · Lokal będzie podłączony do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo – kanalizacyjnej. · Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w Załączniku nr 1 do prospektu informacyjnego. · Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV. · Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PE zgrzewanych. Lokale wyposażone będą w podejście do kranów zewnętrznych (bez wodomierzy ogrodowych). · Zestaw wodomierzowy będzie umieszczony w holu lub pomieszczeniu gospodarczym lokalu. · Nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów).

Dach

· Więźba dachowa drewniana. · Pokrycie dachu – blacha na rąbek

Ściany

· Ściany zewnętrzne – murowane, słupy żelbetowe, izolacja termiczna styropian · Ściany między budynkami podwójne murowane.

Wentylacja

· Kominy wentylacyjne, komin spalinowy z kotła z wkładu stalowego – z kształtek systemowych · Wentylacja grawitacyjna lokali.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, staw

Opis inwestycji

Każdy budynek posiada ogród, który wliczony jest w cenę domu. Metraże ogrodów dostępne w tej inwestycji to 29-243 m2

Lokale dostępne są w opcji z garażem lub miejscem postojowym lub 2x miejsce postojowe. Cena garażu 29000 zł, miejsce postojowe 9000 zł (nie wliczone w cene lokalu).

Inwestycja będzie ogrodzona, a wjazd będzie odbywał się przez bramę. Nie planujemy monitoringu.

Lokale będą podłączone do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, do sieci gazowej, sieci energetycznej

Inwestycja Nova Magdalenka znajduje się w Słominie, ul. Janczewicka (6.1 km od Warszawy), została zrealizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

Inwestycja Nova Magdalenka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku.

Cały projekt składa się z 39 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Nova Magdalenka nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Novisa Development Sp. z o.o. przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

W pobliżu inwestycji: Lasy Sękocińskie , Stawy Raszyńskie, kompleks handlowo-usługowy w Jankach, w pobliżu inwestycji przystanki autobusowe, szkoły i przedszkola, apteki, sklepy spożywcze, poczta.

Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nova Magdalenka?

Przez teren powiatu pruszkowskiego przebiega autostrada A2, 2 trasy europejskie: E67 i E77, a także 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów – Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków – Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa – Pruszków – Żyrardów). Do stolicy można dojechać liniami: Szybkiej Kolei Miejskiej, Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich, zaś z Piastowa – strefowymi liniami autobusowymi.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nova Magdalenka mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 418 metrów od inwestycji Nova Magdalenka znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Stary Sękocin 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Nova Magdalenka znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nova Magdalenka znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie w odległości 642 m, szkoła w odległości 654 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nova Magdalenka składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 630 m znajduje się sklep osiedlowy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nova Magdalenka w odległości 692 m znajduje się boisko / kort, w odległości 693 m znajduje się boisko / kort, w odległości 763 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.

Data publikacji: 29.05.2020
Data aktualizacji: 13.11.2023

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: