Nova Magdalenka

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Janczewicka, oferowane bezpośrednio przez Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

pruszkowski, Słomin, ul. Janczewicka

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości. Mamy dla Ciebie 15 ofert w najbliższej okolicy!

Nova Magdalenka

3 zdjęcia

Nova Magdalenka
Nova Magdalenka
Nova Magdalenka

Najbliższe inwestycje

  • Nova Magdalenka 2

    Nova Magdalenka 2

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

    Dom Słomin, pruszkowski
    ul. Piaseczyńska
    6 km od Warszawy
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 72-82 m2
    • Domów: 4
    • Pokoje: 3-4
  • Nova Magdalenka 3

    Nova Magdalenka 3

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

    Dom Słomin, pruszkowski
    ul. Piaseczyńska
    5.9 km od Warszawy
    • Oddanie: 1 kw. 2023
    • Metraż: 72-104 m2
    • Domów: 11
    • Pokoje: 3-4
  • Siedlisko Sękocin

    Siedlisko Sękocin

    Zakątek Kampinos

    Dom Sękocin Stary, pruszkowski
    ul. Sękocińska 37
    6.7 km od Warszawy
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 99-110 m2
    • Domów: 14
    • Pokoje: 4-5

Opis Inwestycji

Każdy budynek posiada ogród, który wliczony jest w cenę domu. Metraże ogrodów dostępne w tej inwestycji to 29-243 m2

Lokale dostępne są w opcji z garażem lub miejscem postojowym lub 2x miejsce postojowe. Cena garażu 29000 zł, miejsce postojowe 9000 zł (nie wliczone w cene lokalu).

Inwestycja będzie ogrodzona, a wjazd będzie odbywał się przez bramę. Nie planujemy monitoringu.

Lokale będą podłączone do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, do sieci gazowej, sieci energetycznej

Inwestycja Nova Magdalenka znajduje się w Słominie, ul. Janczewicka (6.1 km od Warszawy), jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 39 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Nova Magdalenka nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J. przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:
rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2022 roku
Liczba domów:
cała inwestycja składa się z 39 domów.
Liczba kondygnacji:
domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza.
Wysokość pomieszczeń:
w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Technologia wykonania: · Płyty fundamentowe w budynkach oraz ławy w garażach żelbetowe wylewane. · Docieplenie fundamentów - styropian wodoodporny. · Strop nad parterem – żelbetowy wylewany. · Strop nad piętrem – jętki drewniane wykończone płytami gipsowo kartonowymi. · Wieńce – żelbetowe wylewane. · Belki i podciągi – żelbetowe wylewane. · Nadproża – prefabrykowane lub żelbetowe wylewane. · Słupy – żelbetowe wylewane. · Schody wewnętrzne z parteru na piętro – żelbetowe wylewane. · Nawiewniki okienne lub ścienne · Rynny i rury spustowe z PCV · Wyłaz do przestrzeni nieużytkowej w suficie nad piętrem. · Wyłaz dachowy z przestrzeni nieużytkowej na dach. · Tynk elewacyjny strukturalny w odcieniach bieli z akcentami kolorystycznymi. · Cokół – tynk mozaikowy · Elementy dekoracyjne na elewacji. · Nie wykonuje się podejść kominiarskich na dachu. I Drogi i parkingi wewnętrzne. · Wjazd na teren osiedla z drogi głównej ulicy Janczewickiej. Nawierzchnia dróg wewnętrznych z kostki betonowej drobnowymiarowej. · Nawierzchnia miejsc parkingowych utwardzona · Nawierzchnia chodników utwardzona. · Garaże wbudowane dwu lub jedno-stanowiskowe, nieogrzewane, nie tynkowane od wewnętrznej strony, wyposażone w instalację elektryczną, bramy do garaży segmentowe bez napędu, posadzka z kostki betonowej drobnowymiarowej. II Infrastruktura zewnętrzna. · Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie ścieków sanitarnych siecią osiedlową do sieci gminnej. · Kanalizacja deszczowa - odprowadzenie wód deszczowych do wewnątrzosiedlowej sieci kanalizacji deszczowej rozsączającej. · Sieć wodociągowa – przyłącza wodociągowe zasilane z sieci gminnej. · Sieć gazowa - sieć gazociągu średniego ciśnienia i przyłączy gazowych do budynku. · Sieć energetyczna – przyłącza energetyczne, złącza kablowe, linie kablowe oświetlenia. · Instalacja oświetlenia zewnętrznego budynku obejmuje oświetlenie podcieni wejściowych, · Instalacja oświetlenia zewnętrznego osiedla obejmuje oświetlenie ulic/chodników. · Lokalizacja miejsc do gromadzenia odpadów stałych według Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. III Ogrodzenie osiedla. · Ogrodzenia metalowe, systemowe, uzupełnione o zieleń osiedlową, Lokalizacja ogrodzeń według Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. · Ogrodzenie i zagospodarowanie ogródków: o Teren ogródków przypisanych do lokali wyznaczony wg Załącznika nr 2 do prospektu informacyjnego. o Ogrodzenie ogródków metalowe niskie o Opaska pozioma wokół budynku z kamienia otoczakowego. o W podstawowym standardzie wykończenia zawarte jest wyprofilowanie terenu z nawiezieniem warstwy gleby grubości 8cm. o Przygotowanie gruntu pod nasadzenia we własnym zakresie. o Nie wykonuje się podestów, tarasów i schodów z lokalu do ogródka. o Na terenie ogródków mogą występować elementy infrastruktury podziemnej osiedla wpływające na możliwość nasadzeń. IV Zieleń. Na terenach wspólnych przewiduje się nasadzenia drzew, krzewów i innych roślin ozdobnych, a także elementy małej architektury. V Strefa wejścia do budynku.  Oświetlenie podcieni wejściowych. Określenie zakresu i standardu prac wykończeniowych lokalu, do których zobowiązuje się Deweloper: I Roboty ogólnobudowlane. · Drzwi wejściowe do lokalu metalowe, wyposażone w zamek w klasie bezpieczeństwa „C”. · Stolarka zewnętrzna: PCV (w odcieniach szarości/grafitu od strony zewnętrznej, biała od wewnątrz), szyby zespolone dwukomorowe, okucia obwiedniowe. · Parapety zewnętrzne metalowe, malowane (w odcieniach szarości lub brązu). · Posadzki parteru – płyta żelbetowa na zagęszczonej podsypce piaskowej, izolacja przeciwwilgociowa, styropian, szlichta cementowa . · Posadzka na piętrze: strop, styropian, szlichta cementowa, · Ścianki działowe – murowane, ewentualne zabudowy i wypełnienia z płyt gipsowo-kartonowych, · Tynki - tynki gipsowe, maszynowe. · Izolacja i ocieplenie ostatniej kondygnacji mieszkalnej – wełna mineralna · Kratki PCV na wewnętrznych i zewnętrznych otworach wentylacyjnych. · Nie wykonuje się drzwi wewnętrznych (pozostawione otwory), parapetów wewnętrznych, wykończeń schodów i podłóg, malowania. II Instalacje wodno – kanalizacyjne. · Lokal będzie podłączony do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo – kanalizacyjnej. · Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w Załączniku nr 1 do prospektu informacyjnego. · Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV. · Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PE zgrzewanych. Lokale wyposażone będą w podejście do kranów zewnętrznych (bez wodomierzy ogrodowych). · Zestaw wodomierzowy będzie umieszczony w holu lub pomieszczeniu gospodarczym lokalu. · Nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów).

Dach

· Więźba dachowa drewniana. · Pokrycie dachu – blacha na rąbek

Ściany

· Ściany zewnętrzne – murowane, słupy żelbetowe, izolacja termiczna styropian · Ściany między budynkami podwójne murowane.

Wentylacja

· Kominy wentylacyjne, komin spalinowy z kotła z wkładu stalowego – z kształtek systemowych · Wentylacja grawitacyjna lokali.

Rodzaj własności:
informacja u dewelopera.
Garaże:
domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne.
Udogodnienia:
plac zabaw, teren ogrodzony
Przyroda:
w okolicy inwestycji znajduje się las, staw

Lokalizacja inwestycji

W pobliżu inwestycji: Lasy Sękocińskie , Stawy Raszyńskie, kompleks handlowo-usługowy w Jankach, w pobliżu inwestycji przystanki autobusowe, szkoły i przedszkola, apteki, sklepy spożywcze, poczta.

Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.

Komunikacja

Przez teren powiatu pruszkowskiego przebiega autostrada A2, 2 trasy europejskie: E67 i E77, a także 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów – Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków – Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa – Pruszków – Żyrardów). Do stolicy można dojechać liniami: Szybkiej Kolei Miejskiej, Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich, zaś z Piastowa – strefowymi liniami autobusowymi.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nova Magdalenka?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nova Magdalenka mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 420 metrów od inwestycji Nova Magdalenka znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Stary Sękocin 01.

Data publikacji: 29.05.2020
Data aktualizacji: 01.03.2021

Artykuły powiązane:

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: