Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 156,84 m² - numer 8E
Rezerwacja
Inwestycja:
Nowe Miasto Jagodno EnklawaDeweloper:
ATAL S.A.
Inwestycja:
Nowe Miasto Jagodno EnklawaDeweloper:
ATAL S.A.Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Rafała Maszkowskiego
Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Rafała Maszkowskiego
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
156,84 m²
Piętro
Parter
Strona świata
północ, południe
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 265 do 275 cm wysokości
Ilość poziomów
2 poziomy
Oznaczenie oferty
8E
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne: garaż w bryle budynku
Garaże
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Wrocław Wojszyce - 1444 m
Przystanek Tramwajowy - 1802 m
Przystanek Autobusowy - 284 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
6 kawiarni i restauracji, 14 sklepów, 11 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 33 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
LOKALIZACJA ZAPEWNIAJĄCA WYGODĘ KAŻDEGO DNIA W najbliższej okolicy Nowego Miasta Jagodno powstają liczne nowe budynki mieszkalne, co ma wpływ na nieustanny rozwój infrastruktury. Nieopodal inwestycji mieści się wiele sklepów osiedlowych. Ponadto osiedle zostanie zlokalizowane zaledwie kilka kilometrów od dużego centrum handlowego, w którym będzie można zrobić kompleksowe zakupy. Osiedle Jagodno będzie wygodną lokalizacją dla miłośników jazdy komunikacja miejską oraz dalszych podróży. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, które pozwolą bez trudu dotrzeć w różne części miasta. Nieopodal inwestycji jest również autostrada A4 umożliwiająca komfortową podróż zarówno w kierunku granicy z Niemcami, jak i na wschód - do Krakowa czy Rzeszowa. SPORT I REKREACJA DLA KAŻDEGO Wybór mieszkania w tej lokalizacji jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi. Przy ul. Asfaltowej powstaje bowiem nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, którego oddanie do użytku jest planowane w 2023 roku. Pojawi się tam również strefa sportu, zabawy i rekreacji z boiskiem do piłki nożnej, bieżnią, skocznią do skoku w dal i placami zabaw dla dzieci. Aktywnych ucieszą liczne ścieżki rowerowe w pobliżu Nowego Miasta Jagodno Enklawa, a na miłośników wodnych szaleństw czeka Wrocławski Park Wodny, oddalony o kilkunastominutową podróż samochodem. Warto również wspomnieć o powstającym niespełna 3 kilometry od inwestycji, kompleksie sportowo-rekreacyjnym z basenami, salami fitness, strefą spa oraz plażą, który zapewni rozrywkę dla całej rodziny.
Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduje się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym jest Wroclavia o powierzchni 71 000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.
Opis oferty
Nowe 5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 156,84 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nowe Miasto Jagodno Enklawa na Wojszycach, ul. Rafała Maszkowskiego (5.3 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja jest realizowana przez ATAL S.A.
Cała inwestycja składa się z 40 budynków, w których łącznie znajduje się 80 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 3 oferty o powierzchni od 117 do 157 m².
W budynkach są 2 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Nowe Miasto Jagodno Enklawa została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 8E znajduje się na parterze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają od 265 do 275 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 5 pokoi.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, południe.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 1 181 551 zł (7 533 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Nowe Miasto Jagodno Enklawa to urokliwa inwestycja, w skład której wejdzie 40 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, usytuowanych w prężnie rozwijającej się dzielnicy w południowej części Wrocławia.
Na terenie osiedla powstaną wille miejskie w różnych wariantach zabudowy: budynki wolnostojące, bliźniacze, szeregowe i atrialne. Każdy z nich będzie posiadał ogródek oraz indywidualny, jednostanowiskowy garaż.
Ciekawą propozycją będzie zabudowa atrialna, której atutem staną się wewnętrzne ogrody, pozwalające cieszyć się pełną prywatnością.
ENKLAWA PEŁNA ŚWIATŁA I ZIELENI
Wille miejskie zostały zaprojektowane ze szczególną dbałością o detale. Nowoczesna bryła budynków w połączeniu z oryginalną, wysokiej jakości elewacją, stworzą estetyczną i funkcjonalną całość. W każdej willi przewidziano duże przeszklenia, dzięki którym pokoje będą jasne, a widok na zielony ogródek - zachwycający.
Sąsiedztwo inwestycji Nowe Miasto Jagodno Enklawa pozwoli na aktywny udział w życiu lokalnej społeczności. Dostęp do prywatnych ogródków umożliwi odpoczynek z dala od zgiełku, a najbliższe otoczenie zachęci do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.
Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.
Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.
Pakiet Basic - 1199 zł/mkw.
Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw.
Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Nowe Miasto Jagodno Enklawa.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
6 289 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 181 551 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych