Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 174,11 m² - numer 5B/1

Inwestycja:

Murawa 2

Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Murawa

Murawa 2Murawa 2

1 zdjęcie

Murawa 2

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

174,11 m²

Piętro

Parter

Powierzchnie dodatkowe

Taras, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 267 do 558 cm wysokości

Ilość poziomów

2 poziomy

Oznaczenie oferty

5B/1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne
  • miejsca postojowe podziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

podłogowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku

Udogodnienia

winda, patio / dziedziniec

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Garbary - 1157 m

Przystanek Tramwajowy - 58 m

Przystanek Autobusowy - 401 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    22 kawiarnie i restauracje, 38 sklepów, 58 obiektów sportowych, 17 placówek medycznych, 55 placówek edukacyjnych, 50 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

    Opis oferty

    5B/1 to mieszkanie 5-pokojowe o łącznej powierzchni wynoszącej 174,11 m2, z wejściem bezpośrednio z dziedzińca. Lokal posiada wygodny układ oddzielający część dzienną parteru, od części prywatnej – sypialni położonych na piętrze.

    Dodatkowo w kondygnacji podziemnej zaplanowano prywatny garaż oraz przestronną piwnicę, które połączone są z resztą mieszkania wewnętrznymi schodami.

    Salon ma wysokość dwóch kondygnacji, co pozwala na zaaranżowanie korytarza na piętrze w postaci atrakcyjnej antresoli. Niewątpliwym atutem mieszkania jest przestronny ogródek o powierzchni ok. 120 m2.

    Miejsca postojowe w cenie lokalu: do mieszkania przynależy indywidualny, jednostanowiskowy garaż podziemny oraz jedno miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, z której na dziedziniec będzie można dostać się m.in. windą.

    Oferujemy wysoki standard wykończenia obejmujący m.in.:

    - stolarkę okienną drewnianą, trzyszybową,

    - w części dziennej przestronne okno HS,

    - taras ogrodowy wykonany z płyt betonowych, nad tarasem markiza ogrodowa sterowana elektrycznie,

    - ogródek wydzielony wysokim płotem z każdej strony,

    - ogrzewanie podłogowe w pokoju dziennym z aneksem, WC oraz łazienkach,

    - zewnętrzną windę prowadzącą z hali garażowej na dziedziniec,

    - okna pokoi na parterze wyposażone w aluminiowe żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie, w pokojach na piętrze puszki umożliwiające zamontowanie żaluzji,

    - oryginalną elewację budynku wykonaną z tynku w części z konstrukcją dedykowaną pod pnącą zieleń.

    Nowe 5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 174,11 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Murawa 2 na Starych Winogradach, ul. Murawa (2.4 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez Area Development.

    Cała inwestycja składa się z 16 budynków, w których łącznie znajdują się 32 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 5 ofert o powierzchni od 69 do 174 m².

    W budynkach jest od 2 do 3 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Murawa 2 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 5B/1 znajduje się na parterze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają od 267 do 558 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 5 pokoi.

    Dla przyszłych mieszkańców Area Development przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    5 parków w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Taras, Ogródek

    Oryginalny i nowoczesny. Taki właśnie jest ten projekt. Odważne podejście do koncepcji oraz brak rutyny sprawiają, że zachwyca zróżnicowaniem kształtów i elewacji budynków. Okładzina wykonana z trapezowej lub perforowanej blachy nada im nowoczesnego charakteru, natomiast drewno oraz tynk uzupełniony pnącą zielenią zbliżą je do natury. Dziedziniec zagospodarowany zielenią, ogródki obsiane trawą, donice z zielenią na tarasach dachowych. W sąsiedztwie znajduje się największy poznański park – Cytadela.

    To z pewnością jedna z najbardziej wyróżniających się inwestycji w Poznaniu.

    Podążając za dominującym trendem, pragniemy poprawić bilans ekologiczny miejsca, w którym realizujemy nasz projekt. W ciągach pieszych i ogródkach pojawią się nawierzchnie przepuszczalne. Znaczna część miejsc parkingowych zlokalizowana będzie w podziemnej hali garażowej, co pozwoliło na zaplanowanie dużej ilości zieleni na terenie inwestycji. Wzbogaci ona także elewacje części budynków.

    Osiedle będzie kameralne: to 16 dwulokalowych domów. W nich mieszkania jedno- i wielopoziomowe. Wiele uwagi poświęciliśmy rozmieszczeniu budynków tak, aby zapewnić ich mieszkańcom maksymalną prywatność. Standard wykończenia i życia będzie tu zauważalnie wyższy. Na miłe poczucie wygody wpłyną m.in. wysokie na dwie kondygnacje, przestronne salony, elektrycznie sterowane markizy ogrodowe, drewniane, duże okna, czy ogrzewanie podłogowe.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Murawa 2.

    Data publikacji: 23.02.2023
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Area Development logo

    Area Development

    Adres biura sprzedaży:

    Ul. Wołyńska 10/1, 60-616 Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023