Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 153,96 m² - numer 1B/1
Inwestycja:
Murawa 2Deweloper:
Area Development
Inwestycja:
Murawa 2Deweloper:
Area DevelopmentPoznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Murawa
Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Murawa
/properties/planimagepage/image/1051089/e2a957.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/murawa-2_38c61d.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1051089/e2a957.png)
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
153,96 m²
Piętro
Parter
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 267 do 558 cm wysokości
Ilość poziomów
2 poziomy
Oznaczenie oferty
1B/1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
podłogowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Garbary - 1157 m
Przystanek Tramwajowy - 58 m
Przystanek Autobusowy - 401 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
22 kawiarnie i restauracje, 38 sklepów, 58 obiektów sportowych, 17 placówek medycznych, 55 placówek edukacyjnych, 50 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
1B/1 to mieszkanie 4-pokojowe o łącznej powierzchni wynoszącej 153,96 m2, z wejściem bezpośrednio z dziedzińca. Lokal posiada wygodny układ oddzielający część dzienną parteru, od części prywatnej – sypialni położonych na piętrze. Dodatkowo w kondygnacji podziemnej zaplanowano prywatny garaż oraz przestronną piwnicę, które połączone są z resztą mieszkania wewnętrznymi schodami. Salon ma wysokość dwóch kondygnacji. Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogródek o powierzchni ok. 99 m2.
Miejsca postojowe w cenie lokalu: do mieszkania przynależy indywidualny, jednostanowiskowy garaż podziemny oraz jedno miejsce postojowe.
Oferujemy wysoki standard wykończenia obejmujący m.in.:
- stolarkę okienną drewnianą, trzyszybową,
- w części dziennej przestronne okno HS,
- taras ogrodowy wykonany z płyt betonowych, nad tarasem markiza ogrodowa sterowana elektrycznie,
- ogródek wydzielony wysokim płotem z wypełnieniem drewnianym, w części ogrodzenie pełne żelbetowe,
- ogrzewanie podłogowe w pokoju dziennym z aneksem, WC oraz łazienkach,
- zewnętrzną windę prowadzącą z hali garażowej na dziedziniec,
- okna pokoi na parterze wyposażone w aluminiowe żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie, w pokojach na piętrze puszki umożliwiające zamontowanie żaluzji,
- oryginalną elewację budynku wykonaną z tynku w części z konstrukcją dedykowaną pod pnącą zieleń.
Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 153,96 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Murawa 2 na Starych Winogradach, ul. Murawa (2.4 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Area Development.
Cała inwestycja składa się z 16 budynków, w których łącznie znajdują się 32 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 5 ofert o powierzchni od 69 do 174 m².
W budynkach jest od 2 do 3 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Murawa 2 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 1B/1 znajduje się na parterze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają od 267 do 558 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców Area Development przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
Oryginalny i nowoczesny. Taki właśnie jest ten projekt. Odważne podejście do koncepcji oraz brak rutyny sprawiają, że zachwyca zróżnicowaniem kształtów i elewacji budynków. Okładzina wykonana z trapezowej lub perforowanej blachy nada im nowoczesnego charakteru, natomiast drewno oraz tynk uzupełniony pnącą zielenią zbliżą je do natury. Dziedziniec zagospodarowany zielenią, ogródki obsiane trawą, donice z zielenią na tarasach dachowych. W sąsiedztwie znajduje się największy poznański park – Cytadela.
To z pewnością jedna z najbardziej wyróżniających się inwestycji w Poznaniu.
Podążając za dominującym trendem, pragniemy poprawić bilans ekologiczny miejsca, w którym realizujemy nasz projekt. W ciągach pieszych i ogródkach pojawią się nawierzchnie przepuszczalne. Znaczna część miejsc parkingowych zlokalizowana będzie w podziemnej hali garażowej, co pozwoliło na zaplanowanie dużej ilości zieleni na terenie inwestycji. Wzbogaci ona także elewacje części budynków.
Osiedle będzie kameralne: to 16 dwulokalowych domów. W nich mieszkania jedno- i wielopoziomowe. Wiele uwagi poświęciliśmy rozmieszczeniu budynków tak, aby zapewnić ich mieszkańcom maksymalną prywatność. Standard wykończenia i życia będzie tu zauważalnie wyższy. Na miłe poczucie wygody wpłyną m.in. wysokie na dwie kondygnacje, przestronne salony, elektrycznie sterowane markizy ogrodowe, drewniane, duże okna, czy ogrzewanie podłogowe.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Murawa 2.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/area-development_b94252.png){kind=logo}
