Apartamenty Esencja II
Archicom S.A. - lokale użytkowe na sprzedaż

Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary 104

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

30 - 96/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

3 - 8

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (5)

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Poznań Garbary - 364 m

Przystanek Tramwajowy - 335 m

Przystanek Autobusowy - 78 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

231 kawiarni i restauracji, 42 sklepy, 41 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 22 placówki edukacyjne, 27 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
winda
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

7 parków w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada od 3 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 5 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 274 do 400 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępnych jest 5 lokali użytkowych

Powierzchnie lokali użytkowych:

od 30 do 96 m²

Ceny lokali użytkowych:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Apartamenty Esencja II to nowoczesna inwestycja klasy premium, realizowana przez renomowanego dewelopera Archicom, należącego do Grupy Echo Investment.

Zlokalizowana na styku ul. Szyperskiej i Garbary 104 oferuje mieszkańcom wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. Położenie inwestycji na Starym Mieście zapewnia łatwy dostęp do centrum Poznania, nadwarciańskich bulwarów oraz rozległych terenów zielonych Parku Cytadela. Garbary, jako dynamicznie rozwijająca się dzielnica, łączą historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą, stając się atrakcyjnym miejscem do życia. Projekt autorstwa pracowni Maarte wyróżnia się kaskadową zabudową, beżową elewacją i dużymi oknami typu porte-fenêtre, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Budynek harmonijnie wpisuje się w otoczenie ul. Szyperskiej i Garbar, schodząc ku prywatnemu skwerowi dla mieszkańców, wyposażonemu w starannie zaprojektowaną małą architekturę i nasadzenia.

W ramach inwestycji przewidziano 118 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty o powierzchni blisko 120 m² z dużymi tarasami.

Na parterze znajdzie się 9 lokali usługowych oraz mieszkanie dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Dla mieszkańców dostępny będzie podziemny garaż ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych oraz system Archicom Smart, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i innymi funkcjami mieszkania.

Apartamenty Esencja II to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego życia w centrum miasta, z dostępem do zielonych przestrzeni i nowoczesnych udogodnień.

Inwestycja Apartamenty Esencja II znajduje się na Starym Mieście, ul. Garbary 104 (1.3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez Archicom S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 5 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Apartamenty Esencja II w sprzedaży jest 5 nowych lokali użytkowych o powierzchni od 30 do 96 metrów kwadratowych.

Dla przyszłych właścicieli Archicom S.A. przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Apartamenty Esencja II?

W dzielnicy doskonale działa transport miejski złożony z autobusów i tramwajów. Do tego znajduje się tu dworzec Poznań Główny a z zachodu na wschód dzielnicę przedziela droga krajowa nr 92. Port lotniczy Poznań-Ławica mieści się w odległości ok. 3 km na zachód od granic dzielnicy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Apartamenty Esencja II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 78 metrów od inwestycji Apartamenty Esencja II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Grochowe Łąki.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Apartamenty Esencja II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Esencja II znajdują się 22 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4 w odległości 335 m, Wyższa Szkoła Logistyki w odległości 337 m, Szkoła Podstawowa nr 40 w odległości 353 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Apartamenty Esencja II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: DentaCare w odległości 77 m, Marinadent w odległości 108 m, Endomedical w odległości 530 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Apartamenty Esencja II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 127 m znajduje się Żabka, w odległości 131 m znajduje się Delikatesy Anet, w odległości 240 m znajduje się Biedronka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Esencja II w odległości 382 m znajduje się boisko / kort, w odległości 426 m znajduje się boisko / kort, w odległości 428 m znajduje się Wielka Spluwa Laser Tag.