Dom na sprzedaż 6 pokoi o powierzchni 211,57 m² numer B16/1B
Inwestycja:
MorenowaDeweloper:
ANGO Development
Inwestycja:
MorenowaDeweloper:
ANGO Developmentolsztyński, Bartąg, ul. Morenowa
olsztyński, Bartąg, ul. Morenowa
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
6 pokoi
Metraż
211,57 m²
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy w tym poddasze
Oznaczenie oferty
B16/1B
Raport o deweloperze
Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe | |
|---|---|
Garaże | garaż jednostanowiskowy |
Standard wykończenia | stan surowy Stan surowy zamknięty. W standardzie m.in.:
-Balustrady zewnętrzne
-Brama garażowa panelowa otwierana zdalnie firmy Novoferm E w kolorze dark gray. Konstrukcja budynku Konstrukcja, izolacje poz. -1, mury oporowe Dach -Więźba dachowa -Pokrycie dachu -Stolarka dachowa -zestawy okienne połaciowo – kolankowe i połaciowe drewniane. Stolarka okienna Stolarka okienna trzyszybowa PCV (z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor biały) z parapetami zewnętrznymi z blachy powlekanej w kolorze antracyt. Drzwi zewnętrzne Stolarka drzwiowa zewnętrzna - drzwi stalowe Wikęd w kolorze antracyt. Instalacje -Przyłącza instalacji sanitarnych -Przyłącza instalacji elektrycznych i teletechnicznych bez osprzętu |
Realizacja inwestycji | rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku |
Udogodnienia | informacja u dewelopera |
Przyroda | w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro |
Charakterystyka energetyczna nieruchomości |
|
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności | Odrębna własność z własnością gruntu |
|---|---|
Wysokość czynszu | informacja u dewelopera |
Warunki rezerwacji | Informacja u dewelopera |
Zabezpieczenie środków | Informacja u dewelopera |
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Tramwajowy - 693 m
Przystanek Autobusowy - 374 m
Dojazd do centrum Olsztyna: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 kawiarnia lub restauracja, 5 sklepów, 4 obiekty sportowe, 4 placówki medyczne, 3 placówki edukacyjne, 20 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Inwestycja realizowana jest przy ul. Morenowej w Bartągu. Budynki są oddalone od szkoły w Bartągu o ok. 1,5 km. W bliskiej odległości realizowanych budynków znajduje się Osiedle Tęczowy Las, gdzie znajduje się kompletne zaplecze handlowo -usługowe min.: przedszkole, żłobek, poczta, apteka, przychodnia zdrowia, piekarnia, usługi kosmetyczne i fryzjer, a także sklep Żabka i Decathlon. Nieopodal jest również sklep Biedronka i Intermarche. Wzdłuż brzegu jeziora Bartąg wybudowano trakt pieszo-rowerowy, który umożliwiają spędzanie czasu w sposób aktywny. A i do lasu nie jest dalej jak 3 minuty spacerem. Połączenie komunikacje jest równie atrakcyjne. Dużym atutem jest min. oddalony o 2,5 km węzeł Olsztyn -Jaroty na obwodnicy Olsztyna.
Bartąg to miejscowość położona na Pojezierzu Olsztyńskim, nad lewym brzegiem Łyny, w odległości 6 km na południe od Olsztyna. Atutem lokalizacji jest umiejscowione od zachodnio- północnej strony, malownicze jezioro Bartąg. Wioska jest doskonałym miejscem zamieszkania dla osób na co dzień pracujących w stolicy województwa. Sprawna komunikacja miejska i dobra infrastruktura drogowa zapewniają łatwy dojazd do centrum miasta. Najmłodsi mieszkańcy swoje pierwsze kroki z edukacją mogą rozpocząć w przedszkolu, jedynej placówce oświatowej w miasteczku.
Opis oferty
Nowy 6-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 211,57 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Morenowa w Bartągu, ul. Morenowa (0.2 km od Olsztyna).
Inwestycja jest realizowana przez ANGO Development.
Cała inwestycja składa się z 6 nowych domów.
Inwestycja Morenowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu B16/1B , składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, posiada podpiwniczenie. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu bliźniaku numer B16/1B znajduje się się 6 pokoi.
Dla przyszłych mieszkańców Morenowa deweloper nie przewidział miejsc postojowych.
Opis Inwestycji
Przy ul. Morenowej w Bartągu realizowana jest budowa trzech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynków i z działkami od 284 m2 do 721 m2
Do wyboru jest sześciu lokali.
Oferujemy dwie wielkości.
Lokale B16/1A, B16/1B, B16/3A, B16/3B o powierzchni użytkowej 211,57 m2 składają się z kondygnacji piwnicy, parteru i piętra, na których znajduje się obszerny pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, pięć pokoi, dwie łazienki, WC, dwie garderoby, pomieszczenie gospodarcze, garaż i obszerny strych nad kondygnacją piętra.
Lokale B16/2A, B16/2B o powierzchni użytkowej 154,98 m2 składają się z kondygnacji piwnicy, parteru i piętra, na których znajduje się kuchnia, salon z wyjściem do ogrodu, trzy pokoje, łazienka, WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż i obszerny strych nad kondygnacją piętra. Lokale w B16/2 będą dostępne również w wariancie otwartego na salon aneksu kuchennego.
Szczególną uwagę zwraca elewacja budynku min. zestawy okienne połaciowo – kolankowe, które stanowią doskonałe źródło naturalnego światła. Dolne okno znacznie wydłuża czas napływu światła dziennego. Przeszklenia na piętrze optycznie powiększą wnętrze, dodając przy tym nowoczesnego wyrazu całej przestrzeni. Wyjątkowego charakteru elewacji nadaje płytka klinkierowa widoczna na ścianach szczytowych budynków.
STANDARD (stan surowy zamknięty):
Fundamenty żelbetowe na podkładzie z chudego betonu.
Ściany konstrukcyjne żelbetowe i murowane.
Wierzba dachowa
Dach dwuspadowy kryty blachą panelową na rąbek.
Schody żelbetowe monolityczne.
Elewacja
Balustrady schodowe ze stali powlekanej w kolorze antracyt.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna -drzwi stalowe Wikęd w kolorze antracyt.
Stolarka okienna trzyszybowa PCV (z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor biały) z parapetami zewnętrznymi z blachy powlekanej w kolorze antracyt. Zestawy okienne połaciowo – kolankowe i połaciowe drewniane.
Brama garażowa panelowa otwierana zdalnie firmy Novoferm E w kolorze dark gray.
Przyłącza instalacji sanitarnych
Przyłącza instalacji elektrycznych i teletechnicznych bez osprzętu.
Teren wokół budynku:
Inwestycja obejmuje wykonanie podjazdów i podejść z drogi publicznej w ciągu ul. Morenowej, miejsc utwardzonych do gromadzenia odpadów, w obrębie terenów zielonych opaska utwardzona wokół budynku (płyta chodnikowa serii POLBRUK Lamell)
Powierzchnie utwardzone i schody terenowe z płyty chodnikowej serii POLBRUK Lamell.
Panele ogrodzeniowe wys. 1,2 m na granicy działki w obrębie terenów zielonych.
Balustrady schodowe stalowe malowane w kolorze antracyt.
STANDARD (standard deweloperski):
Fundamenty żelbetowe na podkładzie z chudego betonu.
Ściany konstrukcyjne żelbetowe i murowane.
Ściany działowe z bloczka silikatowo-wapiennego (gr. 8 i 12 cm).
Tynk gipsowy na ścianach i sufitach
Posadzki cementowe
Dach dwuspadowy kryty blachą panelową na rąbek.
Schody żelbetowe monolityczne.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna -drzwi stalowe Wikęd w kolorze antracyt.
Stolarka okienna trzyszybowa PCV (z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor biały) z parapetami zewnętrznymi z blachy powlekanej w kolorze antracyt. Zestawy okienne połaciowo – kolankowe i połaciowe drewniane.
Brama garażowa panelowa otwierana zdalnie firmy Novoferm E w kolorze dark gray.
INSTALACJE:
Instalacje elektryczne -podtynkowe bez osprzętu (jednofazowa 230V, zasilanie kuchenki trójfazowe)
Instalacja wod.-kan. z rozprowadzeniami.
Instalacja centralnego ogrzewania – podłogowa, rozprowadzona w podłogach w/g projektu, w łazienkach dodatkowo podejście pod grzejniki (grzejniki w standardzie)
Ogrzewanie pompą ciepła.
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Teren wokół budynku:
Inwestycja obejmuje wykonanie podjazdów i podejść z drogi publicznej w ciągu ul. Morenowej, miejsc utwardzonych do gromadzenia odpadów, w obrębie terenów zielonych opaska utwardzona wokół budynku (płyta chodnikowa serii POLBRUK Lamell)
Powierzchnie utwardzone i schody terenowe z płyty chodnikowej serii POLBRUK Lamell.
Panele ogrodzeniowe wys. 1,2 m na granicy działki w obrębie terenów zielonych.
Balustrady schodowe stalowe malowane w kolorze antracyt.
Dom znajduje się w inwestycji Morenowa, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 1 podobny nowy dom.
ANGO Development
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Bartąska 172/1, OlsztynGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 07:00 - 17:00
- Wtorek: 07:00 - 16:00
- Środa: 07:00 - 16:00
- Czwartek: 07:00 - 16:00
- Piątek: 07:00 - 16:00
- Sobota: 07:00 - 16:00
