Dom na sprzedaż 6 pokoi o powierzchni 211,57 m² - numer B16/1A

Inwestycja:
Morenowa
Deweloper:
ANGO Development

olsztyński, Bartąg, ul. Morenowa

1 zdjęcie

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

6 pokoi

Metraż

211,57 m²

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

B16/1A

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

w inwestycji nie przewidziano naziemnych miejsc postojowych

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

stan surowy

Stan surowy zamknięty. W standardzie m.in.: -Balustrady zewnętrzne -Brama garażowa panelowa otwierana zdalnie firmy Novoferm E w kolorze dark gray.

Konstrukcja budynku

Konstrukcja, izolacje poz. -1, mury oporowe

Dach

-Więźba dachowa -Pokrycie dachu -Stolarka dachowa -zestawy okienne połaciowo – kolankowe i połaciowe drewniane.

Stolarka okienna

Stolarka okienna trzyszybowa PCV (z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor biały) z parapetami zewnętrznymi z blachy powlekanej w kolorze antracyt.

Drzwi zewnętrzne

Stolarka drzwiowa zewnętrzna - drzwi stalowe Wikęd w kolorze antracyt.

Instalacje

-Przyłącza instalacji sanitarnych -Przyłącza instalacji elektrycznych i teletechnicznych bez osprzętu

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Tramwajowy - 693 m

Przystanek Autobusowy - 374 m

Dojazd do centrum Olsztyna: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 kawiarnia lub restauracja, 4 sklepy, 4 obiekty sportowe, 4 placówki medyczne, 3 placówki edukacyjne, 20 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Inwestycja realizowana jest przy ul. Morenowej w Bartągu. Budynki są oddalone od szkoły w Bartągu o ok. 1,5 km. W bliskiej odległości realizowanych budynków znajduje się Osiedle Tęczowy Las, gdzie znajduje się kompletne zaplecze handlowo -usługowe min.: przedszkole, żłobek, poczta, apteka, przychodnia zdrowia, piekarnia, usługi kosmetyczne i fryzjer, a także sklep Żabka i Decathlon. Nieopodal jest również sklep Biedronka i Intermarche. Wzdłuż brzegu jeziora Bartąg wybudowano trakt pieszo-rowerowy, który umożliwiają spędzanie czasu w sposób aktywny. A i do lasu nie jest dalej jak 3 minuty spacerem. Połączenie komunikacje jest równie atrakcyjne. Dużym atutem jest min. oddalony o 2,5 km węzeł Olsztyn -Jaroty na obwodnicy Olsztyna.

Bartąg to miejscowość położona na Pojezierzu Olsztyńskim, nad lewym brzegiem Łyny, w odległości 6 km na południe od Olsztyna. Atutem lokalizacji jest umiejscowione od zachodnio- północnej strony, malownicze jezioro Bartąg. Wioska jest doskonałym miejscem zamieszkania dla osób na co dzień pracujących w stolicy województwa. Sprawna komunikacja miejska i dobra infrastruktura drogowa zapewniają łatwy dojazd do centrum miasta. Najmłodsi mieszkańcy swoje pierwsze kroki z edukacją mogą rozpocząć w przedszkolu, jedynej placówce oświatowej w miasteczku.

Opis oferty

Nowy 6-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 211,57 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Morenowa w Bartągu, ul. Morenowa (0.2 km od Olsztyna).

Inwestycja jest realizowana przez ANGO Development.

Cała inwestycja składa się z 6 nowych domów.

Inwestycja Morenowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu B16/1A , składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, posiada podpiwniczenie. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu bliźniaku numer B16/1A znajduje się się 6 pokoi.

Dla przyszłych mieszkańców ANGO Development nie przewidział miejsc postojowych.

Opis Inwestycji

Przy ul. Morenowej w Bartągu realizowana jest budowa trzech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynków i z działkami od 284 m2 do 721 m2

Do wyboru jest sześciu lokali.

Oferujemy dwie wielkości.

Lokale B16/1A, B16/1B, B16/3A, B16/3B o powierzchni użytkowej 211,57 m2 składają się z kondygnacji piwnicy, parteru i piętra, na których znajduje się obszerny pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, pięć pokoi, dwie łazienki, WC, dwie garderoby, pomieszczenie gospodarcze, garaż i obszerny strych nad kondygnacją piętra.

Lokale B16/2A, B16/2B o powierzchni użytkowej 154,98 m2 składają się z kondygnacji piwnicy, parteru i piętra, na których znajduje się kuchnia, salon z wyjściem do ogrodu, trzy pokoje, łazienka, WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż i obszerny strych nad kondygnacją piętra. Lokale w B16/2 będą dostępne również w wariancie otwartego na salon aneksu kuchennego.

Szczególną uwagę zwraca elewacja budynku min. zestawy okienne połaciowo – kolankowe, które stanowią doskonałe źródło naturalnego światła. Dolne okno znacznie wydłuża czas napływu światła dziennego. Przeszklenia na piętrze optycznie powiększą wnętrze, dodając przy tym nowoczesnego wyrazu całej przestrzeni. Wyjątkowego charakteru elewacji nadaje płytka klinkierowa widoczna na ścianach szczytowych budynków.

STANDARD (stan surowy zamknięty):

Fundamenty żelbetowe na podkładzie z chudego betonu.

Ściany konstrukcyjne żelbetowe i murowane.

Wierzba dachowa

Dach dwuspadowy kryty blachą panelową na rąbek.

Schody żelbetowe monolityczne.

Elewacja

Balustrady schodowe ze stali powlekanej w kolorze antracyt.

Stolarka drzwiowa zewnętrzna -drzwi stalowe Wikęd w kolorze antracyt.

Stolarka okienna trzyszybowa PCV (z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor biały) z parapetami zewnętrznymi z blachy powlekanej w kolorze antracyt. Zestawy okienne połaciowo – kolankowe i połaciowe drewniane.

Brama garażowa panelowa otwierana zdalnie firmy Novoferm E w kolorze dark gray.

Przyłącza instalacji sanitarnych

Przyłącza instalacji elektrycznych i teletechnicznych bez osprzętu.

Teren wokół budynku:

Inwestycja obejmuje wykonanie podjazdów i podejść z drogi publicznej w ciągu ul. Morenowej, miejsc utwardzonych do gromadzenia odpadów, w obrębie terenów zielonych opaska utwardzona wokół budynku (płyta chodnikowa serii POLBRUK Lamell)

Powierzchnie utwardzone i schody terenowe z płyty chodnikowej serii POLBRUK Lamell.

Panele ogrodzeniowe wys. 1,2 m na granicy działki w obrębie terenów zielonych.

Balustrady schodowe stalowe malowane w kolorze antracyt.

STANDARD (standard deweloperski):

Fundamenty żelbetowe na podkładzie z chudego betonu.

Ściany konstrukcyjne żelbetowe i murowane.

Ściany działowe z bloczka silikatowo-wapiennego (gr. 8 i 12 cm).

Tynk gipsowy na ścianach i sufitach

Posadzki cementowe

Dach dwuspadowy kryty blachą panelową na rąbek.

Schody żelbetowe monolityczne.

Stolarka drzwiowa zewnętrzna -drzwi stalowe Wikęd w kolorze antracyt.

Brama garażowa panelowa otwierana zdalnie firmy Novoferm E w kolorze dark gray.

INSTALACJE:

Instalacje elektryczne -podtynkowe bez osprzętu (jednofazowa 230V, zasilanie kuchenki trójfazowe)

Instalacja wod.-kan. z rozprowadzeniami.

Instalacja centralnego ogrzewania – podłogowa, rozprowadzona w podłogach w/g projektu, w łazienkach dodatkowo podejście pod grzejniki (grzejniki w standardzie)

Ogrzewanie pompą ciepła.

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

Teren wokół budynku:

Powierzchnie utwardzone i schody terenowe z płyty chodnikowej serii POLBRUK Lamell.

Panele ogrodzeniowe wys. 1,2 m na granicy działki w obrębie terenów zielonych.

Balustrady schodowe stalowe malowane w kolorze antracyt.

Dom znajduje się w inwestycji Morenowa, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 3 podobne nowe domy.

Data publikacji: 21.11.2022

Data aktualizacji: 18.11.2024

Kup ten dom na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

- zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

ANGO Development

Adres biura sprzedaży:

ul. Bartąska 172/1, Olsztyn

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 07:00 - 17:00
Wtorek: 07:00 - 16:00
Środa: 07:00 - 16:00
Czwartek: 07:00 - 16:00
Piątek: 07:00 - 16:00
Sobota: 07:00 - 16:00

+48 89 651 01 98

Oferty w Bartągu

Pozostałe oferty

Gotowe domy Bartąg