Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,36 m² - numer E003
Inwestycja:
Polanki Aqua - budynek EDeweloper:
ABADES Strojny Sp. K.
Inwestycja:
Polanki Aqua - budynek EDeweloper:
ABADES Strojny Sp. K.Kołobrzeg, ul. Wydmowa 1E
Kołobrzeg, ul. Wydmowa 1E
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/polanki-aqua-budynek-e_0697ad.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
39,36 m²
Piętro
Parter
Strona świata
północ, zachód
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
260 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
E003
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
wykończenie pod klucz
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Kołobrzeg Stadion - 2198 m
Przystanek Autobusowy - 167 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
6 kawiarni i restauracji, 9 obiektów sportowych, 2 placówki edukacyjne, 6 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Budowane w ostatnich latach nad morzem apartamentowce, na przykład te w centralnej części Kołobrzegu, powstają zazwyczaj na niewielkich działkach, wśród istniejącej po sąsiedzku zabudowy. Na tym tle Polanki Aqua to ewenement. Kompleks ulokowany na działce o powierzchni około 2,5 hektara gwarantuje komfort przestrzenny oraz niezakłócony niczym widok na zieleń. Warto podkreślić: mowa o miejscu, które od centrum Kołobrzegu oddalone jest zaledwie 2 km! Od plaży, do której w linii prostej jest zaledwie 300 metrów, Polanki Aqua oddziela nadmorski las i wilgotna łąka będąca obszarem chronionym w ramach programu Natura 2000 (stanowi ona tzw. użytek ekologiczny). Tym samym od strony północnej nikt nigdy niczego nie wybuduje. Plaża na wysokości Polanki Aqua jest szeroka i naturalna (nigdy w jakikolwiek sposób jej stan nie był zmieniany), czysta, z drobnym jasnym piaskiem. Miejsca na niej jest tyle, że jednocześnie mogłoby w tym miejscu plażować kilka razy więcej osób, niż zamieszka w obiekcie. Jednocześnie woda w Bałtyku jest w tym miejscu latem średnio o 2 stopnie cieplejsza niż w części wschodniej kurortu, na przykład w okolicach molo i latarni morskiej. Z czego wynika to zjawisko, dokładnie nie wiadomo. Być może ma na nie wpływ ukształtowanie dna morskiego: na obszarze płytkim woda szybciej się nagrzewa. Znakomity widok na zieleń otaczającą Polanki Aqua zapewni nowość – ogólnodostępny taras nad czwartym piętrem jednego z budynków, na który docierać będzie winda. Zobaczymy z niego morze ponad wierzchołkami drzew nadmorskiego lasu oraz rozległy, wspomniany już, użytek ekologiczny w postaci łąki, w lokalnej tradycji nazywanej Owczym Bagnem.
Kołobrzeg jest miastem nadmorskim, przez które przepływa rzeka Parsęta. Nosi miano miasta uzdrowiskowego oraz obfituje w tereny zielone i obiekty turystyczne. Znajduje się tu kilka rozległych parków, a jednym z ważniejszych obszarów zielonych jest Dolina Parsęty o niezwykłych walorach przyrodniczych. Pod względem architektonicznym Kołobrzeg jest ciekawą mieszanką gotyku, neogotyku i modernizmu. Na obrzeżach widać współczesną zabudowę mieszkalną, tworzone są osiedla domów jednorodzinnych. Miasto wyróżnia się długim molo i Bulwarem J. Szymańskiego rozciągającym się wzdłuż plaży. Infrastruktura społeczna celuje w potrzeby mieszkańców. Działa tu kilkanaście szkół różnego szczebla. W mieście jest szpital, przychodnie lekarskie i apteki. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji zapewnia dostęp do szeregu obiektów sportowych. Jest tu także galeria handlowa, amfiteatr oraz kina.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,36 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Polanki Aqua - budynek E w Kołobrzegu, ul. Wydmowa 1E (3.2 km od centrum Kołobrzegu).
Inwestycja jest realizowana przez ABADES Strojny Sp. K.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 238 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 53 oferty o powierzchni od 36 do 89 m².
W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Polanki Aqua - budynek E została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2024 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu E003 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, zachód.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców ABADES Strojny Sp. K. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Odpowiednika powstającego w Kołobrzegu kompleksu Polanki Aqua nie znajdziemy na całym polskim wybrzeżu. Zaprojektowany głównie z myślą o rodzinach z dziećmi, oferuje komfortowe warunki do zamieszkania i wypoczynku o każdej porze roku. Wszystkie zaplanowane atrakcje mają związek z wodą i naturą, prowokując do aktywnego spędzania czasu. Kompleks ulokowany na działce o powierzchni około 2,5 hektara gwarantuje komfort przestrzenny oraz niezakłócony niczym widok na zieleń. Od plaży, do której w linii prostej jest zaledwie 300 metrów, Polanki Aqua oddziela nadmorski las i wilgotna łąka będąca obszarem chronionym w ramach programu Natura 2000. Tym samym od strony północnej nikt nigdy niczego nie wybuduje. Plaża na wysokości Polanki Aqua jest szeroka i naturalna, czysta, z drobnym jasnym piaskiem. Przez nadmorski park przebiega ścieżka rowerowa R10, będąca częścią trasy Via Baltica, którą można wygodnie dojechać do centrum oraz do sąsiednich, urokliwych miejscowości. To wszystko sprawia, że powstaje idealne miejsce do aktywnego odpoczynku wśród dziewiczego otoczenia.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na:
• oddane do użytkowania dwa etapy (Budynki A, B, C, D)
• 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania Etapu III (Budynek E)
• 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania Etapu III (Budynek F)
Wszystkie apartamenty oferujemy w standardzie wykończenia pełnego, a to oznacza, że są one od razu gotowe do zamieszkania lub do zarabiania przy zakupie w celu komercyjnym. Pełne wyposażenie oznacza kompletne umeblowanie, zaopatrzenie we wszystkie sprzęty RTV, AGD, ale również w drobne elementy jak naczynia kuchenne, talerze, sztućce. Apartamenty są dostępne w trzech wariantach aranżacji wnętrza: CLASSIC,NATURE, INDUSTRIAL.
Dla potrzeb właścicieli przygotowaliśmy również ofertę garaży i miejsc postojowych
w halach podziemnych budynku oraz miejsc postojowych zewnętrznych.
Polanki Aqua powstają z wykorzystaniem doświadczeń czerpanych ze wszystkich poprzednich realizacji oraz z uwzględnieniem inspiracji płynących ze strony nabywców i gości wynajmujących apartamenty. W ramach sekcji „Atrakcje pod dachem” do dyspozycji właścicieli jest całoroczny aqua-park obejmujący basen sportowy, basen rekreacyjny, jacuzzi, wodny plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu i saun z wodospadem lodowym, strefa fitness, strefa SPA, restauracja z tarasem, salą klubową i bawialnią dla dzieci.
Sekcja „Atrakcje pod niebem” oferuje basen zewnętrzny z podgrzewaną wodą, pool-bar, fontannę, plażę zewnętrzną, strefy spontanicznej aktywności, strefę relaksu i plac zabaw.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Polanki Aqua - budynek E, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 30 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/abades-strojny-sp-j_887a33.png){kind=logo}
