Jarosław Jędrzyński - strona 6
Nieruchomości
Trendy rynkowe
Firmy deweloperskie
Finanse i kredyty
Aktualności
W trakcie poszukiwań
Warszawa
Prawo i podatki
Porady
Po zakupie mieszkania
Trendy
Znany i ceniony analityk rynku nieruchomości, piszący m.in. dla portalu RynekPierwotny.pl. Jego artykuły i komentarze pojawiały się w czołowych mediach w Polsce.
Artykuły napisane przez Jarosław Jędrzyński
![Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:6-9ZPb8EiewZ3-0Pw_oi7Q0dU_E/349x239/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/10109/2c89d4.jpeg)
Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]
Statystyki sprzedażowe pierwotnego rynku mieszkaniowego w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem oparły się kolejnej fazie eskalacji. Co więcej, silne, liczone rok do roku tąpnięcie kontraktacji w minionym kwartale, daje dużo do myślenia nad perspektywami kontynuacji trwającej prosperity w bliższej czy dalszej przyszłości.
:format(jpg)/articles/gallery/image/9959/be52d7.jpg)
Jakie domy kupują Polacy?
O zakupie domu decyduje wiele czynników. Jakie domy cieszą się największym zainteresowaniem na rynku wtórnym i pierwotnym? Sprawdzamy!
:format(jpg)/articles/gallery/image/9862/5a5934.jpg)
Sprzedaż deweloperów w I kw. 2018
Statystyki sprzedażowe na pierwotnym rynku mieszkaniowym uległy kolejnej fazie wzrostu.
:format(jpg)/articles/gallery/image/9825/5b3cbf.jpg)
Zyski deweloperów w górę, czyli duży może więcej
Bieżący sezon publikacji rocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW po raz kolejny nie zawiódł oczekiwań akcjonariuszy większości spółek deweloperskich.
:format(jpg)/articles/gallery/image/9711/5dd0be.jpg)
Problemy mieszkaniowe Polaków w świetle badania Habitat for Humanity
Instytut badawczy IBRIS na zlecenie Habitat for Humanity Poland przeprowadził w styczniu br. badanie opinii publicznej dotyczące problemów mieszkaniowych Polaków oraz ocenę ich dostępnych rozwiązań. Czy wnioski z sondażu można uznać za optymistyczne?
:format(jpg)/articles/gallery/image/9677/e5ba27.jpg)
Kropla w morzu potrzeb, czyli mieszkaniowe zakupy inwestycyjne
Trwająca już piąty rok koniunkturalna prosperity na krajowym pierwotnym rynku mieszkaniowym, według powszechnej opinii napędzana jest głównie zakupami gotówkowo-inwestycyjnymi. W tej sytuacji RynekPierwotny.pl postanowił oszacować ich udział w rekordowym sprzedażowo roku 2017 na podstawie sondażu przeprowadzonego wśród wiodących deweloperów mieszkaniowych.
:format(jpg)/articles/gallery/image/9653/f9a805.jpg)
Rynek apartamentów AD 2017 także na rekordowej fali…
Rozgrzana do wszelkich granic koniunktura na pierwotnym rynku mieszkaniowym udzieliła się również statystykom sprzedaży mieszkań z najwyższej półki. Ostatnie czasy zaowocowały spektakularnymi rekordami na rynku apartamentowym, zarówno pod względem cen jak i wolumenów sprzedaży.
:format(jpg)/articles/gallery/image/9604/4dd73a.jpg)
Kolejny rok deweloperskich rekordów
Styczniowa informacja GUS, komunikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego, jak zwykle zawiera już pełne podsumowanie statystyk inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w zakończonym roku. Ten ostatni po raz czwarty z rzędu okazał się rekordowy pod względem sprzedażowym z ponad 20-proc. przebiciem. Nietrudno się więc domyślić, jaki był inwestycyjnie.
:format(jpg)/articles/gallery/image/9580/9adb61.jpg)
I jeszcze jeden, i jeszcze raz… czyli deweloperskiej euforii ciąg dalszy
Tradycyjnie już w pierwszych dniach nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie prezentują raporty ze sprzedaży mieszkań za cały miniony rok. Po raz kolejny wynika z nich jednoznacznie ciąg dalszy fantastycznej wręcz sprzedażowej prosperity nowych lokali, która trwa już piąty rok z rzędu, ponownie skutkując wysypem historycznych statystyk.
:format(jpg)/articles/gallery/image/9164/6f7332.jpg)
Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami
Dobiegający właśnie końca sezon publikacji półrocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW w większości przypadków potwierdził stabilność zyskowności deweloperów mieszkaniowych w kolejnym okresie koniunkturalnej prosperity. Jednak obok dochodowych „fajerwerków”, zaprezentowanych przez kilku branżowych tuzów, pojawiają się pierwsze przypadki problemów z wyjściem zysku netto na plus.
:format(jpg)/articles/gallery/image/9054/913abc.jpg)
Czy w mieszkaniówce najwyższy czas na wzrosty cen?
Mija dokładnie dekada od szczytu pamiętnej prosperity w rodzimej mieszkaniówce z lat 2005-2008, której efektem było wykreowanie klasycznej bańki cenowej o czysto spekulacyjnym charakterze. Ponieważ obecny pęd do zakupów mieszkaniowych na rynku pierwotnym dawno już zdystansował ówczesne statystki, pojawia się kwestia prawdopodobieństwa „powtórki z historii”.
:format(jpg)/articles/gallery/image/8715/f53723.jpg)
Deweloperzy mieszkaniowi biją kolejne rekordy!
W pierwszym półroczu br. statystyki sprzedażowe na pierwotnym rynku mieszkaniowym uległy kolejnej, spektakularnej fazie eskalacji. Takie wnioski po raz kolejny z rzędu nasuwa najnowsza publikacja wolumenów sprzedaży mieszkań przez spółki deweloperskie notowane na warszawskiej GPW. Na dziś dzień, zaledwie po upływie sześciu miesięcy 2017 roku to już niemal pewne na 100 procent - mamy kolejny rekordowy rok deweloperki mieszkaniowej.
:format(jpg)/articles/gallery/image/8345/aad91d.jpg)
Deweloperzy podzielą krociowe zyski z akcjonariuszami?
Na warszawskiej giełdzie papierów wartościowych wiosna jak co roku kojarzy się inwestorom z sezonem dywidendowym. Jak co roku ponad 200 notowanych spółek podzieli się wypracowanym w poprzednim roku zyskiem ze swoimi akcjonariuszami. Ponownie już na solidny zastrzyk gotówki mogą liczyć udziałowcy czołówki deweloperów mieszkaniowych.
:format(jpg)/articles/gallery/image/8091/456392.jpg)
Sprzedaż deweloperów w I kw. 2017
W pierwszym kwartale br. statystyki sprzedażowe na pierwotnym rynku mieszkaniowym uległy kolejnej fazie eskalacji. Takie wnioski nasuwa publikacja wolumenów sprzedaży mieszkań przez spółki deweloperskie notowane na warszawskiej GPW. Już dziś można bez większego ryzyka pomyłki zapowiedzieć kolejny rekordowy rok przed deweloperami mieszkaniowymi.
:format(jpg)/articles/gallery/image/7475/d291c1.jpg)
Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów
Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie prezentują swoje wyniki sprzedaży mieszkań za cały ubiegły rok. Wynika z nich jednoznacznie ciąg dalszy fantastycznej sprzedażowej prosperity nowych lokali, a prognozy zarządów nie dopuszczają nawet jakiejkolwiek myśli o zmianie tego stanu przynajmniej w rocznej perspektywie.
