Jarosław Jędrzyński

Marzysz o własnym mieszkaniu, ale boisz się, że „cię nie stać”? Sprawdzamy, ile naprawdę trzeba zarabiać, żeby mieć szansę na własne M – i dlaczego dla banku liczy się nie tylko wysokość pensji. Wyjaśniamy też, dlaczego dwie osoby z identycznym dochodem mogą mieć zupełnie inną zdolność kredytową.

Na jakich zasadach funkcjonuje Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Dowiedz się, w jaki sposób Deweloperski Fundusz Gwarancyjny chroni Twoje środki i minimalizuje ryzyko związane z inwestycją. Sprawdź, na czym polega ochrona z tytułu funduszu gwarancyjnego i przekonaj się, czy DFG wpływa na rynek nieruchomości.

Giełdowy subindeks spółek nieruchomościowych konsekwentnie zbliża się do swojego historycznego maksimum - 6463 pkt. z czerwca 2007 roku - do wyrównania rekordu brakuje nieco ponad 20 proc. Na kondycję wskaźnika decydujący wpływ z ponad 80-procentowym udziałem w kapitalizacji mają wyniki sprzedażowe deweloperów mieszkaniowych. Czy dotychczasowe dane i bieżące statystyki kontraktacji uzasadniają przedłużenie wieloletniej hossy indeksu WIG-Nieruchomości?

Jak co roku w okresie wakacyjnym na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych materializuje się sezon dywidendowy. Jak się okazało, wchodzenie rynku mieszkaniowego w cykliczne spowolnienie nie zniechęciło zarządów największych spółek branży deweloperskiej do kolejnej wypłaty sowitych dywidend z zysków roku 2021. Pytanie, na jakie profity będą mogli liczyć akcjonariusze branżowych tuzów w kolejnych latach.

Parametrem pierwotnego segmentu mieszkaniówki, który od dość dawna już cieszy się rekordową popularnością mediów i wzbudza skrajne emocje, pozostaje udział transakcji gotówkowych. Portal RynekPierwotny.pl systematycznie monitoruje w związku z tym odsetek takich zakupów i jego wpływ na koniunkturę rynkową.

Przyśpieszenie wzrostu inflacji w Polsce, a także prognoz docelowego poziomu jej samej, jak i stóp procentowych NBP, zmobilizowały rząd do działania na rzecz ochrony złotowych kredytobiorców hipotecznych przed niewypłacalnością. Oficjalnie potwierdzony ostatnio pakiet ich wsparcia może niestety budzić obawy o dość ryzykowną perspektywę „wylania dziecka z kąpielą”.

Wejście w życie z początkiem roku przepisów podatkowych Polskiego Ładu spowodowało powszechne zamieszanie, rozczarowanie i eskalację złych emocji. Jak wiadomo, nowy porządek prawny ma zrewolucjonizować także krajową mieszkaniówkę. Pytanie, czy per analogiam czeka nas kolejna „dobra zmiana” z chybionym skutkiem, czy może wręcz przeciwnie, już wkrótce proces zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Polaków ulegnie radykalnej poprawie.

W ostatnim czasie na cenzurowanym w roli głównego ryzyka dla rozwojowej stabilności rodzimego rynku mieszkaniowego znalazł się dopiero co raczkujący w Polsce rynek PRS (mieszkaniowy wynajem instytucjonalny) wraz z funduszami próbującymi go wykreować. Analitycy portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy faktycznie te ostatnie wyrastają na główne ogniwo wszelkich zagrożeń i perturbacji pierwotnego segmentu mieszkaniówki, grożąc bańką cenową i perspektywą rynkowego załamania?

Jak co roku w okresie wakacyjnym na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych materializuje się sezon dywidendowy. Co ciekawe, pomimo zeszłorocznych perturbacji wywołanych przez Covid-19, po raz kolejny na wyjątkowo hojny gest zarządów największych spółek branży deweloperki mieszkaniowej mogli liczyć ich akcjonariusze.

Już od dłuższego czasu dość spektakularną karierę w mediach robi pojęcie „patodeweloperki”. Sytuacja zaczyna robić się na tyle poważna, że może grozić trwałym zakwalifikowaniem w świadomości społecznej rodzimej branży deweloperskiej do kategorii szczególnego przypadku aberracji w działalności gospodarczej. Pytanie, na ile tego typu krucjata antydeweloperska jest zasadna.

Po raz kolejny sezon publikacji rocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW nie zawiódł oczekiwań akcjonariuszy większości spółek deweloperskich. Jak zwykle potwierdzona została dominacja kilu spółek, od lat specjalizujących się w windowaniu profitów do rekordowych poziomów bez względu na rynkowe otoczenie.

Szeroko nagłaśniana od dłuższego czasu w mediach ustawa „lokal za grunt” została podpisana przez prezydenta i z początkiem kwietnia 2021 zapoczątkuje swoją misję. Co wnosi nowa regulacja? Nadzieje związane z nową regulacją, będącą rynkowym fragmentem szerokiego pakietu mieszkaniowego, wydają się przeogromne, przede wszystkim wśród rządowych gremiów odpowiedzialnych za rozwój mieszkaniówki...

W czasach Covid-19 ogrody działkowe stają się obiektem pożądania tysięcy Polaków. Zanim wydamy kilkadziesiąt tysięcy złotych warto bliżej przyjrzeć się problematyce ROD-ów. O czym mowa? Sprawdź! Prawdopodobnie tylko nieliczni rodacy zdają sobie sprawę z faktu, że krajowe metropolie, a obok...

Analizujemy ubiegłoroczne wyniki finansowe spółek notowanych na GPW. Czytaj więcej na RynekPierwotny.pl! Ubiegłoroczne wyniki finansowe netto notowanych na GPW reprezentantów branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym okazały się ponownie rekordowe, oczywiście z pominięciem pechowego przypadku Polnordu. Pozostała piętnastka największych i najbardziej...

W jaki sposób rynek pracy wpływa na rynek mieszkaniowy? Analizuje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Czytaj! W połowie lutego br., a więc na krótko przed eksplozją powszechnej świadomości zagrożenia epidemicznego, portal RynekPierwotny.pl opublikował analizę obrazującą ścisłą dodatnią korelację pomiędzy cenami nowych mieszkań...