Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

+5 km

Lokalizacja

Czas dojazdu

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Dodaj lokalizację

filtruj

sortuj

alerty

Mapa

Nowe lokale użytkowe Białystok - Strona 2

2 oferty w 1 inwestycji

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 9 944 zł/m²

+5 km

Lokalizacja

Czas dojazdu

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
    • Nowa Słonimska
      Oferta archiwalna
      Budynek mieszkalny wielorodzinny 2-piętrowy z usługami w parterze i garażem podziemnym oraz dwoma klatkami z windą. Atrakcyjny metraż mieszkań: od 30 m2 do 60 m2. Ciekawe i funkcjonalne rozkłady mieszkań. Rozbudowana infrastruktura popularnego osiedla Bojary oznacza łatwy dostęp do wszelkich instytucji publicznych i lokalnych centrum

      Nowa Słonimska

      ul. Słonimska 56, Białystok(1.2 km od centrum)
      Przedsiębiorstwo Budownictwa Mieszkaniowego "Śródmieście"
    • Nowa Blokowa
      Oferta archiwalna
      Spokojne miejsce na istniejącym osiedlu.Nowa Blokowa to nowoczesna inwestycja położona na osiedlu Antoniuk. Nowoczesność oznacza tu podziemne garaże, perfekcyjne rozplanowanie komunikacji wewnątrz kompleksu mieszkaniowego łącznie ze skierowaniem ruchu samochodowego do kondygnacji -1, cichymi windami i doskonałą jakością wykonania. Dzięki umiejscowieniu na istniejącym osiedlu – Nowa Blokowa

      Nowa Blokowa

      ul. Blokowa, Białystok(3.7 km od centrum)
      Rogowski Development Sp. z o.o.
    • Magnoliowe Ogrody
      Oferta archiwalna
      To będzie Twoje wymarzone miejsce... Tutaj architektura spotyka się z naturą. Połączenie stylu wielkomiejskich kamieniczek ze szlachetnymi elementami tworzy niebanalną przestrzeń. Wymarzone miejsce dla amatorów pieknych form i miłośników harmonii. Magnoliowe Ogrody to miejsce przyjazne pod każdym względem. Osłonięte od ulicznego ruchu budynki tworzą spokojny zaułek, a atrakcyjna lokalizacja

      Magnoliowe Ogrody

      ul. Fabryczna, Białystok(0.7 km od centrum)
      Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.
    • Lokale na Czystej
      Oferta archiwalna
      Inwestycja Mieszkania i Lokale na Czystej, to Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w parterze i garażem wielostanowiskowym w piwnicy, zlokalizowany przy ul. Czystej 16 w Białymstoku. W budynku znajdować się będą 24 mieszkania (o powierzchni od 20 do 67 m kw.) i 5 lokali usługowych (o powierzchni od 14 do 115 m kw.); budynek wyposażony będzie w windę. Inwestycja realizowana przez Firmę

      Lokale na Czystej

      od 4 920 /m2
      ul. Czysta 16, Białystok(1.2 km od centrum)
      Graf Bud sp. z o.o.
    • Konopnicka Residence
      Oferta archiwalna
      „KONOPNICKA RESIDENCE” – to budynek o nowoczesnej architekturze i eleganckiej elewacji zlokalizowany w centrum miasta a jednocześnie zapewniający maksimum intymności. W 5- kondygnacyjnym jednoklatkowym kompleksie mieszkalnym znajdować się będą tylko 22 mieszkania o powierzchni od 42m2 do 61m2 z miejscami postojowymi w garażu podziemnym oraz 3 lokale handlowo-usługowe usytuowane na parterze.

      Konopnicka Residence

      ul. Marii Konopnickiej, Białystok(1 km od centrum)
      Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
    • Inwestycja przy ul. Żytniej
      Oferta archiwalna
      Atrakcyjna nieruchomość przy ul. Żytniej w Białostockiej dzielnicy Centrum, co zapewnia wszelkie istotne placówki takie jak: przedszkola, szkoły, przychodnie, sklepy w niewielkiej odległości.   Nieruchomość stanowi czterokondygnacyjny budynek o eleganckiej elewacji. W skład nieruchomości wchodzą 24 komfortowe Mieszkania oraz 2 Lokale Użytkowe. Budynek wyposażony jest w pochylnie, dwie windy i

      Inwestycja przy ul. Żytniej

      ul. Żytnia, Białystok(1.2 km od centrum)
      Graf Bud sp. z o.o.
    • Inwestycja przy ul. Młynowej
      Oferta archiwalna
      Nasza nowa inwestycja u zbiegu ulicy Młynowej i Wyszyńskiego to budynek mieszkalny o wysokości od 6 do 8 pięter z lokalami użytkowymi w parterze budynku, komórkami lokatorskimi oraz dwukondygnacyjnym parkingiem podziemnym. W budynku znajdą się mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe o powierzchni od 22,39m2 do 98,21m2. Mieszkania w cenie już od 4700zł/m2. Lokale usługowe w cenie od 7500zł/m2. Miejsca

      Inwestycja przy ul. Młynowej

      od 7 500 /m2
      ul. Młynowa, Białystok(1.7 km od centrum)
      Jaz Bud Sp. z o.o.
    • Dolina Cisów Etap II
      Oferta archiwalna
      Dogodna lokalizacja To będzie WASZE miejsce do odpoczynku i relaksu. Ładne, nowoczesne, w przyjaznej okolicy, położone 12 minut od centrum Białegostoku. Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dojazd do stolicy Podlasia, a kameralna architektura pozwala zapomnieć o zgiełku i pracy. W okolicy znajduje się też Galeria Podlaska, co gwarantuje doskonałe zaopatrzenie. Przyjazna zabudowa Zielone otoczenie

      Dolina Cisów Etap II

      ul. Białostocka, Wasilków(0.3 km od Białegostoku)
      Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.
    • Dolina Cisów
      Oferta archiwalna
      Dogodna lokalizacja To będzie WASZE miejsce do odpoczynku i relaksu. Ładne, nowoczesne, w przyjaznej okolicy, położone 12 minut od centrum Białegostoku. Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dojazd do stolicy Podlasia, a kameralna architektura pozwala zapomnieć o zgiełku i pracy. W okolicy znajduje się też Galeria Podlaska, co gwarantuje doskonałe zaopatrzenie. Przyjazna zabudowa Zielone otoczenie

      Dolina Cisów

      ul. Białostocka, Wasilków(0.4 km od Białegostoku)
      Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.
    • Apartamenty Wiejska
      Oferta archiwalna
      Mamy przyjemność zaprezentować Państwu najnowszą inwestycję APARTAMENTY WIEJSKA budynek z funkcjonalnymi i komfortowymi mieszkaniami zlokalizowany u zbiegu ulic Wiejskiej i Krętej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Białegostoku. Zieleń Parku Zwierzynieckiego oraz łatwy dostęp do wielkomiejskich udogodnień: usług, handlu, kultury, oświaty, rekreacji i rozrywki zapewnią wysoki standard życia.

      Apartamenty Wiejska

      ul. Wiejska, Białystok(2.6 km od centrum)
      Eko - System
    • Apartamenty Sienkiewicza
      Oferta archiwalna
      Apartamenty Sienkiewicza to najwyższej jakości oferta w Białymstoku – dwa poziomy biurowe o wysokim standardzie zwieńczone 18 ekskluzywnymi apartamentami. O bezpieczeństwo lokatorów zadba monitoring obiektu,portiernia oraz… bezpośrednie sąsiedztwo Komendy Wojewódzkiej Policji.Apartamenty Sienkiewicza to inwestycja wyjątkowa i prestiżowa również ze względu na kompleksową renowację XIX-wiecznej

      Apartamenty Sienkiewicza

      Ul. Henryka Sienkiewicza, Białystok(0.7 km od centrum)
      Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.

    Przyspiesz swoje poszukiwania

    W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

    Skonfiguruj mieszkanie

    Wiadomości na temat Białegostoku:

    Białystok to stale powiększająca się stolica Podlasia. Znany jest z dużej ilości turystów, pięknej przyrody wokół oraz zabytków na Rynku Kościuszki. Jego intensywny rozwój, który trwa od co najmniej kilku lat, widać chociażby w coraz większej liczbie przedsiębiorstw i działalności gospodarczych. Dodatkowym atutem Białegostoku jest położenie. Bliskość wschodniej granicy ułatwia prowadzenie biznesu osobom, które sprowadzają towary ze wschodniej Europy, a nawet Chin czy Rosji. To ważny punkt tranzytu - stąd do i przez stolicę Podlasia biegnie tyle dróg krajowych. Wszystkie zalety miasta przyczyniają się do wzrostu zainteresowania wszelkiego rodzaju inwestycjami. Popularność zyskują biurowce oraz lokale użytkowe w Białymstoku, jak również hale magazynowe i produkcyjne położone w sąsiednich miejscowościach. To niewątpliwie jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce. Od kilku lat nie tylko systematycznie powiększa swój obszar poprzez przyłączanie graniczących wsi, ale również zwiększa zainteresowanie przedsiębiorców. Ulgi podatkowe czy pomoc w przystosowaniu się do polskich przepisów obcokrajowcom to przykłady działań wspierających biznes.

    Białystok się rozwija

    Jak wspomniano w powyższym akapicie, miasto przeżywa drugi rozkwit. Od kilku lat roku systematycznie spada bezrobocie i rośnie średnia płaca. Statystyki te wyraźnie wskazują na to, że miasto staje się głównym ośrodkiem biznesu w północno-wschodniej Polsce. Tym bardziej, że nie ma w tym zakresie konkurencji w postaci innych dużych miejscowości.

    Od kilku lat regularnie powstają lokale użytkowe w Białymstoku, jak również biurowce i hale. Sporo z nich mieści się w Suwalskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Ponadto wiele firm ma okazję współpracować z instytutami oraz naukowcami w ramach Białostockiego Parku Naukowo-Technologicznego. W BPN-T otwarte zostały laboratoria: Obrazowania Molekularnego, Grafiki Komputerowej i Sztuki Interaktywnej, Prototypownia 3D, o Profilu Biomedycznym, Branży Fizykochemicznej, Innowacyjne Laboratorium Metalurgiczne, Badania Kompatybilności Elektromagnetycznej. Wszystkie one są wyposażone w niezbędne nowoczesne urządzenia oraz wykształconą kadrę naukową.

    Stolica Podlasia oferuje przyszłym przedsiębiorcom wiele korzyści: zaplecze naukowo-dydaktyczne, niższe koszty prowadzenia biznesu, rozwój komunikacji, rozwiniętą infrastrukturę techniczną, ulgi podatkowe i wiele więcej. Oprócz tego przedsiębiorcy mają do wyboru sporo pomieszczeń przemysłowych, biurowych, handlowych, a także lokali do wynajęcia. Białystok jest znacznie tańszym miejscem niż Warszawa czy Łódź - warto o tym pamiętać, zakładając swój biznes.

    Znani wybierają lokale do wynajęcia w Białymstoku

    Miasto przyciąga wiele firm, których marki są powszechnie znane. Obecnie swoje siedziby mają tu takie przedsiębiorstwa, jak: Russian Standard Corporation - CEDC International Sp. z o.o., NIBE AB - Nibe Biawar Sp. z o.o., Oddział Polmos Białystok, ESSMeditec AB - BiaMediTek Sp. z o.o., ALTRAD - Altrad Poland S.A., Mecom Press AS - Media Regionalne Sp. z o.o., NSG Group - Pilkington Automotive Poland Sp. z o.o., Oddział "Metal" w Białymstoku, Kompania Piwowarska S.A. Browar Białystok, Standard Motor Products Inc - SMP Poland Sp. z o.o., Nordstjernan – Rosti Polska Sp. z o.o.

    Ich obecność wpływa pozytywnie na wizerunek miasta jako przychylnego małym i dużym biznesom. Warto zwłaszcza przyjrzeć się ofercie lokali do wynajęcia w Białymstoku dla niewielkich działalności - atrakcyjne ceny wynajmu znacznie wpływają na zwiększenie zysków z działalności. A pomieszczeń takich coraz więcej ubywa, w miarę wzrostu ilości otwieranych firm w mieście.

    Gdzie kupić lokale użytkowe w Białymstoku?

    Bez wątpienia najwięcej tego typu pomieszczeń powstaje w blokach mieszkalnych, najczęściej ulokowanych na osiedlach. Można je również spotkać w centrach handlowych czy starszych kamienicach, jednak tu przeważają pomieszczenia używane, już dostosowane do jakiejś działalności. Jeśli kupcowi zależy na zupełnie nowym lokalu użytkowym w Białymstoku, najczęściej trafi na niego w nowo powstającej inwestycji. Deweloperzy stawiają jednak osiedla w różnych lokalizacjach, co ma druzgocący wpływ na opłacalność danego biznesu. Na co zwrócić uwagę przy wyborze lokalizacji lokalu do wynajęcia w Białymstoku?

    Przede wszystkim warto zapoznać się z planami inwestora oraz urzędu miasta. Czy powstające osiedle będzie duże, czy kameralne? Gdzie się znajduje - przy ruchliwej ulicy czy może z dala od infrastruktury? Czy miasto w przyszłości zamierza rozbudowywać ten teren? Odpowiedzi na te pytania pomogą ustalić, czy dany lokal do wynajęcia w Białymstoku przyniesie więcej zysków, czy strat. Jeśli bowiem będzie to pojedyncze pomieszczenie w jednym z np. pięciu nisko kondygnacyjnych bloków, w inwestycji położonej daleko od centrum, gdzie wokół są pola, opłacalność jego zakupu czy wynajmu budzi poważne wątpliwości. Mała ilość mieszkańców oznacza bowiem mniejszy zysk, a trudność dotarcia do inwestycji (np. długi czas dojazdu) znacząco zniechęca pozostałych potencjalnych klientów.

    Najlepiej ulokować swój biznes w często odwiedzanym miejscu lub na dużym osiedlu, jeśli kupcowi zależy na osobistym kontakcie z klientem. Zwłaszcza dużym powodzeniem cieszy się wtedy gastronomia - piekarnie, kawiarnie i restauracje. Nie oznacza to jednak, że inne branże będą mniej opłacalne. Warto jednak zwrócić uwagę na to, czy lokalizacja jest odpowiednia dla danego typu biznesu. Dla kawiarni znacznie bardziej opłacalne będzie miejsce, w którym często znajduje się duża ilość osób, zaś dla biura sklepu internetowego będzie to miało mniejsze znaczenie.

    Na co zwrócić uwagę przy wyborze lokalu do wynajęcia w Białymstoku?

    Mimo że miasto dość szybko się rozwija, nadal brakuje tu bardzo rozbudowanej infrastruktury na obrzeżach. Z jednej strony może to być szansą dla osób chcących założyć własny biznes ze względu na brak konkurencji i duży popyt. Z drugiej, czasem okazuje się zupełnie odwrotnie - popytu zupełnie brak. Dlatego zanim dokona się wyboru lokalu użytkowego w Białymstoku, warto przeprowadzić badania rynku.

    Sam wynajem czy zakup danego pomieszczenia w dużej mierze zależy od rodzaju działalności przyszłego właściciela. Warto zwrócić uwagę na możliwość przystosowania lokalu do wynajęcia w Białymstoku do danego rodzaju biznesu. W przypadku gastronomii to będzie np. konieczność wydzielenia wc dla gości, dobrej jakości wentylacja itp. Biuro, zwłaszcza w przypadku firm zbierających wrażliwe dane, takich jak banki, powinno zapewniać prywatność gościom. Jak widać, nie jest łatwo wybrać odpowiedni lokal do wynajęcia. W Białymstoku sprawia to znacznie większe trudności niż np. w Warszawie, ponieważ tego typu pomieszczeń jest stosunkowo mniej.

    Zanim dokona się wyboru, koniecznie należy sprawdzić, czy lokal spełnia wszelkie wymogi w zakresie bezpieczeństwa. A także, jakie są jego możliwości aranżacyjne - np. czy swobodnie można wstawić ścianki działowe, czy są podłącza kanalizacyjne, ile ich jest itp. Im więcej kupiec czy najemca dowie się na temat danego lokalu użytkowego w Białymstoku, tym lepiej. Pozwoli to określić, ile jeszcze pieniędzy trzeba wydać na aranżację. Warto pamiętać, że to zazwyczaj po stronie najemcy leży wyposażenie pomieszczenia, a nie po stronie właściciela lokalu.

    Lokal do wynajęcia w Białymstoku? A może jednak na własność?

    Co się bardziej opłaca? Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Wiele zależy bowiem od rodzaju biznesu, lokalizacji, a także planów na przyszłość. Jeśli firma ma się rozwijać, w przyszłości może być potrzebny większy lokal, co skłania do wynajmu. Jednak zakupioną nieruchomość zawsze można komuś wynająć, co przynosi dodatkowy dochód. Na co się zdecydować?

    Warto przede wszystkim rozważyć obydwie opcje. Wynajem jest o tyle wygodny, że zawsze można zakończyć umowę i przenieść się do bardziej atrakcyjnej lokalizacji. To lepsza opcja również dla osób, które nie dysponują dużym wkładem początkowym i stawiają dopiero pierwsze kroki w biznesie. Lokale do wynajęcia w Białymstoku są stosunkowo tanie, można więc więcej pieniędzy przeznaczyć na ich wyposażenie. Dodatkowo zachowuje się swobodę w kwestii wyboru lokalizacji - jeśli w jednej dzielnicy interes szedł słabo, można spróbować w innej. Wadą wynajmu może się okazać długoletnia umowa czy wzrastający czynsz.

    Inwestycja w lokale użytkowe w Białymstoku może natomiast przynieść wymierny zysk. To opcja albo dla osób, które mają już ugruntowaną firmę, albo dla inwestorów w nieruchomości.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż w Białymstoku

    W Białymstoku dostępne są 2 oferty nowych lokali użytkowych znajdujące się w 1 inwestycji deweloperskiej.

    Deweloperzy w Białymstoku mają w sprzedaży nowe lokale użytkoweo powierzchniach od 146 do 313 m², w tym:

    • lokale 3-pokojowe - 2 oferty

    Ile kosztują nowe lokale użytkowe w Białymstoku?

    Najtańszy lokal użytkowy w Białymstoku dostępny w sprzedaży kosztuje 1 351 094 zł. Aktualnie średnia cena za m2 lokali użytkowych w Białymstoku wynosi 9 225 zł.

    Aktualnie w inwestycjach w Białymstoku nie obowiązują oferty specjalne na lokale użytkowe.

    Białystok - lokale użytkowe gotowe do odbioru

    Obecnie w ofercie deweloperów w Białymstoku nie ma lokali użytkowych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali użytkowych do użytkowania to koniec III kwartału 2021.

    Szukasz atrakcyjnej nieruchomości do zamieszkania? Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Białymstoku i nowych domów w Białymstoku.

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023