Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 43,02 m² - numer B09
518 391 
12 050 /m2

Estymowana rata kredytu: 2 622 zł

Inwestycja:

Werandowa

Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Werandowa

WerandowaWerandowa

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 43,02 m² - numer B09 w Werandowa

Oddanie

1 kw. 2027

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

43,02 m²

Piętro

Parter

Strona świata

wschód

Dodatkowe

Ogródek

Wysokość

od 260 do 280 cm wysokości

Poziomy

1 poziom

Oznaczenie oferty

B09

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

Komórki lokatorskie

dostępne (21): nieobowiązkowy zakup; od 1,58 do 4,62 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Udogodnienia

plac zabaw, usługi w budynku, winda, rowerownia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Płudy - 2671 m

Przystanek Autobusowy - 951 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    1 sklep, 2 obiekty sportowe

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 43,02 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Werandowa na Szamocinie, ul. Werandowa (13.4 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Żerański Development.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 44 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 38 ofert o powierzchni od 43 do 68 m².

    W budynku są 3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Werandowa jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu B09 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.

    Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

    Dla przyszłych mieszkańców Werandowa deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 518 391 zł (12 050 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    32% poniżej średniej rynkowej

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Inwestycja Werandova to propozycja Żerański Development dla osób, które pragną mieszkać w Warszawie, jednocześnie nie rezygnując z bliskości zieleni i spokoju.

    Osiedle powstaje w sąsiedztwie Lasu Białołęki Dworskiej, który jest jednym z największych kompleksów leśnych w stolicy, oferującym codzienny kontakt z naturą. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych czyni to miejsce wyjątkowo komfortowym do życia.

    Białołęka jest dzielnicą doskonale skomunikowaną z centrum Warszawy, a Werandova korzysta z jej wszystkich atutów. Bliskość ul. Płochocińskiej zapewnia sprawne połączenia zarówno komunikacją miejską, jak i samochodową. Mieszkańcy osiedla mogą cieszyć się spokojem, a jednocześnie bezproblemowym dojazdem do pracy, szkoły czy centrum handlowego. Atuty lokalizacji to:

    - przystanki autobusowe przy ul. Płochocińskiej – z bezpośrednim dojazdem do metra Marymont,

    - łatwy dostęp do trasy S8 i Mostu Północnego – umożliwiający szybki dojazd samochodem,

    - bliskość Jeziora Zegrzyńskiego – doskonała opcja na weekendowy wypoczynek.

    Werandova to osiedle składające się z czterech nowoczesnych budynków, zaprojektowanych z myślą o wygodzie codziennego życia i wysokiej estetyce. Mieszkania posiadają funkcjonalne układy, przestronne balkony i duże przeszklenia, zapewniające dostęp do naturalnego światła. Deweloper zadbał także o elementy wspólne, które wpływają na komfort mieszkańców. Nowoczesna architektura łączy się tu z praktycznymi rozwiązaniami, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinom, parom i osobom starszym. Na terenie inwestycji znajdują się:

    - lokale usługowe w parterach – dla codziennych potrzeb,

    - rowerownia i miejsca postojowe – dla mieszkańców i gości,

    - starannie zaprojektowane przestrzenie wspólne – przyjazne i funkcjonalne.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Werandowa, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 34 podobne nowe mieszkania.

    Data publikacji: 06.08.2025
    Data aktualizacji: 22.12.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    2 622

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (518 391 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Werandowa logo
    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    Al. Jerozolimskie 44, Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023