Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 109,05 m² - numer A.4.1.64

Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Branickiego Adama 5

ENSO WilanówENSO Wilanów

1 zdjęcie

ENSO Wilanów

Termin oddania

3 kw. 2025

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

109,05 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

wschód, zachód, południe

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

279 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A.4.1.64

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, plac zabaw, recepcja, usługi w budynku, winda, rowerownia, sala fitness, instalacja fotowoltaiczna, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Metro - Natolin - 2626 m

Przystanek Autobusowy - 96 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    52 kawiarnie i restauracje, 28 sklepów, 19 obiektów sportowych, 19 placówek medycznych, 24 placówki edukacyjne, 25 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

    Opis oferty

    Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 109,05 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej ENSO Wilanów na Błoniach Wilanowskich, ul. Branickiego Adama 5 (9.4 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Yareal Polska Sp. z o. o.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 89 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 14 ofert o powierzchni od 44 do 114 m².

    W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja ENSO Wilanów jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.4.1.64 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 279 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, południe.

    Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

    Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Yareal Polska Sp. z o. o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    3 parki w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    ELEGANCJA I RÓWNOWAGA

    ENSO powstaje przy ulicy Branickiego, w południowej części Miasteczka Wilanów, na jednej z ostatnich niezagospodarowanych działek na tym terenie. Jest to okolica z elegancką zabudową mieszkaniową oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową.

    PRAKTYCZNIE I ZAWSZE BLISKO

    Miasteczko wyróżnia bogata oferta handlowa, modne kawiarnie, liczne szkoły i przedszkola oraz świetna komunikacja. Tuż obok osiedla ENSO zlokalizowano przystanek autobusowy, a niebawem powstanie nowa linia tramwajowa. Szybkość dojazdu gwarantują także nowoczesne arterie komunikacyjne.

    INSPIRUJĄCA CODZIENNOŚĆ

    Apartamenty ENSO wyróżnia elegancka architektura, nowoczesne rozwiązania technologiczne i ekologia, m.in.: BREEAM na poziomie Very Good, panele fotowoltaiczne, możliwość odzysku energii elektrycznej i wody deszczowej, parkingi z ładowarką elektryczną, place zabaw i tereny zielone z ogrodami deszczowymi.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji ENSO Wilanów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 7 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 13.11.2023
    Data aktualizacji: 23.12.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Yareal Polska Sp. z o. o. logo

    Yareal Polska Sp. z o. o.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Branickiego 9

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Wtorek: 12:00 - 18:00
    • Środa: 12:00 - 18:00
    • Czwartek: 12:00 - 18:00
    • Piątek: 12:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 16:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023