Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 69,73 m² - numer A.5.1.80

Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Branickiego Adama 5

ENSO WilanówENSO Wilanów

1 zdjęcie

ENSO Wilanów

Termin oddania

3 kw. 2025

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

69,73 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

wschód, zachód, północ, południe

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

279 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A.5.1.80

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, plac zabaw, recepcja, usługi w budynku, winda, rowerownia, sala fitness, instalacja fotowoltaiczna, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Metro - Natolin - 2626 m

Przystanek Autobusowy - 96 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    52 kawiarnie i restauracje, 28 sklepów, 19 obiektów sportowych, 19 placówek medycznych, 24 placówki edukacyjne, 25 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

    Opis oferty

    Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 69,73 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej ENSO Wilanów na Błoniach Wilanowskich, ul. Branickiego Adama 5 (9.4 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Yareal Polska Sp. z o. o.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 89 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 14 ofert o powierzchni od 44 do 114 m².

    W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja ENSO Wilanów jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.5.1.80 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 279 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, północ, południe.

    Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

    Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

    Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Yareal Polska Sp. z o. o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    3 parki w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    ELEGANCJA I RÓWNOWAGA

    ENSO powstaje przy ulicy Branickiego, w południowej części Miasteczka Wilanów, na jednej z ostatnich niezagospodarowanych działek na tym terenie. Jest to okolica z elegancką zabudową mieszkaniową oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową.

    PRAKTYCZNIE I ZAWSZE BLISKO

    Miasteczko wyróżnia bogata oferta handlowa, modne kawiarnie, liczne szkoły i przedszkola oraz świetna komunikacja. Tuż obok osiedla ENSO zlokalizowano przystanek autobusowy, a niebawem powstanie nowa linia tramwajowa. Szybkość dojazdu gwarantują także nowoczesne arterie komunikacyjne.

    INSPIRUJĄCA CODZIENNOŚĆ

    Apartamenty ENSO wyróżnia elegancka architektura, nowoczesne rozwiązania technologiczne i ekologia, m.in.: BREEAM na poziomie Very Good, panele fotowoltaiczne, możliwość odzysku energii elektrycznej i wody deszczowej, parkingi z ładowarką elektryczną, place zabaw i tereny zielone z ogrodami deszczowymi.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji ENSO Wilanów, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 2 podobne nowe mieszkania.

    Data publikacji: 13.11.2023
    Data aktualizacji: 23.12.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Yareal Polska Sp. z o. o. logo

    Yareal Polska Sp. z o. o.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Branickiego 9

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Wtorek: 12:00 - 18:00
    • Środa: 12:00 - 18:00
    • Czwartek: 12:00 - 18:00
    • Piątek: 12:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 16:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023