Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 55,39 m² - numer A2.01
Inwestycja:
Widok Warta etap IIDeweloper:
Widok Warta
Inwestycja:
Widok Warta etap IIDeweloper:
Widok WartaPoznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Starołęcka 34
Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Starołęcka 34
1 zdjęcie
Termin oddania
3 kw. 2025
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
55,39 m²
Piętro
Parter
Powierzchnie dodatkowe
Balkon, Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
263 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A2.01
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (119 miejsc)
- miejsca postojowe naziemne (35 miejsc)
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Starołęka - 574 m
Przystanek Tramwajowy - 160 m
Przystanek Autobusowy - 150 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
2 kawiarnie i restauracje, 20 sklepów, 6 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 2 placówki edukacyjne, 5 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Nowe Miasto to najstarsza część Poznania, którą ze wschodu na zachód przecina linia kolejowa a z północy na południe ul. Bolesława Krzywoustego. Dzielnica ma powierzchnię ponad 100 km kw na której mieszka 136 tys. mieszkańców. Dzielnicę przecinają na południu i północy drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 a w odległości 7 km znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Najbardziej atrakcyjnym pod względem przyrodniczym punktem dzielnicy jest Jezioro Maltańskie z ogrodem zoologicznym i Parkiem Tysiąclecia. Od wschodu dzielnicę pokrywają lasy miejskie. W odległości 1 km od granic dzielnicy znaleźć można Wyższą Szkołę Psychologii Społecznej, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnikę Poznańską czy Wyższą Szkołę Umiejętności Społecznych. W samej dzielnicy i w promieniu 500 metrów znajdują się szpitale Szpital-Przychodnia Celsus, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski, ZOZ Poznań-Nowe Miasto, Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny czy Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 55,39 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Widok Warta etap II na Starołęce-Minikowie-Marlewie, ul. Starołęcka 34 (3.9 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Widok Warta.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 154 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 79 ofert o powierzchni od 29 do 84 m².
W budynkach jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Widok Warta etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A2.01 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 263 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Dla przyszłych mieszkańców Widok Warta przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Widok Warta to wyjątkowy projekt mieszkaniowy realizowany przy linii brzegowej Warty i sercu dzielnicy Starołęka w Poznaniu. Osiedle składa się z 4 budynków zlokalizowanych w drugiej linii zabudowy ul. Starołęckiej. I Etap inwestycji został oddany do odbioru w 2022 roku. Obecnie powstają 2 budynki mieszkalne inspirowane prostą formą modernistyczną. Kolorystyka elewacji to gra bieli i grafitu, które o rożnych porach dnia nabierają innego charakteru i uwypuklają detale architektoniczne. Ikonografia w złocie przy strefach wejściowych nada fasadzie inwestycji szlachetności i elegancji.
W inwestycji zaplanowano mieszkania o powierzchni od ok. 29 m² do ok. 84 m². Wszystkie lokale zostały zaprojektowane o przemyślanych rozkładach wnętrz. Będą wygodne, ustawne z dużą możliwością aranżacyjną. Przeszklenia i duże okna zapewnią doskonałe nasłonecznienie.
Wartością dodaną są przestronne balkony i ogródki na parterze. Mieszkańcy, którzy wybiorą swoje wymarzone lokum od strony bulwarów, będą mogli codziennie cieszyć się niepowtarzalnym widokiem na Wartę i rozległy Las Dębiński.
Strefy wejściowe do inwestycji posiadać będą łagodne podjazdy, ułatwiającymi swobodne poruszanie się rodzinom z dziećmi i osobom niepełnosprawnym. Udogodnieniem będzie montaż cichobieżnych wind w obu budynkach. Przewidziano również miejsca postojowe w halach garażowych i na parkingu naziemnym oraz komórki lokatorskie.
Osiedle Widok Warta powstaje przy ul. Starołęcka 34/36, wypełnionej zielenią okolicy i bezpośrednim otoczeniu wschodniego brzegu Warty w dzielnicy Starołęka. Usytuowanie inwestycji poza głównym ciągiem komunikacyjnym tworzy kameralną atmosferę prywatności.
Odskocznia od codzienności
Sąsiedztwo Lasu Dębińskiego pozwala obcować z naturą oraz przyjemnie spędzić czas. Miłośnicy zdrowego stylu życia mogą uprawiać tu różne aktywności sportowe jak jogging czy jazda na rowerze. Pasjonaci przyrody znajdą tu liczne szlaki do codziennych spacerów, zadaszenia, paleniska, plac zabaw i liczne polany z ławkami, na których można wypocząć.
Zaoszczędź swój czas na dojazdy
Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia stałą komunikację z innymi częściami Poznania. W zaledwie 15 minut znajdziemy się w centrum miasta. W odległości 10 minut piechotą znajduje się stacja PKP Poznań Starołęka.
Wszystko w jednym miejscu
Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki medyczne, placówki edukacyjne oraz gastronomiczne, bez konieczności długich dojazdów.
Już nie musisz wybierać pomiędzy bliskością przyrody a dynamiką tętniącego życia miastem.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Widok Warta etap II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 56 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych