Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 159,88 m² - numer B6b
Inwestycja:
SceneriaDeweloper:
WFH Development
Inwestycja:
SceneriaDeweloper:
WFH DevelopmentPoznań, Grunwald, Ławica, ul. H Modrzejewskiej
Poznań, Grunwald, Ławica, ul. H Modrzejewskiej
/properties/planimagepage/image/1023614/tmp_0b91ad.png)
:format(jpg)/offers/offer/15317/main_image/sceneria_70de2a.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1023614/tmp_0b91ad.png)
Termin oddania
4 kw. 2024
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
159,88 m²
Powierzchnie dodatkowe
Taras, Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
B6b
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Garaże
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Tramwajowy - 2050 m
Przystanek Autobusowy - 547 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
7 kawiarni i restauracji, 13 sklepów, 10 obiektów sportowych, 22 placówki medyczne, 7 placówek edukacyjnych, 5 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Lokalizacja: Na duża uwagę zasługuje świetna lokalizacja. Do Twojej dyspozycji w najbliższym sąsiedztwie jest szereg punktów-handlowo usługowych. Szybko dojedziesz także do centrum załatwić najważniejsze sprawy i równie szybko wrócisz, by cieszyć się życiem z dala od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego pozwoli dostrzec Ci piękno natury o każdej porze roku. - Gabinety lekarskie 500 m - Sklepy spożywcze 1000 m - Restauracja- 1200 m - Przedszkola- 800m/1300 m - Szkoła podstawowa- 1700 m - Przystanek autobusowy- 850 m - Galeria handlowa- 2,8 km - Centrum- 15 min - Lasek Marceliński- 50 m.
Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 159,88 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sceneria na Ławicy, ul. H Modrzejewskiej (6.1 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez WFH Development.
Cała inwestycja składa się z 8 nowych domów.
Inwestycja Sceneria jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom szeregowy o oznaczeniu B6b , składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu szeregowym numer B6b znajduje się się 5 pokoi.
Do domu przynależą taras o powierzchni 64,59 m², ogródek o powierzchni 98,54 m².
Dla przyszłych mieszkańców WFH Development przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa domu wynosi 1 742 692 zł (11 227 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Premiera nowych domów na os. Bajkowym w zabudowie szeregowej!
Zapoznaj się z projektem domów w kameralnej inwestycji Sceneria, która powstanie przy ul. H. Modrzejewskiej w Poznaniu w otulinie Lasku Marcelińskiego.
W I etapie proponujemy:
- 4 budynki, 8 lokali
- budynki są dwulokalowe w zabudowie szeregowej
- powierzchnia lokali od 157 m2 do 177 m2
- każdy lokal posiada garaż, dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem oraz taras na dachu
- do każdego domu przynależy ogród od 98 m2 do 295 m2
- całości dopełnia kilkudziesięciometrowy taras na dachu
Cena: 10 900 zł brutto/m2
Oferta bezpośrednio od Dewelopera, bez podatku PCC!
Cena obejmuje wysoki standard deweloperski m.in. z roletami zewnętrznymi, ogrzewaniem podłogowym w łazienkach czy klimatyzacją.
Termin realizacji: Wrzesień 2024 roku
Już dziś umów się na spotkanie na terenie inwestycji Sceneria.
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży
Dom znajduje się w inwestycji Sceneria, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 6 podobnych nowych domów.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
9 276 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 742 692 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
:format(png)/offers/offer/logo/sceneria_e69651.png){kind=logo}
