Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 85,62 m² - numer C371 190 118 zł13 900 zł/m2Estymowana rata kredytu: 6 018 zł
Estymowana rata kredytu: 6 018 zł
Inwestycja:
SitowieDeweloper:
Urba Sp. z o.o.
Inwestycja:
SitowieDeweloper:
Urba Sp. z o.o.Kraków, Dębniki, ul. Obozowa
Kraków, Dębniki, ul. Obozowa
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/953015/2c6f6d.png)
:format(jpg)/offers/offer/14272/main_image/sitowie_f32182.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
85,62 m²
Piętro
3 piętro
Strona świata
zachód, południe
Powierzchnie dodatkowe
Balkon, Taras, Taras
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
259 cm wysokości
Ilość poziomów
2 poziomy
Oznaczenie oferty
C37
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (132 miejsca): cena od 34000 zł
- miejsca postojowe naziemne (15 miejsc): zewnętrzne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Wentylacja
mechaniczna
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków

Zobacz podobne oferty w okolicy
i porównaj ceny
W promieniu 3 km od oglądanej oferty znaleźliśmy 2 mieszkania zgodne z Twoimi preferencjami. Niektóre z nich są w
korzystniejszej cenie. Porównaj ceny aby wynegocjować lepsze warunki z deweloperem.
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Kraków Sanktuarium - 1781 m
Przystanek Tramwajowy - 1039 m
Przystanek Autobusowy - 334 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
20 kawiarni i restauracji, 30 sklepów, 18 obiektów sportowych, 7 placówek medycznych, 20 placówek edukacyjnych, 26 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Odkryj z nami Sitowie! Spoza jego gęstwiny zobaczysz swój nowy dom nad stawem. Brzmi jak opis mieszkaniowej idylli? Zgadza się – lecz ta lokalizacja jest o wiele bardziej miejska niż sielska. Jest po sąsiedzku z najprężniej rozwijającą się dzielnicą Krakowa, Parkiem Technologicznym, Jagiellońskim Centrum Innowacji, Campusem UJ, magistralą szybkiego tramwaju, Lasem Borkowskim, Skałkami Twardowskiego… Jest na Dębnikach, choć wszyscy i tak mówią, że na Ruczaju. I w przypadku SITOWIA coś w tym rzeczywiście jest!
Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 85,62 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sitowie na Dębnikach, ul. Obozowa (6.1 km od centrum Krakowa).
Inwestycja jest realizowana przez Urba Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 121 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 4 oferty o powierzchni od 69 do 86 m².
W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Sitowie została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2024 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu C37 znajduje się na 3 piętrze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają 259 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, południe.
Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.
Zachodnia ekspozycja to gwarancja intensywnego popołudniowego światła, które nadaje wnętrzom przytulności i ciepła. Idealne dla miłośników słonecznych wieczorów, którzy pragną cieszyć się pięknymi zachodami słońca we własnym domu. Zachodnie światło podkreśla kolory i faktury w aranżacji wnętrz, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi po długim dniu.
Dla przyszłych mieszkańców Sitowie deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 1 190 118 zł (13 900 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Sitowe to spokojne osiedle w niskiej zabudowie zlokalizowane na Ruczaju, które tworzą 3 trzypiętrowe budynki. Nazwa nawiązuje do malowniczego stawu zlokalizowanego na terenie osiedla. Mieszkania mają zróżnicowane metraże – od 48 do 86 m². Do wszystkich mieszkań, w zależności od kondygnacji, należą ogródki z przestronnymi tarasami lub balkony, a część posiada antresole oraz tarasy widokowe.
Sitowie daje:
Komfort i przestrzeń
• wszystkie mieszkania z ogródkiem lub balkonem
• duże tarasy na najwyższych kondygnacjach
• wybrane mieszkania z antresolą
Udogodnienia w budynku
• winda cichobieżna
• wózkowania
• rowerownia
• możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
Infrastruktura dla mieszkańców
• ekologiczny plac zabaw
• oświetlenie parkowe
• wspólna przestrzeń zielona, staw
• ławki i inne siedziska
• stojaki na rowery
Spokój i zieleń
• estetyczna, niska zabudowa w otoczeniu zieleni
• zadbany teren dookoła budynków
• bliskość terenów rekreacyjnych
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Sitowie, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 2 podobne nowe mieszkania.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).
Twoja miesięczna rata kredytu
6 018 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (1 190 118 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Urba Sp. z o.o.
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Zabłocie 23/25, 30-701 KrakówGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 09:00 - 17:00
- Wtorek: 09:00 - 17:00
- Środa: 09:00 - 17:00
- Czwartek: 09:00 - 17:00
- Piątek: 09:00 - 17:00





