Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 149 m² - numer 279_1
Inwestycja:
Osiedle Droga Hrabska etap IIIDeweloper:
TGM Partner
Inwestycja:
Osiedle Droga Hrabska etap IIIDeweloper:
TGM Partnerpruszkowski, Falenty Nowe, ul. Panoramy
pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Panoramy
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1261682/4794b0.png)
:format(jpg)/offers/offer/19212/main_image/osiedle-droga-hrabska-etap-iv_d879a6.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1261682/4794b0.png)
Termin oddania
4 kw. 2026
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
149 m²
Piętro
Parter
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 270 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
279_1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Garaże
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
kocioł gazowy grzewczy
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Autobusowy - 554 m
Dojazd do centrum Warszawy: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
2 sklepy, 6 placówek edukacyjnych
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Falenty Nowe to malownicza miejscowość i południowa dzielnica Raszyna położona w otoczeniu zieleni, urozmaicona stawami rezerwatu raszyńskiego, bezpośrednio sąsiadująca z południowymi dzielnicami Warszawy. Świetna lokalizacja zapewnia ciszę, piękne widoki oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 20 minut. Z drugiej strony infrastruktura w postaci placówek edukacyjnych, sportowych, handlowych i zdrowotnych stwarza warunki do komfortowego życia.
Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 149 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Droga Hrabska etap III w Falentach Nowych, ul. Panoramy (1.7 km od Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez TGM Partner.
Cała inwestycja składa się z 4 nowych domów.
Inwestycja Osiedle Droga Hrabska etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 279_1 , składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 270 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu bliźniaku numer 279_1 znajduje się się 5 pokoi.
Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Droga Hrabska etap III deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne
Opis Inwestycji
Falenty Nowe to malownicza miejscowość i południowa dzielnica Raszyna położona w otoczeniu zieleni, urozmaicona stawami rezerwatu raszyńskiego, bezpośrednio sąsiadująca z południowymi dzielnicami Warszawy. Świetna lokalizacja zapewnia ciszę, piękne widoki oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 20 minut. Z drugiej strony infrastruktura w postaci placówek edukacyjnych, sportowych, handlowych i zdrowotnych
stwarza warunki do komfortowego życia.
Szybka komunikacja – z lotniskiem, Ursynowem, południowym Mokotowem ( Mordor), szybki i łatwy wyjazd na autostrady S2 i S8,S79.E77, S7
To właśnie tutaj powstał kameralny kompleks energooszczędnych budynków Osiedle Droga Hrabska przy ul. Panoramy w Falentach Nowych.
Zakończyliśmy już 2 etapy inwestycji. W wyniku naszych działań powstało 8 bliźniaków, czyli 16 pojedynczych domów usytuowanych wzdłuż prawej strony ulicy Panoramy. Wszystkie z nich są już zamieszkałe.
Aktualnie ruszamy z 3 etapem inwestycji!
Właśnie rozpoczęliśmy budowę III etapu inwestycji Osiedle Droga Hrabska. W ramach tego etapu powstaną 2 budynki 4-lokalowe , czyli 8 segmentów.
Pierwszy budynek 4-lokalowy jest planowany do oddania w IV kwartale 2026 r.
Budowa kolejnych domów w ramach III etapu inwestycji planowana jest w 2027 r.
Każdy z domów to energooszczędny piętrowy dom dla trzy – sześcioosobowej rodziny, dający komfort mieszkańcom ze względu na wspaniałą funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń, dużą kubaturę ze względu na wysokości pokoi oraz bardzo duże doświetlenie z powodu ogromnych okien.
Domy posiadają wszystkie instalacje wewnętrzne , zasilanie gazem miejskim, wodą miejską i prądem. W ulicy Panoramy jest kanalizacja i światłowód z możliwością wykupienia abonamentu internetowego i telewizji kablowej.
Wszystkie domy zewnętrznie zachowają jednolity charakter osiedla, czyli kremową kolorystykę elewacji, ozdobną deskę i ramy okien na zewnątrz w kolorze Winchester, kolorystykę i charakter dachów oraz ogrodzenia działek.
Do każdego z domów należy działka, zagospodarowana, czyli zaopatrzona w dojazdy, chodniki z kostki brukowej oraz tarasy, gdzie będzie można odpocząć po pracy we własnym ogrodzie.
Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Droga Hrabska etap III, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 1 podobny nowy dom.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/d9036b.png)
TGM Partner
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Relaksowa 26b, 02-796 WarszawaGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 08:00 - 18:00
- Wtorek: 08:00 - 18:00
- Środa: 08:00 - 18:00
- Czwartek: 08:00 - 18:00
- Piątek: 08:00 - 18:00