Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 149 m² - numer 279_1

pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Panoramy

Osiedle Droga Hrabska etap IIIOsiedle Droga Hrabska etap III

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 149 m² - numer 279_1 w Osiedle Droga Hrabska etap III

Termin oddania

4 kw. 2026

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

149 m²

Piętro

Parter

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 270 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

279_1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Garaże

garaż jednostanowiskowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

kocioł gazowy grzewczy

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się jezioro, rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 554 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    2 sklepy, 6 placówek edukacyjnych

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Falenty Nowe to malownicza miejscowość i południowa dzielnica Raszyna położona w otoczeniu zieleni, urozmaicona stawami rezerwatu raszyńskiego, bezpośrednio sąsiadująca z południowymi dzielnicami Warszawy. Świetna lokalizacja zapewnia ciszę, piękne widoki oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 20 minut. Z drugiej strony infrastruktura w postaci placówek edukacyjnych, sportowych, handlowych i zdrowotnych stwarza warunki do komfortowego życia.

    Powiat pruszkowski to rejon usytuowany w środkowo-zachodniej części województwa mazowieckiego. Obszar powiatu o powierzchni ok. 246 km2 zajmują miasta: Pruszków, Piastów i Brwinów oraz gminy wiejskie: Michałowice, Nadarzyn i Raszyn. Zabudowa jest dość zróżnicowana: Brwinów to miasto-ogród z zabytkowymi willami i pałacami, w Pruszkowie występują domy jednorodzinne i niskie bloki, zaś w Piastowie – niskie bloki robotnicze i wielokondygnacyjne budynki. Tereny wiejskie to grunty orne i zabudowa jednorodzinna. Lasy, 3 rezerwaty przyrody oraz 11 parków tworzą zielony pejzaż okolicy. W gminach: Nadarzyn i Pruszków działa wiele zakładów produkcyjnych, w Piastowie rozwija się przemysł chemiczny, zaś w Jankach znajduje się, jedno z największych w Europie, centrów handlowych. Dojazd do Warszawy umożliwia komunikacja miejska kolejowa: SKM, Koleje Mazowieckie oraz WKD, a w przypadku Piastowa - strefowe linie autobusowe. Przez powiat przebiegają trasy: E67 i E77, autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie.

    Opis oferty

    Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 149 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Droga Hrabska etap III w Falentach Nowych, ul. Panoramy (1.7 km od Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez TGM Partner.

    Cała inwestycja składa się z 4 nowych domów.

    Inwestycja Osiedle Droga Hrabska etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 279_1 , składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 270 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

    W domu bliźniaku numer 279_1 znajduje się się 5 pokoi.

    Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Droga Hrabska etap III deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne

    Opis Inwestycji

    Falenty Nowe to malownicza miejscowość i południowa dzielnica Raszyna położona w otoczeniu zieleni, urozmaicona stawami rezerwatu raszyńskiego, bezpośrednio sąsiadująca z południowymi dzielnicami Warszawy. Świetna lokalizacja zapewnia ciszę, piękne widoki oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 20 minut. Z drugiej strony infrastruktura w postaci placówek edukacyjnych, sportowych, handlowych i zdrowotnych

    stwarza warunki do komfortowego życia.

    Szybka komunikacja – z lotniskiem, Ursynowem, południowym Mokotowem ( Mordor), szybki i łatwy wyjazd na autostrady S2 i S8,S79.E77, S7

    To właśnie tutaj powstał kameralny kompleks energooszczędnych budynków Osiedle Droga Hrabska przy ul. Panoramy w Falentach Nowych.

    Zakończyliśmy już 2 etapy inwestycji. W wyniku naszych działań powstało 8 bliźniaków, czyli 16 pojedynczych domów usytuowanych wzdłuż prawej strony ulicy Panoramy. Wszystkie z nich są już zamieszkałe.

    Aktualnie ruszamy z 3 etapem inwestycji!

    Właśnie rozpoczęliśmy budowę III etapu inwestycji Osiedle Droga Hrabska. W ramach tego etapu powstaną 2 budynki 4-lokalowe , czyli 8 segmentów.

    Pierwszy budynek 4-lokalowy jest planowany do oddania w IV kwartale 2026 r.

    Budowa kolejnych domów w ramach III etapu inwestycji planowana jest w 2027 r.

    Każdy z domów to energooszczędny piętrowy dom dla trzy – sześcioosobowej rodziny, dający komfort mieszkańcom ze względu na wspaniałą funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń, dużą kubaturę ze względu na wysokości pokoi oraz bardzo duże doświetlenie z powodu ogromnych okien.

    Domy posiadają wszystkie instalacje wewnętrzne , zasilanie gazem miejskim, wodą miejską i prądem. W ulicy Panoramy jest kanalizacja i światłowód z możliwością wykupienia abonamentu internetowego i telewizji kablowej.

    Wszystkie domy zewnętrznie zachowają jednolity charakter osiedla, czyli kremową kolorystykę elewacji, ozdobną deskę i ramy okien na zewnątrz w kolorze Winchester, kolorystykę i charakter dachów oraz ogrodzenia działek.

    Do każdego z domów należy działka, zagospodarowana, czyli zaopatrzona w dojazdy, chodniki z kostki brukowej oraz tarasy, gdzie będzie można odpocząć po pracy we własnym ogrodzie.

    Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Droga Hrabska etap III, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 1 podobny nowy dom.

    Data publikacji: 06.06.2025
    Data aktualizacji: 04.08.2025

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    TGM Partner logo

    TGM Partner

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Relaksowa 26b, 02-796 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 18:00
    • Wtorek: 08:00 - 18:00
    • Środa: 08:00 - 18:00
    • Czwartek: 08:00 - 18:00
    • Piątek: 08:00 - 18:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023