Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 34,2 m² - numer 1258

Deweloper:

Spravia

Wrocław, Fabryczna, Gajowice, ul. Miedziana

Nowy Grabiszyn VIIINowy Grabiszyn VIII

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 34,2 m² - numer 1258 w Nowy Grabiszyn VIII

Termin oddania

1 kw. 2027

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

34,2 m²

Piętro

4 piętro

Strona świata

zachód, południe

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

264 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

1258

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne: od 40 000 zł
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Udogodnienia

usługi w budynku, patio / dziedziniec, plac zabaw, siłownia plenerowa, winda, monitoring, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, rowerownia, wózkarnia

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Wrocław Grabiszyn - 1694 m

Przystanek Tramwajowy - 196 m

Przystanek Autobusowy - 193 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    20 kawiarni i restauracji, 47 sklepów, 22 obiekty sportowe, 15 placówek medycznych, 38 placówek edukacyjnych, 35 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 34,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nowy Grabiszyn VIII na Gajowicach, ul. Miedziana (3 km od centrum Wrocławia).

    Inwestycja jest realizowana przez Spravia.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 147 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostają 33 oferty o powierzchni od 33 do 92 m².

    W budynku jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Nowy Grabiszyn VIII jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 1258 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 264 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, południe.

    Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Spravia przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Osiedle Nowy Grabiszyn to doskonale zorganizowany oraz przemyślany projekt. Każdy etap był realizowany w taki sposób, aby dopełniać i łączyć istniejące już elementy osiedla. Funkcjonalność oraz wygoda symfonicznie współgrają tutaj w każdym aspekcie. Dlatego też na parterach wybranych etapów, w tym VIII, znajdą się lokale usługowe, które umożliwią załatwienie mieszkańcom codziennych spraw tuż pod domem.

    A do tego imponujący, zielony dziedziniec, który wielkością dorównuje 3 boiskom futbolowym - miejsce odpoczynku i rekreacji. Ogród poprzecinany meandrującymi ścieżkami w naturalny sposób tworzy różne strefy i zakątki. Wyposażony w drewniane urządzenia plac zabaw zapewni beztroskie szaleństwa najmłodszym. Z kolei osoby lubiące aktywny wypoczynek skorzystają z siłowni plenerowej, a poszukujący ciszy bez problemu zaszyją się z książką na ławce. Duże przestrzenie między budynkami sprawiają, że każdy znajdzie na osiedlu miejsce, w którym odpocznie tak, jak ma ochotę.

    VIII etap Nowego Grabiszyna domknie całość projektu. Powstanie 147 mieszkań. To szeroki wachlarz metraży i rozkładów - od „dwójek” (33 m kw.) po większe mieszkania 4-pokojowe (nawet do 92 m kw.). Lokale zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną wygodę i funkcjonalność. Nasze - legendarne już rozkłady - pozwolą łatwo zaaranżować mieszkanie do swoich potrzeb. A jeśli rodzinna się powiększy, to bez problemu dostosujecie je do nowych oczekiwań. Do każdego z mieszkań przynależy ogródek, balkon, taras lub loggia.

    Zieleń i natura wokół

    Codzienna możliwość kontaktu z przyrodą czy przebywania na świeżym powietrzu zapewnia zdrowie, witalność i radość. Dlatego postawiliśmy na mocny, zielony akcent na osiedlu. Architekci krajobrazu zaprojektowali parkowy dziedziniec pomiędzy etapami. Zaplanowali liczne nasadzenia drzew, krzewów, bylin i traw. Tak dobrano gatunki, aby feeria barw cieszyła oko od wczesnej wiosny do później jesieni. Z bogactwa i różnorodności roślin (np. gatunki miododajne) skorzystają też owady i ptaki.

    Co więcej, dodaliśmy również elegancką małą architekturę. Ławki, leżaki czy pergole dopełniają miejsko-sielski obraz naszego osiedla.

    Estetyka i funkcjonalność

    Architektura osiedla to ponadczasowy design i kolorystyka. Z kolei rozwiązania zaproponowane w częściach wspólnych to przede wszystkim funkcjonalność i modna stylistyka. Zadbaliśmy także o szczegół – jakość materiałów oraz estetykę wykonania zarówno elewacji, jak i części wspólnych: klatek i holi. Nawet po wielu latach osiedle będzie się wyróżniało ponadczasową klasą.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Nowy Grabiszyn VIII, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 61 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 14.01.2025
    Data aktualizacji: 14.01.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Spravia logo

    Spravia

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Miedziana 4/LU2, 53-441 Wrocław

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00
    • Sobota: 09:00 - 14:00

    Artykuły powiązane:

    • Końca rekordów sprzedaży u deweloperów nie widać. Co za tym stoi?

      Końca rekordów sprzedaży u deweloperów nie widać. Co za tym stoi?

      Tradycyjnie jak po każdym zakończonym kwartale giełdowe spółki deweloperskie o profilu mieszkaniowym pochwaliły się swoimi wynikami sprzedażowymi. Po raz kolejny okazało się, że boom w pierwotnym segmencie krajowej mieszkaniówki nie tylko ma się bardzo dobrze, ale wciąż jeszcze nabiera rozpędu....

      08 października 2015

      Jarosław Jędrzyński

    • Deweloperska hossa w pełni - wyniki sprzedaży za IV kw. 2014

      Deweloperska hossa w pełni - wyniki sprzedaży za IV kw. 2014

      Polska Agencja Prasowa tradycyjnie jak co kwartał opublikowała wyniki sprzedaży głównych giełdowych spółek deweloperskich o profilu mieszkaniowym, tym razem będące jednocześnie podsumowaniem rocznych osiągnięć branżowych tuzów. Wnioski są jednoznaczne - jest bardzo dobrze i w powszechnej opinii nic nie wskazuje...

      12 stycznia 2015

      Jarosław Jędrzyński

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023