Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 64,27 m² - numer HB0606

Warszawa, Mokotów, Ksawerów, ul. Mariana Zdziechowskiego

Holm House 5Holm House 5

1 zdjęcie

Holm House 5

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

64,27 m²

Piętro

6 piętro

Strona świata

zachód, południe

Powierzchnie dodatkowe

Balkon, Taras

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

275 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

HB0606

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

przystosowane dla niepełnosprawnych, inteligentny dom, rowerownia

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Na położonym w lewobrzeżnej części stolicy Mokotowie mieszka ok. 219 tys. osób, co sprawia, że jest to najludniejsza spośród warszawskich dzielnic. Mimo dużej liczby mieszkańców, obszar o powierzchni ok. 35 km2 nie należy do zatłoczonych, bowiem zabudowa jest zróżnicowana. Mokotów słynie z luksusowych apartamentowców, jak: Apartamenty przy Królikarni, Rezydencja Merliniego czy Osiedle Eco Park. Występują tutaj zarówno otoczone zielenią wille, jak i wielkie blokowiska na osiedlach: Stegny, Służew i Domaniewska. Dawny Służewiec Przemysłowy zagospodarowany jest na rzecz centrów handlowo-usługowych, jak Galeria Mokotów lub biurowo-biznesowych typu: GTC, TOP 2000, Zepter, Curtis Plaza. Funkcję rekreacyjną pełnią liczne parki, skwery i zieleńce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatrów, 10 muzeów, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a główne arterie to: most Siekierkowski, Wisłostrada, Al. Niepodległości i ul. Puławska.

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 64,27 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Holm House 5 na Ksawerowie, ul. Mariana Zdziechowskiego (5 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 78 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostają 24 oferty o powierzchni od 28 do 107 m².

W budynku jest 9 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

Inwestycja Holm House 5 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu HB0606 znajduje się na 6 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 275 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, południe.

Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 2 515 380 zł.

Opis Inwestycji

Tereny zielone

3 parki w okolicy

Pow. dodatkowe

Balkon, Taras

Dom wokół drzewa

Główną inspiracją w 5. etapie Holm House był usytuowany w centralnej części działki około 150-letni dąb, który stał się sercem tego projektu. Dzięki ścisłej współpracy inwestora, projektantów i ekspertów udało się nie tylko uratować historyczne drzewo, ale też zbudować wokół niego unikalną koncepcję zrównoważonego domu, którego mieszkańcy będą mogli żyć bliżej natury.

Ostatni etap osiedla Holm House na warszawskim Mokotowie to inwestycja, która wpisuje się w okolicę i pomaga czerpać z niej to, co najlepsze. Bliskość dwóch stacji metra, liczne punkty usługowe i gastronomiczne pozwalają w pełni korzystać z uroków miasta, a bogata roślinność i towarzystwo przyrody pomagają znaleźć chwilę spokoju i wytchnienia.

Szlachetna architektura

- Wykończenie elewacji oraz wnętrz elementami w kolorystyce miedzianej

- Domowy charakter lobby i korytarzy

- Starannie zaprojektowane części wspólne

- Świadome użycie materiałów wykończeniowych

- Strefy rekreacyjne zatopione w zieleni

W trosce o komfort mieszkańców

- Przemyślane i funkcjonalne rozkłady mieszkań

- Przestronne balkony i tarasy

- System Appartme (smart home) w standardzie

- Rozwiązania do instalacji klimatyzacji

- Certyfikat Obiekt Bez Barier

- Wieszaki na rowery w garażu i stojaki na dziedzińcu

W trosce o środowisko

- System odzysku wody szarej

- Zbiornik na deszczówkę

- Poidełka dla ptaków

- Domki dla owadów

- Tereny zielone z rodzimymi gatunkami roślin

- Planowana certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Holm House 5, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 6 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 26.09.2024
Data aktualizacji: 19.12.2024

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

%

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

13 388

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (2 515 380 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o. logo

Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.

Artykuły powiązane:

  • Polacy chcą mieszkać w zieleni

    Polacy chcą mieszkać w zieleni

    Już nie tylko świetna lokalizacja i dobra komunikacja z centrum stanowi ważne kryterium wyboru inwestycji. Dla osób szukających mieszkań równie ważny stał się dostęp do terenów zielonych. Coraz częściej zwracają uwagę np. na zielone dachy, łąki kwietne czy nasadzenia drzew i roślin na terenie osiedla. O zielone otoczenie dbają również deweloperzy, którzy już w fazie planowania i realizacji projektu m.in. wybierają działki w pobliżu parków i skwerów.  W których inwestycjach znajdziemy najwięcej zieleni i jakie dodatkowe działania podejmują deweloperzy, aby rozwijać "zielony trend"? O to RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli firm deweloperskich.

    16 września 2021

    Agnieszka Studzińska

  • Mieszkanie dla studenta

    Mieszkanie dla studenta

    W dużych miastach - ośrodkach akademickich znaczną część mieszkańców stanowią studenci. Przyjeżdżają z małych, okolicznych miejscowości, ale i z drugiego końca Polski. Przyciąga ich bogata oferta edukacyjna i możliwości zawodowe, bo zdecydowana większość z nich zostaje w danym mieście po zakończeniu nauki. Gdzie mieszkają? Możliwości jest kilka: akademik, pokoje do wynajęcia czy mieszkanie lub lokal własnościowy. Które rozwiązanie jest najlepsze? Co bardziej się opłaca? I w końcu - jakich nieruchomości szukają studenci i gdzie mogą je znaleźć? Wszystkiego dowiesz się z tego artykułu!

    01 września 2021

    Redakcja

  • Jak wybrać właściwy rozkład mieszkania?

    Jak wybrać właściwy rozkład mieszkania?

    Poszukiwania wymarzonego „M” zwykle zaczynają się od sprawdzenia lokalizacji inwestycji. Natomiast myśląc o miejscu, które ma być funkcjonalne przez kilka lat, już na tym etapie warto zastanowić się też nad tym, jak powinna wyglądać optymalnie zaaranżowana przestrzeń przyszłego domu. Jakich mieszkań najczęściej poszukują single, rodziny z dziećmi i osoby kupujące nieruchomości pod wynajem?

    12 sierpnia 2021

    Komunikacja+

  • Rok 2021 oczami deweloperów

    Rok 2021 oczami deweloperów

    Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...

    09 lutego 2021

    Redakcja

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023