Condohotel SKAL - etap II
Oferta archiwalna
Apartamenty na sprzedaż ul. Bolesława Chrobrego, oferowane bezpośrednio przez
REinwestuj.plkołobrzeski, Ustronie Morskie, ul. Bolesława Chrobrego 80
kołobrzeski, Ustronie Morskie, ul. Bolesława Chrobrego 80
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 158 ofert w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
1 zdjęcie
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- monitoring
- teren ogrodzony
- usługi concierge
- recepcja
- winda
- rowerownia
- wózkarnia
- Wykończenie pod klucz
Instalacje i energetyka
- klimatyzacja
Rekreacja
- plac zabaw
- sauna
- sala fitness
Przyroda w okolicy
- las
- morze
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
wykończenie pod klucz
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe naziemne
Przyroda:
Typ nieruchomości:
Opis inwestycji
Sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w znakomicie prosperującym Hotelu SKAL SPA**** w Ustroniu Morskim – II etap
Bezobsługowa inwestycja polegająca na zakupie apartamentu inwestycyjnego wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, pobiera natomiast miesięczny czynsz i korzysta z pobytów właścicielskich.
Przedmiotem oferty jest sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w II etapie inwestycji.
OPIS HOTELU
Hotel SKAL SPA**** położony jest w urokliwej i jednej z najpopularniejszych miejscowości letniskowych w zachodniej części polskiego wybrzeża – Ustroniu Morskim.
Hotel to prestiżowy obiekt, który oferuje aktualnie 55 wyposażonych i umeblowanych pokoi o wysokim standardzie. Gościom hotelowym oraz klientom zewnętrznym oddano do dyspozycji dwie restauracje, bar, salę konferencyjną, SPA, jacuzzi, grotę solną oraz salę fitness. W II etapie inwestycji powstało 60 dodatkowych pokoi z aneksami kuchennymi w standardzie 4-gwiazdkowym, basen oraz dodatkowa sala konferencyjna.
Wypoczynkowo-biznesowy hotel położony jest zaledwie 150 m od morza i piaszczystej plaży oraz w bezpośredniej bliskości parku, co zapewnia gościom ciszę i możliwość spokojnego odpoczynku. Charakterystycznym elementem hotelu jest duża liczba przeszkleń, dzięki czemu budynek jest znakomicie doświetlony i nasłoneczniony.
Hotel SKAL SPA**** w Ustroniu Morskim posiada docelowo 55 pokoi hotelowych, 60 apartamentów z aneksami kuchennymi oraz 10 dwupoziomowych apartamentów z widokiem na morze lub park. Wybrane apartamenty posiadają jacuzzi tuż przy sypialni. Wszystkie pokoje są komfortowo wyposażone m.in. w mini bar, ekspres do kawy i herbaty, suszarkę do włosów, Wi-Fi, klimatyzację oraz zostały urządzone w przytulnym klimacie z dostępem naturalnego światła, dzięki przestronnym oknom. Pokoje w II etapie inwestycji posiadają aneksy kuchenne oraz duże balkony.
Dla klientów biznesowych przygotowano nowocześnie wyposażone sale konferencyjne i restauracje.
MODEL BIZNESOWY SYSTEMU CONDO
- kupujesz wyposażony apartament w II etapie realizacji hotelu SKAL SPA****
- podpisujesz umowę najmu na 10 lat z opcją przedłużenia o kolejnych 5 lat
- przez cały okres trwania umowy masz zagwarantowaną stopę zwrotu 8% w skali roku (7% wypłacane jest w postaci miesięcznych czynszów, natomiast równowartość 1% pozostaje do wykorzystania w ciągu całego roku na pobyty właścicielskie w ramach grupy hoteli HARMONY - 37 obiektów w całej Polsce)
- z pobytu właścicielskiego możesz skorzystać przez cały rok, również w wakacje i święta
- nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste i ubezpieczenie)
- Twoje wynagrodzenie (czynsz najmu) jest rewaloryzowane co roku
- jeśli zmienisz plany w każdym momencie masz możliwość sprzedaży apartamentu na wolnym rynku, a dodatkowo operator gwarantuje odkup apartamentu po upływie 10-letniej umowy najmu
BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI
- nabywasz apartament jako odrębną własność lokalu wpisaną do księgi wieczystej
- umowa przedwstępna na budowę i ustanowienie odrębnej własności lokalu zawierana jest w formie aktu notarialnego
- podpisujesz wieloletnią umowę najmu z doświadczonym operatorem znakomicie prosperującego hotelu i otrzymujesz regularnie wynagrodzenie (czynsz najmu)
- podpisujesz umowę najmu bezpośrednio z firmą, od której kupujesz apartament. To oznacza, że sprzedający będzie Twoim partnerem przez cały okres trwania umowy najmu.
WALORY HOTELU
- lokalizacja w Ustroniu Morskim, zaledwie 150 m od pięknej plaży (12 km od Kołobrzegu)
- kompleks SPA składający się z gabinetów, w których odbywają się zabiegi kosmetyczne, pielęgnacyjne oraz relaksacyjne, strefa saun, przestronne jacuzzi połączone ze strefą wypoczynku oraz grota solna.
- dopełnienie możliwości relaksu stanowi Słoneczna Łąka zapewniająca bezpieczne i komfortowe opalanie przez cały rok, a w II etapie inwestycji powstanie również basen.
- sala fitness dostępna bezpłatnie dla gości hotelowych
- możliwość organizacji wszelkiego rodzaju eventów firmowych: konferencji, szkoleń, spotkań wyjazdowych oraz integracyjnych
PARAMETRY PRZYKŁADOWEGO APARTAMENTU
Apartament K121 o powierzchni 25,7 m2 położony jest na I piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki oraz balkonu
GWARANCJA NAJNIŻSZEJ CENY!
Cena z wykończeniem i wyposażeniem netto (bez VAT): 449 750,00 zł
w tym wykończenie i wyposażenie netto (bez VAT): 66 820,00 zł
Cena z wykończeniem i wyposażeniem brutto (23% VAT): 553 192,50 zł
Możliwość zwrotu podatku VAT w całej wysokości dla osób fizycznych i firm
Stopa zwrotu z inwestycji: 8%
Zysk roczny z inwestycji: 35 980,00 zł
Czynsz roczny netto wypłacany przyszłemu właścicielowi (7%): 31 482,50 zł
Roczna kwota przeznaczona na pobyty właściciela w sieci Harmony (1%): 4 497,50 zł
Inwestycja Condohotel SKAL - etap II znajduje się w Ustroniu Morskim, ul. Bolesława Chrobrego 80 (6.1 km od Kołobrzegu), sprzedaż prowadzi REinwestuj.pl.
Inwestycja Condohotel SKAL - etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku.
Aktualnie w inwestycji Condohotel SKAL - etap II nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział:
- miejsca postojowe naziemne