Osiedle Longinówka - etap IV
Oferta archiwalna
Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez "Perfekt - Dom" Zdzisław Brążkiewicz & Leszek Wałdowski Sp. z o.o.
Brodnica, ul. Wczasowa
Brodnica, ul. Wczasowa
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Prezentacja oferty archiwalnej
Osiedle Longinówka - etap IV
Brodnica, ul. Wczasowa
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- monitoring
- teren ogrodzony
- winda
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- internet
- klimatyzacja
- TV kablowa
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- las
- jezioro
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2019 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2021 roku |
|---|---|
Liczba budynków: | cała inwestycja składa się z 1 budynku |
Liczba kondygnacji: | budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną |
Liczba mieszkań: | cała inwestycja składa się z 8 lokali mieszkalnych |
Wysokość pomieszczeń: | w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości |
Standard wykończenia | standard deweloperski Zakres wykonania robót wykończeniowych w lokalu
I. Roboty budowlane:
• tynki gipsowe (kat. III), łazienka bez tynków, sufity-tynki gipsowe,
• ścianki działowe: murowane lub w zabudowie gipsowo-kartonowej
• podłogi: posadzka cementowa,
• okna PCV,
• stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne firmy Dierre z wycieraczką systemową,
• balkon, loggia, taras – gres lub płyty tarasowe.
II. Roboty sanitarne :
• podejścia do umywalki, muszli ustępowej (stelaż natynkowy Geberit Basic), wanny lub prysznica, zlewozmywaka,
• syfon do pralki,
• grzejniki płytowe typu Purmo w pokojach i kuchni, w łazience drabinkowy typu Purmo,
• ogrzewanie podłogowe w salonie lub salonie z aneksem kuchennym (sterowanie: termostat Auraton 2025),
• przewody chłodnicze do klimatyzatorów.
III. Roboty elektryczne:
• instalacja oświetleniowa bez opraw:
- kuchnia i pokój: jeden wypust oświetleniowy w pomieszczeniu,
- przedpokój: jeden wypust oświetleniowy w pomieszczeniu,
- łazienka: dwa wypusty oświetleniowe w pomieszczeniu,
- garderoba: jeden wypust oświetleniowy w pomieszczeniu,
- włączniki światła.
• gniazda z oprawą:
- kuchnia: cztery gniazda 230V oraz gniazdo pod kuchenkę 400 V,
- pokój: trzy gniazda 230V,
- przedpokój: jedno gniazdo 230V,
- łazienka: dwa gniazda 230V,
• instalacja antenowa RTV-SAT z gniazdem TV-SAT.
IV. Ponadto cena za przedmiot umowy obejmuje :
Wykończenie klatki schodowej, małą architekturę, zieleń, chodniki, przyłącza, domofony, oświetlenie zewnętrzne budynku, stacja uzdatniania wody.
V. Cena za przedmiot umowy nie obejmuje :
• kuchenek,
• drzwi wewnętrznych,
• osprzętu sanitarnego,
• osprzętu elektrycznego,
• jednostek (wewnętrznej i zewnętrznej) klimatyzacji,
• kosztów podłączenia TV-SAT,
VI. Sprzedawca w porozumieniu z Kupującym może wprowadzić za dodatkową opłatą instalacje, np. Wideofony, klimatyzację oraz inne urządzenia techniczne i wyposażenie na zlecenie Kupującego według odrębnego rozliczenia. |
Rodzaj własności: | informacja u dewelopera |
Powierzchnie dodatkowe: | nie przewidziano powierzchni dodatkowych |
Komórki lokatorskie: | posiada |
Miejsca postojowe: | w inwestycji przewidziano:
|
Przyroda: | w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro |
Opis inwestycji
Nazwa nowego osiedla powstającego na obrzeżach Brodnicy zarówno mieszkańcom, jak i letnikom spędzającym niegdyś urlop na Pojezierzu Brodnickim kojarzyć się będzie nieodłącznie z ośrodkiem wypoczynkowym, który w tym miejscu funkcjonował. Longinówką potocznie nazwano ośrodek od imienia Longina Kiełbasińskiego, nieżyjącego już dziś zastępcy dyrektora Energopolu 6 - firmy, która w latach 80. ub. wieku właśnie pod jego nadzorem prowadziła inwestycje w Brodnicy i okolicach. Zagospodarowany malowniczy teren, położony ok. 300 metrów od północno-wschodniego brzegu jeziora Niskie Brodno, był początkowo bazą noclegową dla budowniczych. Z czasem, gdy Energopol zakończył inwestycje w Brodnicy, baza otoczona z trzech stron sosnowym lasem stała się ośrodkiem wypoczynkowym dla pracowników. Po roku 90. przeszła w prywatne ręce i tak służąc letnikom z różnych stron Polski funkcjonowała do połowy pierwszej dekady lat 2000.
Longinówka to wymarzone miejsce do zamieszkania przez wszystkich, którzy cenią sobie spokój, relaks i bliskość przyrody. Teren osiedla z wyodrębnionym bezpiecznym placem zabaw dla dzieci będzie zamknięty i monitorowany. Na osiedlu o powierzchni 3,5 ha powstanie 18 budynków, w tym 9 małych i 8 dużych obiektów mieszkalnych, a także jeden techniczno-usługowy: z kotłownią, dwoma lokalami usługowymi i dwoma mieszkaniami. Łącznie na Longinówce wybudowanych zostanie 226 mieszkań typu M2, M3, M4 o metrażu od 35 do 71 m kw. Lokale będą miały zarówno aneksy kuchenne, jak i możliwość wydzielenia osobnej kuchni. Do dyspozycji mieszkańców będą garaże podziemne znajdujące się prawie pod każdym budynkiem. Będą też ogólnodostępne, zewnętrzne miejsca parkingowe, nieprzypisane do mieszkań.
Realizacja inwestycji podzielona została na sześć etapów. Pierwszy zostanie zakończony w trzeciej połowie 2020 roku. Oddanie do użytku pierwszych mieszkań zaplanowano na III i IV kwartał 2019r.
Inwestycja Osiedle Longinówka - etap IV znajduje się w Brodnicy, ul. Wczasowa (2.9 km od centrum Brodnicy), została zrealizowana przez "Perfekt - Dom" Zdzisław Brążkiewicz & Leszek Wałdowski Sp. z o.o.
Inwestycja Osiedle Longinówka - etap IV została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2021 roku.
Cały projekt składa się z 8 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Longinówka - etap IV nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Longinówka - etap IV deweloper przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
