Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 42,45 m² - numer C15/3

Przecena 2%

poznański, Kobylniki, ul. Kasztanowa

Orzechowa Osada etap IIOrzechowa Osada etap II

1 zdjęcie

Orzechowa Osada etap II

Termin oddania

1 kw. 2025

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

42,45 m²

Piętro

3 piętro

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

260 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

C15/3

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (10 miejsc): garaże w bryle budynku

Komórki lokatorskie

dostępne (28): wielość 1,32 - 1,98 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2025 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 530 m

Dojazd do centrum Poznania: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    2 kawiarnie i restauracje, 3 obiekty sportowe

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Inwestycja znajduje się w Kobylnikach, miejscowości położonej 16 km na północny zachód od Poznania. Blok zlokalizowany jest w zacisznej okolicy z niską zabudową domów jednorodzinnych, u zbiegu ulic Orzechowej i Kasztanowej. Orzechowa Osada znajduje się blisko terenów zielonych oraz tras rowerowych, które zachęcają do rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkową atrakcją jest Jezioro Kierskie będące popularnym miejscem spotkań miłośników sportów wodnych, cieszące się opinią jednego z najczystszych jezior w rejonie. Kobylniki to idealna lokalizacja dla wymagających osób, ceniących sobie stały kontakt z miastem i jego atrakcjami, jednocześnie potrzebującymi odpoczynku od zgiełku ulic i wyciszenia w otoczeniu przyrody. Kobylniki posiadają bardzo dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną, a pobliskie Sady, Tarnowo Podgórne oraz Baranowo oferują rozbudowaną infrastrukturę z usługami niezbędnymi do komfortowego życia z rodziną. Bliskość trasy S11 w kierunku Obornik czy Poznania ucieszy miłośników dalszych wypadów weekendowych. Z Poznania do Kobylnik dostaniemy się także komunikacją miejską linii 821.

    Powiat poznański znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego i składa z 17 gmin okalających miasto Poznań. Na obszarze o powierzchni ok. 1900 km2 zamieszkuje ponad 344 tys. osób, toteż poznański jest najludniejszym powiatem w Polsce. Pod względem krajobrazowym powiat należy do Pojezierza Wielkopolskiego, a walorami pejzażu są: rzeka Warta wraz z dopływami, liczne jeziora, 11 rezerwatów przyrody oraz kompleksy leśne, min. Wielkopolski Park Narodowy, Rogaliński Park Krajobrazowy, Puszcza Zielonka i Park Krajobrazowy Promno. Przez powiat przebiegają ważne arterie jak: wschodnia i zachodnia obwodnica Poznania, autostrada A2 czy droga krajowa nr 92, dlatego zlokalizowanych jest tu wiele firm, hal magazynowych oraz zakładów produkcyjnych, a także 4 centra i 10 galerii handlowych. Dogodna lokalizacja w pobliżu Poznania oraz łatwy dojazd do miasta dzięki 29 połączeniom autobusowym sprawiają, że intensywnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe – zwłaszcza jednorodzinne.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 42,45 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Orzechowa Osada etap II w Kobylnikach, ul. Kasztanowa (0.1 km od Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 65 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 46 ofert o powierzchni od 32 do 79 m².

    W budynku są 4 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

    Inwestycja Orzechowa Osada etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu C15/3 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Dla przyszłych mieszkańców CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ przewidział miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

    Opis Inwestycji

    Osiedle Orzechowa Osada w Kobylnikach to przestrzeń zaprojektowana tak, by codzienność była niezwykła.

    Kameralne osiedle, stanowi doskonałe uzupełnienie okolicy, wśród której dominuje niska zabudowa stwarzając idealne warunki do wypoczynku.

    Projekt osiedla obejmie kilka, spójnych architektonicznie etapów.

    Kolejnym etapem rozwoju Osiedla Orzechowa Osada jest budowa trzech budynków wielorodzinnych, 4 kondygnacyjnych. Podobnie jak w pierwszej części osiedla, mieszkania wyposażone będą w przestronne, słoneczne tarasy i balkony.

    Powierzchnia mieszkań od niespełna 31m2 do ponad 79m2 zapewni wybór swojego lokum dla każdego, kto doceni funkcjonalny układ, spokojne i zielone otoczenie oraz atrakcyjne położenie komunikacyjne.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Orzechowa Osada etap II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 18 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 07.11.2022
    Data aktualizacji: 06.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ logo

    CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Jasielska 14E, 60-476 Poznań

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023