Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 42,45 m² - numer C15/3
Przecena 2%
Inwestycja:
Orzechowa Osada etap II
Inwestycja:
Orzechowa Osada etap IIpoznański, Kobylniki, ul. Kasztanowa
poznański, Kobylniki, ul. Kasztanowa
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
42,45 m²
Piętro
3 piętro
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
260 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
C15/3
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne (10 miejsc): garaże w bryle budynku
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Ogrzewanie
gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Autobusowy - 530 m
Dojazd do centrum Poznania: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
2 kawiarnie i restauracje, 3 obiekty sportowe
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Inwestycja znajduje się w Kobylnikach, miejscowości położonej 16 km na północny zachód od Poznania. Blok zlokalizowany jest w zacisznej okolicy z niską zabudową domów jednorodzinnych, u zbiegu ulic Orzechowej i Kasztanowej. Orzechowa Osada znajduje się blisko terenów zielonych oraz tras rowerowych, które zachęcają do rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkową atrakcją jest Jezioro Kierskie będące popularnym miejscem spotkań miłośników sportów wodnych, cieszące się opinią jednego z najczystszych jezior w rejonie. Kobylniki to idealna lokalizacja dla wymagających osób, ceniących sobie stały kontakt z miastem i jego atrakcjami, jednocześnie potrzebującymi odpoczynku od zgiełku ulic i wyciszenia w otoczeniu przyrody. Kobylniki posiadają bardzo dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną, a pobliskie Sady, Tarnowo Podgórne oraz Baranowo oferują rozbudowaną infrastrukturę z usługami niezbędnymi do komfortowego życia z rodziną. Bliskość trasy S11 w kierunku Obornik czy Poznania ucieszy miłośników dalszych wypadów weekendowych. Z Poznania do Kobylnik dostaniemy się także komunikacją miejską linii 821.
Powiat poznański znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego i składa z 17 gmin okalających miasto Poznań. Na obszarze o powierzchni ok. 1900 km2 zamieszkuje ponad 344 tys. osób, toteż poznański jest najludniejszym powiatem w Polsce. Pod względem krajobrazowym powiat należy do Pojezierza Wielkopolskiego, a walorami pejzażu są: rzeka Warta wraz z dopływami, liczne jeziora, 11 rezerwatów przyrody oraz kompleksy leśne, min. Wielkopolski Park Narodowy, Rogaliński Park Krajobrazowy, Puszcza Zielonka i Park Krajobrazowy Promno. Przez powiat przebiegają ważne arterie jak: wschodnia i zachodnia obwodnica Poznania, autostrada A2 czy droga krajowa nr 92, dlatego zlokalizowanych jest tu wiele firm, hal magazynowych oraz zakładów produkcyjnych, a także 4 centra i 10 galerii handlowych. Dogodna lokalizacja w pobliżu Poznania oraz łatwy dojazd do miasta dzięki 29 połączeniom autobusowym sprawiają, że intensywnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe – zwłaszcza jednorodzinne.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 42,45 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Orzechowa Osada etap II w Kobylnikach, ul. Kasztanowa (0.1 km od Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 65 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 46 ofert o powierzchni od 32 do 79 m².
W budynku są 4 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Orzechowa Osada etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu C15/3 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 260 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Dla przyszłych mieszkańców CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Opis Inwestycji
Osiedle Orzechowa Osada w Kobylnikach to przestrzeń zaprojektowana tak, by codzienność była niezwykła.
Kameralne osiedle, stanowi doskonałe uzupełnienie okolicy, wśród której dominuje niska zabudowa stwarzając idealne warunki do wypoczynku.
Projekt osiedla obejmie kilka, spójnych architektonicznie etapów.
Kolejnym etapem rozwoju Osiedla Orzechowa Osada jest budowa trzech budynków wielorodzinnych, 4 kondygnacyjnych. Podobnie jak w pierwszej części osiedla, mieszkania wyposażone będą w przestronne, słoneczne tarasy i balkony.
Powierzchnia mieszkań od niespełna 31m2 do ponad 79m2 zapewni wybór swojego lokum dla każdego, kto doceni funkcjonalny układ, spokojne i zielone otoczenie oraz atrakcyjne położenie komunikacyjne.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Orzechowa Osada etap II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 18 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych