Osiedle Jagodzianka etap I
MD Invest Sp. z o.o. - domy na sprzedaż

otwocki, Otwock Mały, ul. Częstochowska

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2025

Powierzchnie

106/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (25)

Pokoje

Metraż

Przystanek Autobusowy - 647 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 sklep, 1 placówka edukacyjna, 1 plac zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
recepcja
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

pompa ciepła

Przyroda w okolicy

las
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 25 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 300 do 318 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : budynek garażowy naziemny z 3 miejscami parkingowymi – po jednym miejscu dla każdego domu

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 25 domów szeregowych

Powierzchnie domów:

106 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

ratalnie zgodnie z postępem prac

Warunki rezerwacji:

opłata 1% wartości umowy rezerwacyjnej

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Jagodzianka przy ul. Częstochowskiej w Otwocku Małym to idealne miejsce dla rodzin, które doceniają otoczenie natury i ciszę. Inwestycja jest zlokalizowana w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Obfitość terenów zielonych, rzeki Świder, pięknych plaż oraz ścieżek pieszo-rowerowych zachęca do codziennych spacerów i rodzinnych wycieczek. Bliskość natury stwarza wiele możliwości do relaksu, a także sprzyja zdrowemu trybowi życia. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miasta – przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz przychodnia, co podnosi komfort codziennego życia.

Osiedle Jagodzianka to doskonała lokalizacja dla osób, pragnących cieszyć się bliskością stolicy, jednocześnie mieszkając w spokojnej i zielonej okolicy. Położenie w świetnie skomunikowanej aglomeracji warszawskiej, oferuje łatwy dostęp do najważniejszych punktów w całym regionie. Dzięki bliskości stacji kolejowej oraz obwodnicy południowej, mieszkańcy mają dogodny dojazd do centrum Warszawy i innych kluczowych miejsc. Ciekawym i wygodnym rozwiązaniem jest również prom działający w okresie letnim.

Osiedle Jagodzianka to wyjątkowa inwestycja, składająca się z 84 nowoczesnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz budynku portierni. Zamknięte osiedle zapewnia bezpieczeństwo i prywatność wszystkim mieszkańcom, a jego atrakcyjna architektura spełnia wszystkie zalety własnego domu. Do każdego z nich prowadzą utwardzone, oświetlone drogi wewnętrzne.

Każdy dom na Osiedlu Jagodzianka został zaprojektowany z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Przed budynkiem oraz w budynkach garażowych znajdują się miejsca postojowe, gdzie można bezpiecznie zaparkować samochód. Do każdego domu przynależy również prywatny ogródek oraz duży balkon – miejsca idealne do relaksu na świeżym powietrzu.

Domy mają ok. 100-115 m² powierzchni do wykorzystania. Wnętrza zachwycają przestronnością, łatwością aranżacji oraz nowoczesnym podejściem do projektowania. Duże okna doświetlają pokoje, tworząc jasne i przytulne przestrzenie. Możliwość zmiany układu pomieszczeń poprzez przesunięcie ścianek działowych pozwala na indywidualne dostosowanie wnętrza do potrzeb każdego mieszkańca, zapewniając maksymalną funkcjonalność i wygodę codziennego życia.

Inwestycja Osiedle Jagodzianka etap I znajduje się w Otwocku Małym, ul. Częstochowska (9.1 km od Warszawy), jest realizowana przez MD Invest Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 25 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Jagodzianka etap I w sprzedaży jest 25 nowych domów o powierzchni 106 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców MD Invest Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Położony w środkowej części województwa mazowieckiego powiat otwocki, to obszar o powierzchni ok. 616 km2, na który składają się gminy miejskie: Józefów i Otwock, gmina miejsko-wiejska Karczew oraz tereny wiejskie: Celestynów, Kołbiel, Osieck, Sobienie-Jeziory i Wiązowna. Naturalny pejzaż okolic tworzą rzeki: Wisła i Świder oraz tereny zielone: sosnowe bory, łąki, torfowiska, rezerwaty przyrody i obszar Mazowieckiego Parku Narodowego. Powiat słynie jako strefa wypoczynkowo-uzdrowiskowa w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Pośród niskiej architektury willowej i jednorodzinnej wyróżnia się drewniane budownictwo w tzw. stylu świdermajer, a najokazalszym obiektem jest Pałac Bielańskich. W Otwocku i Józefowie rozwijają się usługi i handel, zaś w Karczewie mieszczą się zakłady przetwórstwa mięsnego. Tereny wiejskie to obszary sadownicze i grunty rolne. Dogodne warunki komunikacyjne umożliwiają m.in.: droga krajowa nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) oraz trasa E372 (Warszawa – Hrebenne).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Jagodzianka etap I?

Na terenie powiatu otwockiego znajdują się ważne arterie, jak: trasa europejska E372 (Warszawa – Hrebenne) oraz droga krajowa nr 50, będąca Tranzytową Obwodnicą Warszawy. Transport w obrębie powiatu zapewniają autobusy PKS i busy prywatnych firm, a dogodną komunikację ze stolicą umożliwiają zarówno połączenia autobusowe, jak i kolejowe. Zaletą lokalizacji powiatu jest także niewielka odległość do Lotniska Okęcie.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Jagodzianka etap I mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 647 metrów od inwestycji Osiedle Jagodzianka etap I znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - przystanek autobusowy.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Jagodzianka etap I znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Jagodzianka etap I znajduje się 375 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole "Plastuś" w odległości 375 m.