Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 62,78 m² - numer 1.3-M3
Inwestycja:
NOVO 30Deweloper:
Litus Invest Sp. z o.o.
Inwestycja:
NOVO 30Deweloper:
Litus Invest Sp. z o.o.Gdańsk, Jasień, ul. Leszczynowa 30
Gdańsk, Jasień, ul. Leszczynowa 30
/properties/planimagepage/image/1180078/fd5be2.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/novo-30_985346.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1180078/fd5be2.png)
Termin oddania
1 kw. 2025
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
62,78 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
południe, zachód
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
265 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
1.3-M3
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
CO miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Gdańsk Jasień - 2081 m
Przystanek Tramwajowy - 905 m
Przystanek Autobusowy - 119 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
17 kawiarni i restauracji, 34 sklepy, 33 obiekty sportowe, 4 placówki medyczne, 14 placówek edukacyjnych, 62 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Jasień to jedna z ciekawszych dzielnic mieszkalnych Gdańska, która znana jest z nowej zabudowy osiedlowej oraz licznych domków jednorodzinnych. To właśnie tutaj najlepiej odnajdują się osoby chcące łączyć wygodę komunikacyjną z przestrzenią do aktywnego wypoczynku. Zachodnia część dzielnicy to głównie lasy, ogródki działkowe Zabornia i Jezioro Jasień. Znajdują się tu również zabytki takie, jak dworek z XIX wieku i park dworski. Jasień cieszy się świetną infrastrukturą komunikacyjną dzięki kilku liniom autobusowym oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Udane zakupy zapewniają centra handlowe położone na zachód od dzielnicy, takie jak Auchan, Leroy Merlin czy Decathlon. Ok. 50 m od południowo-wschodniej granicy Jasienia znajduje się Centrum Diagnostyki Medycznej ENDOMED w Kowalach. Ponadto, w odległości ok. 100 metrów na północ działają Pomorskie Centra Kardiologiczne. Graniczy z dzielnicami miejskimi Matarnia, Brętowo i Piecki-Migowo, Ujeścisko-Łostowice i Kokoszki (przez Obwodnicę Trójmiasta), a także z obszarami wiejskimi (Kolbudy) oraz malowniczym Pojezierzem Kaszubskim. Południowo-zachodnią granicę dzielnicy wyznacza droga krajowa S7, a dzielnicę w połowie przedziela główna arteria Aleja Armii Krajowej. Jasień liczy sobie powierzchnię 18,68 km kw., zamieszkiwaną przez ponad 14 tys. osób.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 62,78 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej NOVO 30 na Jasieniu, ul. Leszczynowa 30 (6 km od centrum Gdańska).
Inwestycja jest realizowana przez Litus Invest Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 15 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 12 ofert o powierzchni od 62 do 77 m².
W budynku są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja NOVO 30 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 1.3-M3 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 265 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na południe, zachód.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Litus Invest Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 649 459 zł (10 345 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Kameralny budynek
Pow. dodatkowe
NOVO 30 to mieszkania w Gdańsku o wysokim standardzie, zaprojektowane z myślą o osobach, które cenią sobie komfort i pragną zapewnić swojej rodzinie najlepsze możliwe warunki, to idealne miejsce dla singli, par i rodzin z dziećmi. Nowoczesny apartamentowiec znajduje się w doskonałej lokalizacji Gdańsk Jasień przy ul. Leszczynowej 30, blisko urokliwych terenów zielonych oraz infrastruktury wypoczynkowej, a jednocześnie niedaleko centrum Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta. Jasień jest prężnie rozwijającą się dzielnicą, wybieraną przez mieszkańców dbających o aktywny tryb życia i work-life balance. Cisza, spokój, bezpieczeństwo oraz dogodna lokalizacja - wszystko to sprawia, że NOVO 30 będzie idealnym miejscem do życia.
Budynek składa się z piętnastu 3 i 4-pokojowych mieszkań o powierzchniach: 62 - 76 mkw. Najważniejszy wyróżnik NOVO 30 to przemyślany design, spełniający różnorodne potrzeby domowników - również te związane z nowo powstałymi możliwościami pracy zdalnej, dlatego jedno z pomieszczeń można z łatwością zaaranżować tak, aby stało się kameralnym, domowym biurem.
DODATKOWE CECHY INWESTYCJI
1. WYCISZENIE I WYIZLOWANIE MIESZKAŃ z dźwięków miasta i sąsiadów.
- stolarka okienna o podwyższonej akustyczności
- ukryte nawiewniki z możliwością zaopatrzenia ich w filtry: antyalergiczny i antysmogowy
- wyciszenie ciągów komunikacyjnych
- cichobieżna winda
2. FUNKCJONALNOŚĆ ROZWIĄZAŃ TECHNICZNYCH W BUDYNKU I MIESZKANIACH.
Budynek
- skomunikowanie podziemnej hali garażowej ze wszystkimi kondygnacjami poprzez cichobieżną windę.
- wielkość windy umożliwia swobodne wprowadzenie wózka lub roweru.
- zewnętrzne miejsca postojowe przed budynkiem.
- rozwiązania energooszczędne w budynku poprzez: energooszczędne oświetlenie led i energooszczędną windę
Mieszkania
- strefowane, podzielone na strefę: dzienną i nocną
- dostosowane dla osób niepełnosprawnych
- przestronne łazienki – w niektórych mieszkaniach z oknem
- bardzo dobrze doświetlone poprzez wysokie okna – parapety na wysokości 30 cm
- duże balkony: 7 – 11 m2 (w niektórych mieszkaniach 2 balkony)
- na wyższych kondygnacjach z panoramicznym widokiem na panoramę Gdańska, Zatokę Gdańską i Żuławy.
Do każdego mieszkania obligatoryjny zakup:
- 1 miejsca postojowego zlokalizowanego w hali garażowej pod budynkiem (istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych) w cenie: 30 000 zł /1szt.
- komórki lokatorskiej w cenie: 2 200 zł/m2.
Oferowane mieszkania będą wykończone w standardzie deweloperskim.
Termin wydania mieszkań: II kwartał 2025 roku.
Więcej informacji na stronie inwestycji.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji NOVO 30, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 8 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
3 457 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (649 459 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/ca86b7.png){kind=logo}
