Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 69,8 m² - numer CZ3.32
Inwestycja:
Nowa Czernica - etap IIDeweloper:
Jakon Sp. z o.o.
Inwestycja:
Nowa Czernica - etap IIDeweloper:
Jakon Sp. z o.o.wrocławski, Czernica, ul. Wojska Polskiego
wrocławski, Czernica, ul. Wojska Polskiego
/properties/planimagepage/image/1137465/e22070.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/nowa-czernica-etap-ii_1c3aa1.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1137465/e22070.png)
Termin oddania
4 kw. 2024
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
69,8 m²
Piętro
5 piętro
Strona świata
północ, wschód, zachód
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
CZ3.32
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Czernica Wrocławska - 876 m
Przystanek Autobusowy - 465 m
Dojazd do centrum Wrocławia: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
3 sklepy, 7 obiektów sportowych, 2 placówki edukacyjne, 4 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Powiat wrocławski zlokalizowany jest w środkowowschodniej części województwa dolnośląskiego, w sąsiedztwie Wrocławia. W jego skład wchodzą miasta i gminy: Kąty Wrocławskie, Siechnice, Sobótka, Czernica, Długołęka, Jordanów Śląski, Kobierzyce, Mietków, Żórawina. Przez wzgląd na unikalne walory przyrodnicze - Górę Ślęża i zbiornik Mietkowski - powiat wrocławski może pochwalić się doskonałymi warunkami do wypoczynku i rekreacji. Z uwagi na spore zróżnicowanie terenu (obszar ponad 1116 km2), powiat wrocławski można podzielić na część zachodnią i wschodnią. Część zachodnia obejmuje gminy Mietków, Sobótka, Jordanów Śląski, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Żórawina, część wschodnia - gminy Siechnice, Czernica, Długołęka. Warto wyróżnić również takie miejscowości, jak Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Jelcz Laskowice. Zabudowę mieszkalną powiatu wrocławskiego, w przeważającej części stanowią domy jednorodzinne i wielorodzinne a pejzaż zdominowany jest przez grunty rolne - blisko 11% powierzchni powiatu zajmują kompleksy leśne. Na terenie powiatu znajduje się również Ślężański Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy a także poszczególne strefy wyznaczone Obszarem Natura 2000. Sporą popularnością zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów cieszy się oferta Ośrodka Sportów Wodnych i Rekreacji Powiatu Wrocławskiego w Borzygniewie. Atrakcyjna lokalizacja, dogodne połączenia komunikacyjne i proinwestycyjna postawa władz lokalnych sprawiają, że powiat wrocławski cieszy się nieustannym zainteresowaniem deweloperów. Mając na uwadze dobro mieszkańców, turystów i inwestorów, na terenie powiatu realizowane są różnego rodzaju projektu - rozbudowywana jest infrastruktura drogowa, prowadzone są inwestycje wspierające rozwój edukacji ekologicznej oraz turystyki.
Opis oferty
Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 69,8 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nowa Czernica - etap II w Czernicy, ul. Wojska Polskiego (7.5 km od Wrocławia).
Inwestycja jest realizowana przez Jakon Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 36 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 16 ofert o powierzchni od 40 do 70 m².
W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Nowa Czernica - etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu CZ3.32 znajduje się na 5 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, wschód, zachód.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Jakon Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Opis Inwestycji
Twoje wymarzone M!
Nowa Czernica to zdecydowanie inwestycja, w której każdy znajdzie mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb.
W pierwszym i drugim etapie inwestycji realizujemy pięciopiętrowe, kameralne budynki z windą, w każdym znajduje się po 36 lokali mieszkalnych. Zaprojektowaliśmy lokale o zróżnicowanych powierzchniach od 27 do niemal 70 metrów kwadratowych, od kawalerek do mieszkań czteropokojowych. W budynkach znajduje się ogólnodostępna rowerownia. Mieszkania parterowe posiadają przynależne ogródki lokatorskie, a te na wyższych kondygnacjach balony. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze i ostatnim piętrze.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Nowa Czernica - etap II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 9 podobnych nowych mieszkań.
/vendors/vendor/logo/jakon-sp-z-oo_d72733.jpg){kind=logo}
W sprzedaży 685 nieruchomości w 21 inwestycjach
1 nagroda i wyróżnienie
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 31 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
