Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 78,62 m² - numer B.III.2
990 612 
12 600 /m2

Estymowana rata kredytu: 5 010 zł

Wrocław, Psie Pole, Różanka, ul. Osobowicka 45

Villa RosenthalVilla Rosenthal

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 78,62 m² - numer B.III.2 w Villa Rosenthal

Oddanie

1 kw. 2026

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

78,62 m²

Piętro

2 piętro

Dodatkowe

Balkon, Loggia, Taras

Wysokość

od 260 do 280 cm wysokości

Poziomy

2 poziomy

Oznaczenie oferty

B.III.2

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, rowerownia, wózkarnia, monitoring

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Wrocław Różanka - 1142 m

Przystanek Tramwajowy - 58 m

Przystanek Autobusowy - 58 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    13 kawiarni i restauracji, 21 sklepów, 24 obiekty sportowe, 5 placówek medycznych, 21 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Nowo realizowana inwestycja zlokalizowana w cichej i spokojnej części Wrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie Parku oraz rzeki Odry gwarantuje doskonałe warunki mieszkania oraz wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bliska lokalizacja ścisłego centrum Wrocławia. W odległości około 1 km od inwestycji znajduje się Obwodnica Śródmiejska a niecałe 4 km Autostradowa Obwodnica Wrocławia co zapewnia doskonałą i szybką możliwość przemieszczenia się w dowolną część naszego miasta.

    Psie Pole to wrocławskie osiedle rozciągające się w północnej części miasta. Zamieszkuje je ponad 93 tysiące mieszkańców, a jego obszar liczy prawie 100 km2. Zabudowę tworzą liczne osiedla domów jednorodzinnych i willi oraz osiedla mieszkaniowe. W południowej części osiedla Psie Pole znajduje się duży zespół przemysłowy. Na obrzeżach zaś osiedle otaczają tereny zielone w tym lasy: rędziński, osobowicki czy sołtysowicki. W centralnej części znajduje się siedziba Wyższej Szkoły Oficerskiej Wojsk Lądowych. Zachodnią część Psiego Pola ze wschodnią łączy największa arteria tego osiedla: ulica Jana Kasprowicza. Przebiega tędy również odcinek obwodnicy śródmiejskiej oraz droga E-67. Osiedle jest dobrze skomunikowane dzięki dogodnym połączeniom autobusowym i tramwajowym (w szczególności centrum z innymi ważnymi punktami Wrocławia).

    Opis oferty

    Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 78,62 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Villa Rosenthal na Różance, ul. Osobowicka 45 (3.2 km od centrum Wrocławia).

    Inwestycja jest realizowana przez INTER-ES Deweloper.

    Cała inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajdują się 52 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 25 ofert o powierzchni od 44 do 90 m².

    W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Villa Rosenthal jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu B.III.2 znajduje się na 2 piętrze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców Villa Rosenthal deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 990 612 zł (12 600 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    27% poniżej średniej rynkowej

    Pow. dodatkowe

    Balkon, Loggia, Taras

    Mamy ogromną przyjemność ogłosić, że długi okres oczekiwania dobiegł końca i jesteśmy gotowi podzielić się z Wami wyjątkową inwestycją mieszkaniową we Wrocławiu! Jest to moment, na który wielu z Was czekało, i chcielibyśmy podziękować Wam za cierpliwość i wytrwałość.

    Nasza nowa inwestycja mieszkaniowa to prawdziwa perełka na mapie Wrocławia. Położona w prestiżowej dzielnicy, z doskonałym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień, ta inwestycja z pewnością spełni Wasze marzenia o wymarzonym mieszkaniu.

    W centrum Wrocławia oraz malowniczych okolicach parku oraz rzeki Odry powstaje kameralne osiedle Villa Rosenthal. Lokalizacja inwestycji łączy cechy mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Budowa inwestycji rozpoczęła się w II kwartale 2023 roku, a zakończenie planowane jest na I kwartał 2026 r.

    Nowoczesna architektura inspirowana willową zabudową wyróżnia się prostymi bryłami. Duże przeszklenia, jasna elewacja z subtelnymi zdobieniami drewnianymi wpływają na atrakcyjność inwestycji. Zwarta roślinność otaczająca osiedle stworzy wyjątkowo przyjazny, kameralny klimat, a o bezpieczeństwo mieszkańców zadba system monitoringu.

    W ofercie dostępne są mieszkania zlokalizowane w niskiej dwupiętrowej zabudowie, łącznie na terenie inwestycji znajdują się cztery budynki. Powierzchnie rozpoczynają się od 30 metrów kwadratowych kończąc na dwupoziomowych 90-cio metrowych na ostatniej kondygnacji wraz z antresolą. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o rodzinach, pozostawiając możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.

    Wszystkie mieszkania zlokalizowane na parterze będą dysponowały bezpośrednim dostępem do terenów zielonych (ogródków) przeznaczonych do wyłącznego korzystania.

    Każdy budynek posiada jedną klatkę schodową, która prowadzi bezpośrednio do garażu podziemnego gdzie zlokalizowane będą miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz rowerownia i wózkowania. Budynki nie posiadają wind, będzie ona zlokalizowana na zewnątrz i umożliwiała osobom niepełnosprawnym oraz korzystającym z wózków dla dzieci dostęp do garażu podziemnego.

    Villa Rosenthal powstaje w cichej, zielonej części Wrocławia.

    Lokalizacja w dzielnicy Różanka sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. Miłośnicy joggingu i wycieczek rowerowych odkryją tu przestrzeń do rekreacji, a spragnieni równowagi i odpoczynku – odetchną od gwaru miasta. Stąd niedaleko jest do Śródmieścia, dojazd tramwajem do rynku zajmuje niecałe 10 minut.

    W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji – około 25 m - znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy obsługujący linie 14, 129, 142 oraz K.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Villa Rosenthal, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 11 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 08.01.2026
    Data aktualizacji: 08.01.2026

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    5 010

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (990 612 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    INTER-ES Deweloper logo

    INTER-ES Deweloper

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Jedności Narodowej 194, 50-302 Wrocław

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 17:00
    • Wtorek: 08:00 - 17:00
    • Środa: 08:00 - 17:00
    • Czwartek: 08:00 - 17:00
    • Piątek: 08:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023