Villa Rosenthal

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez INTER-ES Deweloper

Wrocław, Psie Pole, Różanka, ul. Osobowicka 45

Villa Rosenthal

Wrocław, Psie Pole, Różanka, ul. Osobowicka 45

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

44 - 90/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (25)

Sortuj

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
A.I.1	2	43,52 m²	Parter
C.II.4	3	48,95 m²	1
A.I.4	3	48,16 m²	Parter
C.I.1	3	48,22 m²	Parter
A.II.1	3	55,01 m²	1
A.II.3	3	59,3 m²	1
A.I.3	3	59,12 m²	Parter
D.II.3	3	59,5 m²	1
C.II.2	3	61,33 m²	1
C.I.2	3	62,65 m²	Parter
A.II.2	3	62,51 m²	1
A.I.2	3	62,12 m²	Parter
B.I.2	3	60,78 m²	Parter
D.III.4	4	71,48 m²	2
A.III.1	4	90,13 m²	2
C.III.1	4	87,07 m²	2
A.III.4	4	74,35 m²	2
D.III.5	4	76,57 m²	2
A.III.5	4	70,19 m²	2
B.III.2	4	78,62 m²	2

Stacja kolejowa - Wrocław Różanka - 1142 m

Przystanek Tramwajowy - 58 m

Przystanek Autobusowy - 58 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

13 kawiarni i restauracji, 21 sklepów, 24 obiekty sportowe, 5 placówek medycznych, 21 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

rowerownia
wózkarnia
monitoring
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 4 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 52 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	loggia, taras, balkon
Komórki lokatorskie:	posiada Komórki lokatorskie w cenie 20 000 zł
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne w cenie 50 000 zł miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 25 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 44 do 90 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Mamy ogromną przyjemność ogłosić, że długi okres oczekiwania dobiegł końca i jesteśmy gotowi podzielić się z Wami wyjątkową inwestycją mieszkaniową we Wrocławiu! Jest to moment, na który wielu z Was czekało, i chcielibyśmy podziękować Wam za cierpliwość i wytrwałość.

Nasza nowa inwestycja mieszkaniowa to prawdziwa perełka na mapie Wrocławia. Położona w prestiżowej dzielnicy, z doskonałym dostępem do wszystkich ważnych udogodnień, ta inwestycja z pewnością spełni Wasze marzenia o wymarzonym mieszkaniu.

W centrum Wrocławia oraz malowniczych okolicach parku oraz rzeki Odry powstaje kameralne osiedle Villa Rosenthal. Lokalizacja inwestycji łączy cechy mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Budowa inwestycji rozpoczęła się w II kwartale 2023 roku, a zakończenie planowane jest na I kwartał 2026 r.

Nowoczesna architektura inspirowana willową zabudową wyróżnia się prostymi bryłami. Duże przeszklenia, jasna elewacja z subtelnymi zdobieniami drewnianymi wpływają na atrakcyjność inwestycji. Zwarta roślinność otaczająca osiedle stworzy wyjątkowo przyjazny, kameralny klimat, a o bezpieczeństwo mieszkańców zadba system monitoringu.

W ofercie dostępne są mieszkania zlokalizowane w niskiej dwupiętrowej zabudowie, łącznie na terenie inwestycji znajdują się cztery budynki. Powierzchnie rozpoczynają się od 30 metrów kwadratowych kończąc na dwupoziomowych 90-cio metrowych na ostatniej kondygnacji wraz z antresolą. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o rodzinach, pozostawiając możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.

Wszystkie mieszkania zlokalizowane na parterze będą dysponowały bezpośrednim dostępem do terenów zielonych (ogródków) przeznaczonych do wyłącznego korzystania.

Każdy budynek posiada jedną klatkę schodową, która prowadzi bezpośrednio do garażu podziemnego gdzie zlokalizowane będą miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz rowerownia i wózkowania. Budynki nie posiadają wind, będzie ona zlokalizowana na zewnątrz i umożliwiała osobom niepełnosprawnym oraz korzystającym z wózków dla dzieci dostęp do garażu podziemnego.

Villa Rosenthal powstaje w cichej, zielonej części Wrocławia.

Lokalizacja w dzielnicy Różanka sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. Miłośnicy joggingu i wycieczek rowerowych odkryją tu przestrzeń do rekreacji, a spragnieni równowagi i odpoczynku – odetchną od gwaru miasta. Stąd niedaleko jest do Śródmieścia, dojazd tramwajem do rynku zajmuje niecałe 10 minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji – około 25 m - znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy obsługujący linie 14, 129, 142 oraz K.

Inwestycja Villa Rosenthal znajduje się na Różance, ul. Osobowicka 45 (3.2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez INTER-ES Deweloper.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 52 nowych mieszkania znajdujących się w 4 budynkach. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Villa Rosenthal w sprzedaży jest 25 nowych mieszkań o powierzchni od 44 do 90 metrów kwadratowych, w cenie od 12 500 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Villa Rosenthal deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne w cenie 50 000 zł
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Nowo realizowana inwestycja zlokalizowana w cichej i spokojnej części Wrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie Parku oraz rzeki Odry gwarantuje doskonałe warunki mieszkania oraz wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bliska lokalizacja ścisłego centrum Wrocławia. W odległości około 1 km od inwestycji znajduje się Obwodnica Śródmiejska a niecałe 4 km Autostradowa Obwodnica Wrocławia co zapewnia doskonałą i szybką możliwość przemieszczenia się w dowolną część naszego miasta.

Psie Pole to wrocławskie osiedle rozciągające się w północnej części miasta. Zamieszkuje je ponad 93 tysiące mieszkańców, a jego obszar liczy prawie 100 km2. Zabudowę tworzą liczne osiedla domów jednorodzinnych i willi oraz osiedla mieszkaniowe. W południowej części osiedla Psie Pole znajduje się duży zespół przemysłowy. Na obrzeżach zaś osiedle otaczają tereny zielone w tym lasy: rędziński, osobowicki czy sołtysowicki. W centralnej części znajduje się siedziba Wyższej Szkoły Oficerskiej Wojsk Lądowych. Zachodnią część Psiego Pola ze wschodnią łączy największa arteria tego osiedla: ulica Jana Kasprowicza. Przebiega tędy również odcinek obwodnicy śródmiejskiej oraz droga E-67. Osiedle jest dobrze skomunikowane dzięki dogodnym połączeniom autobusowym i tramwajowym (w szczególności centrum z innymi ważnymi punktami Wrocławia).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Villa Rosenthal?

Po wrocławskim Psim Polu porusza się kilka linii tramwajowych i autobusowych, co znacznie ułatwia komunikację. Mieszkańcy mogą także bez problemu poruszać się jednośladami – funkcjonuje tu rozbudowana trasa rowerowa. Dla podróżujących koleją Psie Pole posiada również swoją stację kolejową, umiejscowioną we wschodniej części osiedla.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Villa Rosenthal mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Villa Rosenthal znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Serbska (Centrum Kultury Agora).

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Villa Rosenthal znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Villa Rosenthal znajduje się 21 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Żłobek nr 12 w odległości 400 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Villa Rosenthal jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Diamen w odległości 700 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Villa Rosenthal składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się Hert, w odległości 400 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Villa Rosenthal w odległości 400 m znajduje się boisko / kort.