Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 63,45 m² - numer B.3.M1
Inwestycja:
Armii Krajowej 7 etap IIDeweloper:
i2 DEVELOPMENT S.A.
Inwestycja:
Armii Krajowej 7 etap IIDeweloper:
i2 DEVELOPMENT S.A.Wrocław, Krzyki, Gaj, ul. Armii Krajowej 7
Wrocław, Krzyki, Gaj, ul. Armii Krajowej 7
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2025
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
63,45 m²
Piętro
2 piętro
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
B.3.M1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Wrocław Wojszyce - 1579 m
Przystanek Tramwajowy - 639 m
Przystanek Autobusowy - 54 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
61 kawiarni i restauracji, 72 sklepy, 81 obiektów sportowych, 30 placówek medycznych, 54 placówki edukacyjne, 72 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduje się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym jest Wroclavia o powierzchni 71 000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 63,45 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Armii Krajowej 7 etap II na Gaju, ul. Armii Krajowej 7 (2.8 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja jest realizowana przez i2 DEVELOPMENT S.A.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 282 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 45 ofert o powierzchni od 49 do 118 m².
W budynku jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Inwestycja Armii Krajowej 7 etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu B.3.M1 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców i2 DEVELOPMENT S.A. nie przewidział miejsc postojowych.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Inwestycja „Armii Krajowej 7” powstaje w południowo-wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Podzielona została na dwa następujące po sobie etapy, w których powstanie łącznie 87 mikroapartamentów, 29 lokali usługowych zlokalizowanych na parterze inwestycji, 12 powierzchni biurowych oraz 282 lokale mieszkalne. Zakończenie obu etapów planowane jest na III/IV Q 2024 r.
Nowoczesny i różnorodny styl
Fasada etapu I wykonana zostanie z cegły klinkierowej, to połączenie dwóch kolorów – ciepłej czerwieni i eleganckiej czerni. Etap drugi to ponadczasowa biel, złamana czernią balkonów i tarasów. Zróżnicowanie elewacji każdego z etapów wprowadzi nie tylko możliwość wyboru ale również zapobiegnie monotonni krajobrazu jednocześnie idealnie komponując się z pobliską przestrzenią miejską. Wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych wpłynie na wysoki komfort użytkowania zarówno przestrzeni mieszkalnej, jak również części wspólnych.
Funkcjonalność i komfort
Przemyślane rozkłady każdego z mieszkań, przestronne przeszklone balkony oraz tarasy pozwolą na swobodę aranżacji i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dla wygody przyszłych mieszkańców pod budynkami przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny – z miejscami parkingowymi oraz komórkami lokatorskimi. Komfort zapewni m.in. doskonałe wykończenie części mieszkalnych oraz wysoki standard powierzchni wspólnych.
Inwestycja w nieruchomość
Oferta skierowana jest również do inwestorów, chcących ulokować kapitał na wrocławskim rynku nieruchomości, idealnie wpisze się również w wymagania i możliwości finansowe młodych ludzi, którzy będą chcieli rozpocząć swoją drogę zawodową we Wrocławiu.
Sąsiedztwo parków
Miejskie tereny zielone sąsiadujące z inwestycją są przyjemnym zakątkiem do odpoczynku dla całej rodziny. Kilka minut spacerem dzieli nowopowstającą inwestycję z 4 Parkami – Skowronim, Słonecznym, Południowym, Generała Władysława Andersa. Dodatkowo jeden z największych Aquaparków w Polsce znajdujący się w bliskiej odległości od inwestycji stanowi alternatywę dla tych, którzy cenią aktywne spędzanie wolnego czasu – chętnym oferuje dostępne przez cały rok baseny, klub fitness oraz sauny.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Armii Krajowej 7 etap II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 29 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych