Nowe Krzyżowice II
Green Home Development - domy na sprzedaż

wrocławski, Krzyżowice, ul. Akacjowa

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2025

Powierzchnie

105/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (12)

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Wierzbice - 3002 m

Przystanek Autobusowy - 2415 m

Dojazd do centrum Wrocławia: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 obiekty sportowe, 5 placówek edukacyjnych

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
pompa ciepła

Rekreacja

boisko
siłownia plenerowa

Przyroda w okolicy

Usługi na terenie osiedla

paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 20 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : obowiązkowy zakup

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 12 domów bliźniaków

Powierzchnie domów:

105 m²

Powierzchnie działek:

od 296 do 424 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

Płatność dokonywana w transzach - 6 etapów

Warunki rezerwacji:

Umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Nowoczesne domy o wysokim standardzie

Funkcjonalny projekt

W inwestycji powstanie 20 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107 m² to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi i nie tylko. Na parterze znajduje się wygodny salon z kominkiem połączony z jadalnią, a na poddaszu aż 4 sypialnie.

Atrakcyjne tereny zielone

Inwestycja jest zlokalizowana w otoczeniu natury przy ul. Akacjowej w Krzyżowicach. Tuż obok znajdują się tereny zielone i lasy świetne na spacery, wycieczki rowerowe czy jogging.

Nowoczesny design

Projekt domu łączy w sobie funkcjonalność z nowoczesnością. Duże przeszklenia do samej ziemi zapewniają piękny widok i odpowiednią ilość światła w pomieszczeniach. To idealny dom dla osób ceniących sobie nowoczesny styl.

Ekonomiczne ogrzewanie

Ogrzewanie odbywa się przy pomocy pompy ciepła, co jest komfortowym, ekonomicznym i ekologicznym rozwiązaniem.

Nowoczesne domy z dużymi przeszkleniami

Inwestycja to nowoczesne i kameralne osiedle składające się z zaledwie 20 domów w zabudowie bliźniaczej. Całość prezentuje się bardzo efektownie i nowocześnie. Teren inwestycji jest ogrodzony a dojazd zapewniają drogi asfaltowe wraz z drogą wewnętrzną i chodnikami. Do każdego z domów przynależą dwa miejsca postojowe, które można zabudować wiatą. W strefie parteru znajduje nie wygodny salon połączony z kuchnią oraz łazienka i pralnia, natomiast na poddaszym mamy świetnie doświetlone aż cztery sypialnie i dużą łazienkę.Dom posiada poddasze, na które prowadzą schody składane i można je zaadoptować na strych o pow. 25 m2.

Standard wykończenia:

- ściany z pustaków ceramicznych 24 cm (podwójna ściana pomiędzy budynkami)

- ocieplenie ścian styropianem grafitowym o gr. 20 cm

- tynki gipsowe oraz w łazienkach cementowe

- strop oraz schody żelbetowe

- dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Wieneberg

- ocieplenie poddasza wełna mineralną gr. 30 cm

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

- okna PCV z profilem pięciokomorowym i wkładem trzyszybowym

- rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze domu

- pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody

- instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu

- instalacja elektryczna oraz TV/SAT wraz z białym montażem

- sieć kanalizacyjna gminna oraz zbiornik na deszczówkę

- ogrodzenie panelowe wraz z furtką do ogrodu

Istnieje także możliwość instalacji klimatyzacji, monitoringu i alarmu oraz rekuperacji.

Inwestycja Nowe Krzyżowice II znajduje się Krzyżowicach, ul. Akacjowa (8.9 km od Wrocławia), jest realizowana przez Green Home Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 20 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Nowe Krzyżowice II w sprzedaży jest 12 nowych domów o powierzchni 105 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Green Home Development przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Powiat wrocławski zlokalizowany jest w środkowowschodniej części województwa dolnośląskiego, w sąsiedztwie Wrocławia. W jego skład wchodzą miasta i gminy: Kąty Wrocławskie, Siechnice, Sobótka, Czernica, Długołęka, Jordanów Śląski, Kobierzyce, Mietków, Żórawina. Przez wzgląd na unikalne walory przyrodnicze - Górę Ślęża i zbiornik Mietkowski - powiat wrocławski może pochwalić się doskonałymi warunkami do wypoczynku i rekreacji. Z uwagi na spore zróżnicowanie terenu (obszar ponad 1116 km2), powiat wrocławski można podzielić na część zachodnią i wschodnią. Część zachodnia obejmuje gminy Mietków, Sobótka, Jordanów Śląski, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Żórawina, część wschodnia - gminy Siechnice, Czernica, Długołęka. Warto wyróżnić również takie miejscowości, jak Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Jelcz Laskowice.

Zabudowę mieszkalną powiatu wrocławskiego, w przeważającej części stanowią domy jednorodzinne i wielorodzinne a pejzaż zdominowany jest przez grunty rolne - blisko 11% powierzchni powiatu zajmują kompleksy leśne. Na terenie powiatu znajduje się również Ślężański Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy a także poszczególne strefy wyznaczone Obszarem Natura 2000. Sporą popularnością zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów cieszy się oferta Ośrodka Sportów Wodnych i Rekreacji Powiatu Wrocławskiego w Borzygniewie.

Atrakcyjna lokalizacja, dogodne połączenia komunikacyjne i proinwestycyjna postawa władz lokalnych sprawiają, że powiat wrocławski cieszy się nieustannym zainteresowaniem deweloperów. Mając na uwadze dobro mieszkańców, turystów i inwestorów, na terenie powiatu realizowane są różnego rodzaju projektu - rozbudowywana jest infrastruktura drogowa, prowadzone są inwestycje wspierające rozwój edukacji ekologicznej oraz turystyki.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowe Krzyżowice II?

Arteriami o największym znaczeniu w powiecie wrocławskim są: droga ekspresowa S8, łącząca aglomerację wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką oraz autostrada A4, ułatwiająca dojazd z poszczególnych miejscowości do Wrocławia. Przez powiat przebiega również droga krajowa nr 94, będąca nieodpłatną alternatywą dla autostrady A4 oraz droga krajowa nr 35 na trasie Golińsk-Mieroszów-Wałbrzych-Świebodzice-Świdnica-Wrocław. Do niektórych miejscowości powiatu kursują autobusy wrocławskiej komunikacji miejskiej, w całym powiecie – autobusy PKS i busy. Przez teren powiatu przebiegają również połączenia kolejowe z Wrocławia do: Warszawy, Opola czy Jeleniej Góry.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowe Krzyżowice II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2415 metrów od inwestycji Nowe Krzyżowice II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Stary Dwór.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Nowe Krzyżowice II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nowe Krzyżowice II znajduje się 579 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Powiatowy Zespół Szkół Nr 1 w Krzyżowicach w odległości 579 m, Szkoła Branżowa I Stopnia w odległości 615 m, szkoła w odległości 634 m.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowe Krzyżowice II w odległości 172 m znajduje się boisko / kort, w odległości 689 m znajduje się boisko / kort.