Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 29,37 m² numer MB044

Inwestycja:

Ale!Ken etap 2

Deweloper:

GH Development

Warszawa, Ursynów, Ursynów Centrum, al. KEN 60

Termin oddania

3 kw. 2028

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

29,37 m²

Piętro

6 piętro

Strona świata

zachód, południe

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Wysokość pomieszczeń

od 267 do 292 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

MB044

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

oddanie do użytkowania w 3 kw. 2028 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, monitoring, usługi w budynku, winda, rowerownia, inteligentny dom

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Metro - Imielin - 91 m

Przystanek Tramwajowy - 2073 m

Przystanek Autobusowy - 55 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

75 kawiarni i restauracji, 84 sklepy, 109 obiektów sportowych, 66 placówek medycznych, 65 placówek edukacyjnych, 75 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.

Opis oferty

Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 29,37 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Ale!Ken etap 2 na Ursynowie Centrum, al. KEN 60 (9.2 km od centrum Warszawy).

Inwestycja została zrealizowana przez GH Development.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 160 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 139 ofert o powierzchni od 29 do 130 m².

W budynku jest od 7 do 10 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Ale!Ken etap 2 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu MB044 znajduje się na 6 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 267 do 292 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.

Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, południe.

Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.

Zachodnia ekspozycja to gwarancja intensywnego popołudniowego światła, które nadaje wnętrzom przytulności i ciepła. Idealne dla miłośników słonecznych wieczorów, którzy pragną cieszyć się pięknymi zachodami słońca we własnym domu. Zachodnie światło podkreśla kolory i faktury w aranżacji wnętrz, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi po długim dniu.

Dla przyszłych mieszkańców Ale!Ken etap 2 deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Tereny zielone

5 parków w okolicy

Pow. dodatkowe

Balkon

Ale! miejsce. Ale! życie.

Odkryj na nowo znajomą dzielnicę. Poczuj komfort, który zostaje na dłużej. Inwestycja przy stacji metra Imielin.

ALE!KEN to osiedle mieszkaniowe, w którym zieleń stanowi jeden z najważniejszych elementów projektu. W centralnej części zaplanowano ponad 2700 m² przestrzeni z drzewami, krzewami i alejkami, a wokół budynków przewidziano dodatkowe nasadzenia, które dopełniają zielony charakter inwestycji i nawiązują do rekreacyjnego potencjału Ursynowa. Na uwagę zasługuje również przemyślana architektura – nowoczesna, ale nienachalna, wpisana w charakter dzielnicy i wykończona jakościowymi materiałami. Duże przeszklenia, eleganckie detale i starannie zaprojektowane części wspólne nadają miejscu wyjątkowy charakter. A wszystko to w doskonałej lokalizacji – tuż przy stacji metra Imielin, z przystankiem autobusowym pod samym wejściem i pełnym zapleczem usługowym w sąsiedztwie.

STANDARD

W ALE!KEN dbałość o jakość widać od pierwszego kontaktu z budynkiem. Każda klatka schodowa posiada windę oraz bezpośrednie połączenie z 2-kondygnacyjnym garażem podziemnym.

UDOGODNIENIA

Smart Home - Mieszkania wyposażone w system smart home, który pozwala zarządzać ogrzewaniem, oświetleniem, gniazdami i zaworami wody – z panelu i aplikacji.

Inteligentna kontrola dostępu Hikvision - Osiedle z nowoczesną kontrolą wjazdu, monitoringiem oraz automatycznym odczytem tablic rejestracyjnych

Rozwiązania antysmogowe - Nawiewniki zapewniające czystsze powietrze w mieszkaniu.

Ale! wygodnie

Wszystko, czego potrzebujesz, jest o krok od domu, ale! wejście do metra tuż obok sprawia, że całe miasto pozostaje w zasięgu ręki.

Ale! okolica

Spacer po skwerze zaczynasz pod domem. Po urzędowe formalności przechodzisz tylko przez ulicę. A od centrum kultury i dwóch supermarketów dzieli Cię jedno skrzyżowanie.

Ale! jazda

Mieszkańcy zmotoryzowani mogą korzystać z 2-kondygnacyjnego garażu podziemnego ze standardowymi miejscami postojowymi. Przewidziano również rozwiązania umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznych.

Ale! trasa

Ścieżki rowerowe zaczynają się w najbliższej okolicy, a stojaki i wieszaki rowerowe ułatwiają wygodne przechowywanie roweru po powrocie z ulubionej trasy.

Ale! bezpiecznie

Ochrona i monitoring wspierają codzienny komfort mieszkańców oraz porządkują dostęp do budynku i garażu.

KARTY MIESZKAŃ

Ale! wybór

Znajdziesz tu zarówno przytulne kawalerki, jak i większe mieszkania dla rodzin, ale! jeśli szukasz naprawdę dużej przestrzeni, zwróć uwagę na apartamenty o większych metrażach.

Oferta ALE!KEN jest szeroka – od kompaktowych kawalerek idealnych dla singli i inwestorów, przez wygodne mieszkania 2- i 3-pokojowe, oraz większe apartamenty. Wysokie przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a funkcjonalne układy pomieszczeń dają dużą swobodę aranżacji.

ARCHITEKTURA

Ale! stylowo

Wpisana w otoczenie architektura podkreśla charakter Ursynowa, ale! to starannie dobrane materiały i dopracowane detale nadają inwestycji wyjątkowy styl.

Ale! detal

Zielona ceramika nie tylko efektownie prezentuje się na elewacji, ale też przypomina o naturze, która stanowi ważną część projektu.

Ale! widok

Duże okna, balkony i tarasy otwierają mieszkania na otoczenie, zapewniając więcej światła, oddechu i codziennego kontaktu z przestrzenią Ursynowa.

ALE!KEN to przykład stosowania dobrych praktyk współczesnej architektury. Inwestycja wpisuje się w charakter Ursynowa, a jednocześnie wnosi świeżość i lekkość. Projekt wyróżniają proste, geometryczne formy, minimalistyczne wnętrza części wspólnych i duże przeszklenia. Charakterystycznym elementem elewacji są zielone ceramiczne płytki – nietypowe wykończenie, które nadaje całości unikatowy, miejsko-naturalny styl. Duża przestrzeń pomiędzy budynkami zapewnia prywatność oraz lepsze doświetlenie mieszkań. A wszystko po to, by codzienność stała się jaśniejsza i lżejsza – niezależnie od metrażu.

ZIELEŃ

Ale! zielono

Drzewa i roślinność wokół budynku zapewniają codzienną dawkę natury, ale! to zieleń Ursynowa pozwala naprawdę rozwinąć skrzydła.

Ale! naturalnie

Przestrzeń między budynkami wypełnia zieleń, która tworzy spokojne tło codzienności i stanowi naturalne uzupełnienie pobliskich skwerów, parków oraz terenów spacerowych.

Ale! majestatycznie

W dalszej okolicy czekają wyjątkowe miejsca do odpoczynku. Park Natoliński z historycznym pałacem i Las Kabacki to przestrzeń na głęboki oddech, dłuższy spacer i naturalny relaks.

Ale! sportowo

Na świeżym powietrzu nie ma tu miejsca na nudę, gdy w pobliżu masz wszystko: od skweru sportów miejskich, przez korty tenisowe, po pumptrack na Górce Kazoorka.

INWESTOR

Ale! solidnie

GH Development od lat kreuje w Polsce przestrzenie do życia, które reprezentują dbałość o detal w każdym projekcie. Połączenie międzynarodowego doświadczenia z Belgii i Luksemburga, obszernej wiedzy 90-osobowego zespołu oraz ponad 100 lat obecności na rynku potwierdza stabilność i wiarygodność marki.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Ale!Ken etap 2, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 17 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 03.07.2026
Data aktualizacji: 07.07.2026
GH Development logo

GH Development

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

Al. KEN 60, 02-777 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 10:00 - 18:00
  • Środa: 10:00 - 18:00
  • Czwartek: 10:00 - 18:00
  • Piątek: 10:00 - 18:00
  • Sobota: 10:00 - 14:00

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023