Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 73,71 m² - numer 7B

Inwestycja:
Arkady Wawer
Deweloper:
Galacticos Development Sp. z o.o.

Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Celulozy

Uwaga

Ta nieruchomość jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości statystycznych portalu

1 zdjęcie

Najbliższe inwestycje

MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „OGRODY BYSŁAWSKA” - WARSZAWA WAWER UL. BYSŁAWSKA. ZAKOŃCZENIE BUDOWY – GRUDZIEŃ 2025 Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC. PRZEDSPRZEDAŻ ROZPOCZĘTA – ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ OGRODY BYSŁAWSKA to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością
Ogrody Bysławska
od 10 174 zł/m²
4 kwartał 2025
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Bysławska
3 pokoje, Metraż 69-75 m2
Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, oceniana również jako najwygodniejsze miejsce do zamieszkania w stolicy. Już tej jesieni rozpoczniemy przedsprzedaż II etapu naszej warszawskiej inwestycji przy ul. Przylaszczkowej 17 – Wawer Go 2.0. W II etapie inwestycji Wawer Go 2.0 powstanie 148 mieszkań w 5 niskich trzypiętrowych budynkach. Zaprojektowane w nich mieszkania o
Wawer Go 2.0
3 kwartał 2026
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Przylaszczkowa 17
2-4 pokoje, Metraż 39-89 m2
Komfort mieszkańców Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców. To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz
Osiedle Poematu II
2 kwartał 2025
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu 10
3-4 pokoje, Metraż 63-87 m2

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

73,71 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

północ, wschód, południe, zachód

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 250 do 291 cm wysokości

Ilość poziomów

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne (64 miejsca): dwa miejsca postojowe dla lokalu

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2023 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

nieruchomość bezczynszowa

Warunki rezerwacji

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Miedzeszyn - 1658 m

Przystanek Autobusowy - 460 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 sklepy, 13 obiektów sportowych, 5 placówek edukacyjnych, 2 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Wawer to doskonały wybór dla osób, które cenią sobie bliskość natury i możliwość wypadu na wycieczki rowerowe lub piesze, bez rezygnowania z komfortowego dojazdu do centrum miasta. Dojazd do wjazdu na trasę S2 wynosi około 3 minut samochodem. W bliskiej odległości znajdują się również przystanki linii autobusowej 142, 146 oraz 702. W sąsiedztwie, w odległości ok 1,2 km, sklepy spożywcze, apteki, place zabaw oraz prywatne i publiczne przedszkola.

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 73,71 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Arkady Wawer na Nadwiślu, ul. Celulozy (13.2 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Galacticos Development Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 8 budynków, w których łącznie znajdują się 32 nowe mieszkania.

Inwestycja jest już wyprzedana.

W budynkach są 3 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

Inwestycja Arkady Wawer została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2024 roku.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 7B znajduje się na 1 piętrze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają od 250 do 291 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, wschód, południe, zachód.

Północna ekspozycja to idealny wybór dla osób ceniących przytulne i klimatyczne wnętrza. Delikatne, rozproszone światło sprzyja harmonii i stwarza doskonałe warunki do relaksu lub pracy. Okna na północ zapewnią równomierne oświetlenie przez cały dzień.

Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.

Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

Zachodnia ekspozycja to gwarancja intensywnego popołudniowego światła, które nadaje wnętrzom przytulności i ciepła. Idealne dla miłośników słonecznych wieczorów, którzy pragną cieszyć się pięknymi zachodami słońca we własnym domu. Zachodnie światło podkreśla kolory i faktury w aranżacji wnętrz, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi po długim dniu.

Dla przyszłych mieszkańców Arkady Wawer deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

Arkady Wawer to komfortowe Osiedle położone w dogodnej lokalizacji i w spokojnej okolicy, w odległości ok. kilometra od Południowej Obwodnicy Warszawy.

Osiedle składa się z 8 budynków w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej.

Lokale dzielą się na lokale dolne, mieszczące się na parterze oraz lokale górne na piętrze. Do każdego lokalu przynależny jest ogród oraz dwa miejsca postojowe. Dodatkowo lokale górne posiadają poddasze do adaptacji.

Planowane ukończenie – IV kwartał 2024 r.

Lokale powierzchni 62 m2 mieszczą się na parterze. Lokal składa się z 3 ustawnych pokoi o pow. 10,49 m2, 10,70 m2 oraz pokoju dziennego połączonego z kuchnią o powierzchni 25,25 m2. Powierzchnie ogródków różnią się w zależności od wybranego lokalu i rozpoczynają się od 139 m2 do 169 m2.

Lokale o powierzchni 73 m2 mieszczą się na piętrze oraz posiadają poddasze do własnej adaptacji o powierzchni 44 m2 (dla wysokości powyżej 190cm)/50 m2 (powierzchnia liczona wg normy). Lokal składa się z 3 ustawnych pokoi o pow. 10,49 m2, 11,56 m2 oraz pokoju dziennego z kuchnią o powierzchni 25,25 m2. Poddasze jako otwarta przestrzeń do własnej adaptacji Powierzchnie ogródków różnią się w zależności od wybranego lokalu i rozpoczynają się od 47 m2 do 100 m2.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Arkady Wawer.

Data publikacji: 07.05.2021

Data aktualizacji: 24.04.2025