Nowy Wawer

od 1 273 617 zł

14 729 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 6 441 zł

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Fala.re

Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Trakt Lubelski 237A

Nowy Wawer

Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Trakt Lubelski 237A

Termin oddania

2 kw. 2026

Powierzchnie

86/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (5)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Nowy Wawer
Numer	Pokoje	Metraż	Pow. działki	Cena
1B	4	86,47 m²	-	Zobacz więcej
8A	4	86,47 m²	-	Zobacz więcej
9B	4	86,47 m²	-	Zobacz więcej
9A	4	86,47 m²	-	Zobacz więcej
7B	4	86,47 m²	-	Rezerwacja

Stacja kolejowa - Warszawa Anin - 2011 m

Przystanek Autobusowy - 107 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 2 sklepy, 9 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 10 placówek edukacyjnych, 5 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
pompa ciepła

Przyroda w okolicy

park
las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 20 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Garaże:	domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : obowiązkowy zakup
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępnych jest 5 domów bliźniaków
Powierzchnie domów:	86 m²
Ceny domów:	kształtują się w zakresie od 1 273 617 do 1 351 993 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 14 729 do 15 635 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Nowy Wawer.

Na fali komfortu. Nowoczesne domy z ogrodem w cenie mieszkania w Warszawie.

Wyobraź sobie miejsce, gdzie uciekniesz od zgiełku miasta, nie tracąc atutów jakie oferuje mieszkanie w Warszawie. Poznaj Nowy Wawer, kameralne osiedle dziesięciu domów bliźniaczych, które łączą bliskość natury z wygodą wielkomiejskiego życia

Prywatny ogród stanie się twoim azylem. Nowoczesne udogodnienia – ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, możliwość instalacji klimatyzacji i paneli fotowoltaicznych – zapewnią ci komfort w zgodzie z ekologią.

Zamieszkaj w zielonej dzielnicy Warszawy. Wybierz dom w Nowym Wawrze.

Ponadczasowa architektura.

Projekt renomowanej pracowni Z3Z, nagradzanej wieloma prestiżowymi nagrodami: European Property Awards, A’Design and Competition oraz wyróżnieniami w branżowym magazynie WhiteMAD.

Nowoczesna interpretacja tradycji.

10 domów w zabudowie bliźniaczej, które harmonijnie łączą bliskość natury z wygodą wielkomiejskiego życia. Duży prywatny ogród stanie się Twoją przestrzenią do relaksu i spotkań.

Lokalizacja ma znaczenie.

Wyobraź sobie miejsce, gdzie znajdziesz ukojenie od zgiełku miasta, a jednocześnie na wyciągnięcie ręki możesz skorzystać z bogatej oferty kulturalnej i biznesowej Warszawy.

Nasz standard

- Wyjątkowa architektura i funkcjonalnie zaprojektowane domy o powierzchni 83,5 i 87,5 m2

- Lokalizacja w spokojnej dzielnicy Wawer przy Lasku Wawerskim

- Dwa miejsca parkingowe

- Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła w standardzie

- Możliwość montażu klimatyzacji i paneli fotowoltaicznych

Inwestycja Nowy Wawer znajduje się w Zerzniu, ul. Trakt Lubelski 237A (8.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Fala.re.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 20 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Nowy Wawer w sprzedaży jest 5 nowych domów o powierzchni 86 metrów kwadratowych, w cenie od 1 273 617 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Nowy Wawer deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowy Wawer?

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowy Wawer mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Nowy Wawer znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Lebiodowa 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Nowy Wawer znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nowy Wawer znajduje się 10 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 700 m, Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami w odległości 800 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Nowy Wawer jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: AgaDent w odległości 800 m, .

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nowy Wawer składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 600 m znajduje się Wanda, w odległości 900 m znajduje się Delikatesy Tora.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowy Wawer w odległości 500 m znajduje się boisko / kort, w odległości 500 m znajduje się basen.