Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 114,8 m² - numer 4890 000 zł7 753 zł/m2Estymowana rata kredytu: 4 501 zł
Estymowana rata kredytu: 4 501 zł
Rezerwacja
Inwestycja:
Domy na GajuDeweloper:
Eko In Sp. z o.o.
Inwestycja:
Domy na GajuDeweloper:
Eko In Sp. z o.o.nowosądecki, Świniarsko, ul. Świnarsko 790
nowosądecki, Świniarsko, ul. Świnarsko 790
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1277186/b9936c.png)
:format(jpg)/offers/offer/19467/main_image/domy-na-gaju_249e33.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
114,8 m²
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
1 poziom
Oznaczenie oferty
4
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
podłogowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Nowy Sącz Dąbrówka - 2526 m
Przystanek Autobusowy - 476 m
Dojazd do centrum Krynicy-Zdroju: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 kawiarnia lub restauracja, 2 sklepy, 1 placówka edukacyjna
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Powiat nowosądecki to duża jednostka administracyjna (1550 km2), której południowa granica oddziela Polskę od Republiki Słowackiej. Opisywany obszar jest umiejscowiony w południowo – wschodniej części województwa małopolskiego. Siedziba władz powiatu nowosądeckiego to Nowy Sącz. Warto nadmienić, że wspomniane miasto jest samodzielną jednostką administracyjną (podobnie jak Kraków). Dlatego nie wchodzi ono w skład powiatu nowosądeckiego. Na terenie opisywanego powiatu znajduje się pięć miast, które są znacznie mniejsze od Nowego Sącza. Mowa o Grybowie (ok. 6300 mieszkańców), Krynicy Zdroju (ok. 11 400 mieszkańców), Muszynie (ok. 5100 mieszkańców), Piwnicznej Zdroju (ok. 6000 mieszkańców) oraz Starym Sączu (ok. 9100 mieszkańców). Cztery wymienione ośrodki miejskie są centralnymi punktami gmin. Status osobnej gminy miejskiej posiada tylko Grybów. W skład powiatu nowosądeckiego wchodzi również jedenaście gmin wiejskich (Chełmiec, Gródek nad Dunajcem, Grybów, Kamionka Wielka, Nawojowa, Podegrodzie, Rytro, Korzenna, Łabowa, Łącko oraz Łososina Dolna). We wszystkich miejscowościach powiatu nowosądeckiego obecnie mieszka 208 000 osób. Powiat nowosądecki został utworzony na mocy ostatniej reformy administracyjnej (1999 r.). Warto jednak pamiętać, że jednostka administracyjna o identycznej nazwie istniała ponad 130 lat wcześniej. Wyodrębniono ją w ramach galicyjskiej reformy samorządowej (1867 r.). Ówczesny powiat nowosądecki był dwukrotnie mniejszy od obecnego (772 km2). Na jego terenie w 1879 roku mieszkało 92 500 osób. Powiat nowosądecki o nieco większej powierzchni (1572 km2) funkcjonował również w czasach II Rzeczpospolitej i PRL-u. Został on zlikwidowany w ramach przedostatniej reformy administracyjnej kraju (1975 r.). Obecnie powiat nowosądecki jest jednym ze słabiej rozwiniętych obszarów województwa małopolskiego. W lokalnej strukturze gospodarczej sporą rolę odgrywa nieefektywne rolnictwo. Problemem jest także wysoka stopa bezrobocia. W przypadku omawianego powiatu można zauważyć terytorialne zróżnicowanie stopnia rozwoju gospodarczego. Znacznie lepiej prosperują gminy znajdujące się w pobliżu Nowego Sącza. To osiemdziesięciotysięczne miasto pełni ważną rolę jako lokalny rynek pracy. Na jego terenie funkcjonuje kilka przedsiębiorstw, które zatrudniają więcej niż 500 osób. W Nowym Sączu działa też kilka firm deweloperskich. Wspomniane przedsiębiorstwa niekiedy decydują się na budowanie kolejnych mieszkań i domów w podmiejskich gminach.
Opis oferty
Nowy 4-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 114,8 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Domy na Gaju Świniarsku, ul. Świnarsko 790 (25.3 km od Krynicy-Zdroju).
Inwestycja jest realizowana przez Eko In Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 4 nowych domów.
Inwestycja Domy na Gaju jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu 4 stoi na działce o powierzchni 614 m², składa się z 1 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm.
W domu wolnostojącym numer 4 znajdują się się 4 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców Domy na Gaju deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne
Cena ofertowa domu wynosi 890 000 zł (7 753 zł/m²).
Opis Inwestycji
Domy na Gaju to kameralna inwestycja 4 domów parterowych zaprojektowana z myślą o rodzinach, które cenią komfort, bezpieczeństwo i oszczędność energii. Każdy dom znajduje się na własnej, ogrodzonej działce o powierzchni przekraczającej 600 m², z automatyczną bramą wjazdową i przestronnym tarasem.
Gwarancja energooszczędności
W naszych domach stawiamy na nowoczesne technologie i najwyższej jakości materiały, które przekładają się na niższe rachunki i doskonały komfort życia.
- Ciepły fundament – minimalizuje straty ciepła od gruntu
- Izolacja termiczna stanowi 80% grubości ściany zewnętrznej - nasze ściany mają lepsze właściwości, zatrzymując ciepło dwa razy lepiej niż tradycyjne ściany. Tradycyjne ściany mają przenikalność cieplną na poziomie U = 0,30, a nasze mają U = 0,15. Dzięki temu zmniejszamy ryzyko powstawania mostków termicznych
- Pompa ciepła - Nowoczesny i efektywny system ogrzewania, który zużywa mniej energii na dostarczenie ciepła i jednocześnie pozwala zadbać o środowisko, ponieważ nie emituje spalin
- Rekuperacja - Nowoczesna wentylacja mechaniczna zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza i jednocześnie odzyskująca ciepło ze zużytego powietrza
- Stolarka okienna i drzwiowa - wysokie parametry termiczne stolarki okiennej i drzwiowej w połączeniu z „ciepłym montażem” skutecznie uszczelniają budynek
Nowoczesny projekt wnętrz
Współpracujemy z architektami wnętrz, aby stworzyć przestrzeń łączącą nowoczesny design, maksymalną funkcjonalność i wygodę na co dzień.
- Rozbudowana instalacja elektryczna – umożliwia łatwe dodawanie nowych urządzeń i oświetlenia
- Duże pokoje dziecięce – zapewniają swobodę aranżacji, komfort nauki i przestrzeń do zabawy
- Kuchnia z wyspą – dodatkowa przestrzeń robocza i miejsce do wspólnego spędzania czasu
- Spiżarka i pomieszczenie gospodarcze – wygodne rozwiązania do przechowywania
Przestronna działka
Dbamy o każdy detal otoczenia, byś mógł w pełni cieszyć się prywatnością i wypoczynkiem na świeżym powietrzu.
- Taras z pergolą – stwórz przytulne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi
- Dwa miejsca parkingowe i własny podjazd – wygoda na co dzień i brak problemów z parkowaniem
- Ogrodzenie z bramą automatyczną – poczucie bezpieczeństwa i pełna kontrola nad wjazdem
- Weranda – pomaga ograniczyć nagrzewanie południowej strony domu, zapewniając przyjemny chłód w upalne dni
Komfort i bezpieczeństwo
W naszych domach stawiamy na rozwiązania, które zapewniają ciszę, spokój i ochronę na najwyższym poziomie.
- Wysoka izolacja akustyczna - materiały o zróżnicowanej gęstości, doskonale tłumią dźwięki, gwarantując spokojną i komfortową atmosferę w środku domu
- Wysoka odporność na ogień - drewno KVH, płyta włóknowo-gipsowa i niepalna wełna skalna mają wysoką odporność na ogień. Dzięki nim budynek jest dobrze chroniony przed ogniem.
- Regulacja wilgotności - w naszych domach wilgoć jest naturalnie regulowana dzięki materiałom, które „oddychają”. Drewno wchłania nadmiar wilgoci, gdy jest jej za dużo, a oddaje ją, gdy powietrze jest zbyt suche.
- System alarmowy - domy są przygotowane do uzbrojenia systemu alarmowego
Dom znajduje się w inwestycji Domy na Gaju, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 3 podobne nowe domy.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).
Twoja miesięczna rata kredytu
4 501 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (890 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Eko In Sp. z o.o.
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Biczyce Dolne 294, 33-395 Chełmiec




