Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 114,8 m² - numer 3
890 000 
7 753 /m2

Estymowana rata kredytu: 4 501 zł

Inwestycja:

Domy na Gaju

nowosądecki, Świniarsko, ul. Świnarsko 790

Domy na GajuDomy na Gaju

1 zdjęcie

Rzut - Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 114,8 m² - numer 3 w Domy na Gaju

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

114,8 m²

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

1 poziom

Oznaczenie oferty

3

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

podłogowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

pompa ciepła, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna, monitoring

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Nowy Sącz Dąbrówka - 2526 m

Przystanek Autobusowy - 476 m

Dojazd do centrum Krynicy-Zdroju: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    1 kawiarnia lub restauracja, 2 sklepy, 1 placówka edukacyjna

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Powiat nowosądecki to duża jednostka administracyjna (1550 km2), której południowa granica oddziela Polskę od Republiki Słowackiej. Opisywany obszar jest umiejscowiony w południowo – wschodniej części województwa małopolskiego. Siedziba władz powiatu nowosądeckiego to Nowy Sącz. Warto nadmienić, że wspomniane miasto jest samodzielną jednostką administracyjną (podobnie jak Kraków). Dlatego nie wchodzi ono w skład powiatu nowosądeckiego. Na terenie opisywanego powiatu znajduje się pięć miast, które są znacznie mniejsze od Nowego Sącza. Mowa o Grybowie (ok. 6300 mieszkańców), Krynicy Zdroju (ok. 11 400 mieszkańców), Muszynie (ok. 5100 mieszkańców), Piwnicznej Zdroju (ok. 6000 mieszkańców) oraz Starym Sączu (ok. 9100 mieszkańców). Cztery wymienione ośrodki miejskie są centralnymi punktami gmin. Status osobnej gminy miejskiej posiada tylko Grybów. W skład powiatu nowosądeckiego wchodzi również jedenaście gmin wiejskich (Chełmiec, Gródek nad Dunajcem, Grybów, Kamionka Wielka, Nawojowa, Podegrodzie, Rytro, Korzenna, Łabowa, Łącko oraz Łososina Dolna). We wszystkich miejscowościach powiatu nowosądeckiego obecnie mieszka 208 000 osób. Powiat nowosądecki został utworzony na mocy ostatniej reformy administracyjnej (1999 r.). Warto jednak pamiętać, że jednostka administracyjna o identycznej nazwie istniała ponad 130 lat wcześniej. Wyodrębniono ją w ramach galicyjskiej reformy samorządowej (1867 r.). Ówczesny powiat nowosądecki był dwukrotnie mniejszy od obecnego (772 km2). Na jego terenie w 1879 roku mieszkało 92 500 osób. Powiat nowosądecki o nieco większej powierzchni (1572 km2) funkcjonował również w czasach II Rzeczpospolitej i PRL-u. Został on zlikwidowany w ramach przedostatniej reformy administracyjnej kraju (1975 r.). Obecnie powiat nowosądecki jest jednym ze słabiej rozwiniętych obszarów województwa małopolskiego. W lokalnej strukturze gospodarczej sporą rolę odgrywa nieefektywne rolnictwo. Problemem jest także wysoka stopa bezrobocia. W przypadku omawianego powiatu można zauważyć terytorialne zróżnicowanie stopnia rozwoju gospodarczego. Znacznie lepiej prosperują gminy znajdujące się w pobliżu Nowego Sącza. To osiemdziesięciotysięczne miasto pełni ważną rolę jako lokalny rynek pracy. Na jego terenie funkcjonuje kilka przedsiębiorstw, które zatrudniają więcej niż 500 osób. W Nowym Sączu działa też kilka firm deweloperskich. Wspomniane przedsiębiorstwa niekiedy decydują się na budowanie kolejnych mieszkań i domów w podmiejskich gminach.

    Opis oferty

    Nowy 4-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 114,8 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Domy na Gaju Świniarsku, ul. Świnarsko 790 (25.3 km od Krynicy-Zdroju).

    Inwestycja jest realizowana przez Eko In Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 4 nowych domów.

    Inwestycja Domy na Gaju jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu 3 stoi na działce o powierzchni 632 m², składa się z 1 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm.

    W domu wolnostojącym numer 3 znajdują się się 4 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców Domy na Gaju deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne

    Cena ofertowa domu wynosi 890 000 zł (7 753 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Domy na Gaju to kameralna inwestycja 4 domów parterowych zaprojektowana z myślą o rodzinach, które cenią komfort, bezpieczeństwo i oszczędność energii. Każdy dom znajduje się na własnej, ogrodzonej działce o powierzchni przekraczającej 600 m², z automatyczną bramą wjazdową i przestronnym tarasem.

    Gwarancja energooszczędności

    W naszych domach stawiamy na nowoczesne technologie i najwyższej jakości materiały, które przekładają się na niższe rachunki i doskonały komfort życia.

    - Ciepły fundament – minimalizuje straty ciepła od gruntu

    - Izolacja termiczna stanowi 80% grubości ściany zewnętrznej - nasze ściany mają lepsze właściwości, zatrzymując ciepło dwa razy lepiej niż tradycyjne ściany. Tradycyjne ściany mają przenikalność cieplną na poziomie U = 0,30, a nasze mają U = 0,15. Dzięki temu zmniejszamy ryzyko powstawania mostków termicznych

    - Pompa ciepła - Nowoczesny i efektywny system ogrzewania, który zużywa mniej energii na dostarczenie ciepła i jednocześnie pozwala zadbać o środowisko, ponieważ nie emituje spalin

    - Rekuperacja - Nowoczesna wentylacja mechaniczna zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza i jednocześnie odzyskująca ciepło ze zużytego powietrza

    - Stolarka okienna i drzwiowa - wysokie parametry termiczne stolarki okiennej i drzwiowej w połączeniu z „ciepłym montażem” skutecznie uszczelniają budynek

    Nowoczesny projekt wnętrz

    Współpracujemy z architektami wnętrz, aby stworzyć przestrzeń łączącą nowoczesny design, maksymalną funkcjonalność i wygodę na co dzień.

    - Rozbudowana instalacja elektryczna – umożliwia łatwe dodawanie nowych urządzeń i oświetlenia

    - Duże pokoje dziecięce – zapewniają swobodę aranżacji, komfort nauki i przestrzeń do zabawy

    - Kuchnia z wyspą – dodatkowa przestrzeń robocza i miejsce do wspólnego spędzania czasu

    - Spiżarka i pomieszczenie gospodarcze – wygodne rozwiązania do przechowywania

    Przestronna działka

    Dbamy o każdy detal otoczenia, byś mógł w pełni cieszyć się prywatnością i wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

    - Taras z pergolą – stwórz przytulne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi

    - Dwa miejsca parkingowe i własny podjazd – wygoda na co dzień i brak problemów z parkowaniem

    - Ogrodzenie z bramą automatyczną – poczucie bezpieczeństwa i pełna kontrola nad wjazdem

    - Weranda – pomaga ograniczyć nagrzewanie południowej strony domu, zapewniając przyjemny chłód w upalne dni

    Komfort i bezpieczeństwo

    W naszych domach stawiamy na rozwiązania, które zapewniają ciszę, spokój i ochronę na najwyższym poziomie.

    - Wysoka izolacja akustyczna - materiały o zróżnicowanej gęstości, doskonale tłumią dźwięki, gwarantując spokojną i komfortową atmosferę w środku domu

    - Wysoka odporność na ogień - drewno KVH, płyta włóknowo-gipsowa i niepalna wełna skalna mają wysoką odporność na ogień. Dzięki nim budynek jest dobrze chroniony przed ogniem.

    - Regulacja wilgotności - w naszych domach wilgoć jest naturalnie regulowana dzięki materiałom, które „oddychają”. Drewno wchłania nadmiar wilgoci, gdy jest jej za dużo, a oddaje ją, gdy powietrze jest zbyt suche.

    - System alarmowy - domy są przygotowane do uzbrojenia systemu alarmowego

    Dom znajduje się w inwestycji Domy na Gaju, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 3 podobne nowe domy.

    Data publikacji: 19.08.2025
    Data aktualizacji: 22.10.2025

    Kup ten dom na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    4 501

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (890 000 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Eko In Sp. z o.o. logo

    Eko In Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Biczyce Dolne 294, 33-395 Chełmiec

    Oferty Świniarsku

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023