Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 40,9 m² - numer 00.M.05

Inwestycja:

Dom Architekta

Deweloper:

Baltic Estate

Łódź, Śródmieście, Śródmieście-Wschód, ul. Wierzbowa 28

Dom ArchitektaDom Architekta

1 zdjęcie

Dom Architekta

Oddanie

4 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

40,9 m²

Piętro

Parter

Strona świata

zachód, północ

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość

255 cm wysokości

Poziomy

1 poziom

Oznaczenie oferty

00.M.05

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne: wielkość: 3-9 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

z sieci miejskiej

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Udogodnienia

monitoring, teren ogrodzony, sauna, usługi w budynku, winda, rowerownia, inteligentny dom, siłownia plenerowa, sala fitness, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych, paczkomat

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Łódź Fabryczna - 856 m

Przystanek Tramwajowy - 319 m

Przystanek Autobusowy - 86 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    26 kawiarni i restauracji, 48 sklepów, 31 obiektów sportowych, 44 placówki medyczne, 84 placówki edukacyjne, 26 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Łódzkie Śródmieście to obszar w kształcie litery „L” ograniczony ulicami Północną, Piotrkowską i Kilińskiego. Najbardziej rozpoznawalną ulicą Śródmieścia, jak i całej Łodzi, jest ulica Piotrkowska. To tu koncentruje się życie kulturalne i rozrywkowe miasta. Ze Śródmieścia można nie tylko wygodnie dojechać do każdej dzielnicy miasta, ale też w ciągu ok. godziny znaleźć się w Warszawie dzięki położonej tu stacji PKP Łódź Fabryczna. Centrum miasta składa się głównie z przedwojennej zabudowy, czyli kamienic, uzupełnionych wielomieszkaniową zabudową powojenną. Znajduje się tu Uniwersytet Łódzki, główny ośrodek naukowy w mieście. To też doskonały dostęp do szpitali, bo w Śródmieściu ulokowane są dwa szpitale miejskie. Dzielnica otoczona jest terenami zielonymi ,takimi jak Park Piłsudskiego czy Park Poniatowskiego. Nowe budownictwo sąsiaduje tu więc z licznymi miejscami do aktywnego wypoczynku jak i zabytkami.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 40,9 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Dom Architekta w Sródmieściu-Wschód, ul. Wierzbowa 28 (2.4 km od centrum Łodzi).

    Inwestycja jest realizowana przez Baltic Estate.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 89 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 78 ofert o powierzchni od 26 do 62 m².

    W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Inwestycja Dom Architekta jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 00.M.05 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 255 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, północ.

    Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Baltic Estate przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Dom Architekta, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 43 podobne nowe mieszkania.

    Baltic Estate logo

    W sprzedaży 87 nieruchomości w 3 inwestycjach

    2 nagrody i wyróżnienia

    Zrealizował i zakończył sprzedaż w 3 inwestycjach

    Data publikacji: 19.09.2024
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Baltic Estate logo

    Baltic Estate

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Wólczańska 143, Łódź

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023