Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 93,39 m² - numer G.1.1

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Przystań Letnica - etap II
Deweloper:
ATAL S.A.

Gdańsk, Letnica, ul. Letnicka

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Przystań Letnica - etap II lub inne propozycje na Letnicy

1 zdjęcie

Najbliższe inwestycje

PORTO. Nadmorskie apartamenty Nadmorska, ekskluzywna enklawa, po brzegi wypełniona zielenią, w której życie toczy się leniwie jak w letnie wakacje. Wystarczy jednak wybrać się na krótki spacer, by wpaść prosto w kolorowy, miejski zgiełk. Blisko morza, blisko zieleni… 16 eleganckich, minimalistycznych budynków wyłania się z morza zieleni przy ulicy Letnickiej, na pograniczu Nowego Portu i Brzeźna.
Osiedle Porto etap E
gotowe
Gdańsk, Letnica, ul. Letnicka
3 pokoje, Metraż 71 m2
PORTO to elegancka, minimalistyczna zabudowa mieszkalna położona przy ulicy Letnickiej, na pograniczu Nowego Portu i Brzeźna. Niewysokie, pięciopiętrowe budynki, z przestrzenią za oknami i piękną panoramą, zanurzone w bujnej okalającej je roślinności, zapewniają kameralną i relaksującą atmosferę. Położone niedaleko Zatoki Gdańskiej, oferują widok na morze a jednocześnie swobodny dostęp do
Osiedle Porto etap C i D
4 kwartał 2025
Gdańsk, Letnica, ul. Letnicka
3 pokoje, Metraż 70 m2
Wygodna przestrzeń w doskonałej lokalizacji – takie jest właśnie FARO, które powstaje na pograniczu Brzeźna i Nowego Portu. Niedaleko morza a jednocześnie blisko centrum Gdańska, dla tych, którzy z jednej strony pragną spokojnego miejsca w enklawie zieleni, a z drugiej chcą cieszyć się wygodą wynikającą z życia w mieście. Osiedle wyróżnia się kameralną, niewysoką zabudową z dużymi odległościami
FARO
1 kwartał 2025
Gdańsk, Letnica, ul. Letnicka
3 pokoje, Metraż 75 m2

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

93,39 m²

Piętro

1 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Wysokość pomieszczeń

od 252 do 258 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

G.1.1

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne (233 miejsca)
miejsca postojowe naziemne (18 miejsc)

Komórki lokatorskie

dostępne (4): W hali garażowej przewidziano także 83 pomieszczeń na jednoślady

Standard wykończenia

standard deweloperski

Pakiet Basic - 1199 zł/mkw. Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw. Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.

Dach

· stropodach żelbetowy monolityczny, niewentylowany

Elewacja

· elewacja w technologii lekko-mokrej systemowej z użyciem styropianu oraz wyprawy tynkarskiej · elewacja wentylowana z płyt elewacyjnych włókno-cementowych

Stolarka okienna

· profil z PVC · rolety zewnętrzne na parterze

Drzwi zewnętrzne

· drzwi wejściowe do lokalu z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej, posiadające odporność na włamanie minimum 2 klasy normy europejskiej ENV

Balkony

· systemowe płyty tarasowe gresowe w technologii podłogi podniesionej na regulowanych wspornikach tarasowych · balustrady w konstrukcji stalowo-aluminiowej z wypełnieniem szklanym

Posadzka

· z zaprawy cementowej, zatarte na ostro, zbrojone zbrojeniem rozproszonym z izolacją podposadzkową ze styropianu

Ściany

· elementy monolityczne żelbetowe · bloczki wapienno-piaskowe silikatowe · ściany działowe – bloczki z betonu komórkowego · tynki gipsowe (oprócz pomieszczeń toalety i łazienki - ściany surowe)

Sufity

· tynki gipsowe (oprócz pomieszczeń toalety i łazienki - sufity surowe)

Parapety wewnętrzne

· konglomerat

Instalacje

Instalacja wodnokanalizacyjna (bez białego montażu): · kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych zakończone w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak/zmywarka); w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka) · woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni lub aneksów kuchennych zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy) · zewnętrzny kran – tylko mieszkania z ogródkiem Instalacja elektryczna: · instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką · gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi · w kuchni dodatkowo przewód 400V zakończony kostką · tablice mieszkaniowe elektryczne natynkowe · szafki mieszkaniowe teletechniczne natynkowe · w pomieszczeniach łazienki i toalety – instalacja niewkuwana w ściany · na balkonach, loggiach, tarasach: przynajmniej jeden punkt oświetleniowy i jedno gniazdo

Ogrzewanie

· z węzła cieplnego, ogrzewanie z sieci · grzejniki płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi · grzejnik drabinkowy – w łazience (bez montażu grzejnika), rury nie wkute w ścianę

Wentylacja

· mechaniczna wyciągowa

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku

Udogodnienia

plac zabaw, monitoring, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, usługi w budynku, winda

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, morze

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

planowany czynsz będzie w wysokości od 4 do 4 zł/m² (czyli od 374 do 374 zł za całość)

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Gdańsk Stadion Expo - 1825 m

Przystanek Tramwajowy - 570 m

Przystanek Autobusowy - 428 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

15 kawiarni i restauracji, 29 sklepów, 17 obiektów sportowych, 6 placówek medycznych, 20 placówek edukacyjnych, 22 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Przystań Letnica to wyjątkowa inwestycja ATAL realizowana w malowniczej dzielnicy Letnica, znajdującej się w bliskim sąsiedztwie Zatoki Gdańskiej. Osiedle jest oddalone o ok. 800 metrów w linii prostej od plaży, wzdłuż której rozpościera się Park Brzeźnieński, tworząc idealną przestrzeń rekreacyjną. Letnica to jedna z najbardziej perspektywicznych dzielnic Gdańska. Swoją atrakcyjność zawdzięcza znakomitemu położeniu, dotychczasowym działaniom rewitalizacyjnym (m.in. Tunel pod Martwą Wisłą) oraz realizowanym inwestycjom infrastrukturalnym, mieszkaniowym i rozrywkowym.

Letnica, potocznie zwana także Letniewem, jest dzielnicą zamieszkaną przez niewielu mieszkańców - niecałe 2 tysiące. Usytuowana jest po obu stronach ul. Marynarki Polskiej, pomiędzy dzielnicami Młyniska -od południa i Nowy Port -od północny. Od zachodu granicę stanowią tory kolejowe, którymi jeszcze kilka lat temu jeździły składy SKM, zaś od wschodu naturalną granicę stanowi Martwa Wisła oraz kanały portowe. Obszar położony niedaleko centrum Gdańska, oddalony od plaży w Brzeźnie ok. 4 km. W ostatnich latach teren przeszedł dużą metamorfozę, a budowane inwestycje mieszkaniowe są krokiem milowym w rozwoju dzielnicy. Na terenie znajduje się wiele obiektów przemysłowych (w tym elektrociepłownia), magazyny, obiekt AmberExpo, Stadion Energa Gdańsk.

Opis oferty

Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 93,39 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Przystań Letnica - etap II na Letnicy, ul. Letnicka (5.5 km od centrum Gdańska).

Inwestycja jest realizowana przez ATAL S.A.

Cała inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajduje się 190 nowych mieszkań.

Inwestycja jest już wyprzedana.

W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Przystań Letnica - etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu G.1.1 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 252 do 258 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 984 710 zł (10 544 zł/m²).

Opis Inwestycji

Okazyjna cena

22% poniżej średniej rynkowej

Pow. dodatkowe

Balkon

Inwestycja składa się z trzech etapów, które harmonijnie do siebie nawiązują, poprzez zastosowanie analogicznych oraz spójnych rozwiązań projektowych.

W ramach I etapu powstały trzy budynki, w których zrealizowano łącznie 141 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych, a także 7 lokali usługowych.

Drugi etap inwestycji składać się będzie z czterech budynków, w których zaplanowano łącznie 190 mieszkań. W ofercie znajdą się zarówno mniejsze, dwupokojowe mieszkania, jak i bardziej przestronne, czteropokojowe apartamenty o powierzchni od 41,68 do 92,82 mkw.

Uzupełnieniem oferty handlowo – usługowej dla całego osiedla będzie kolejnych 12 lokali usługowych, usytuowanych na parterach budynków położonych wzdłuż ulicy Starowiejskiej.

W części podziemnej znajdzie się wielostanowiskowa hala garażowa, w której przewidziano łącznie 233 niezależnych miejsc postojowych. Dodatkowo zaplanowanych zostało 18 naziemnych miejsc parkingowych. W hali garażowej przewidziano także 83 pomieszczeń na jednoślady oraz 4 komórek lokatorskich, które idealnie sprawdzą się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Osiedle zaprojektowano jako spójną kompozycję przestrzenną budynków, nawiązujących swoją formą i kolorystyką do architektury modernistycznej.

Zaprojektowane tereny zielone, place zabaw, miejsca rekreacji oraz tarasy ogólnodostępne sprawiają, że będzie to miejsce przyjazne do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.

Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.

Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.

Pakiet Basic - 1199 zł/mkw.

Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw.

Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Przystań Letnica - etap II.

Data publikacji: 17.11.2020

Data aktualizacji: 21.10.2024

Artykuły powiązane:

[Sonda] Osiedla ekologiczne
Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?
22 kwietnia 2021
Agnieszka Studzińska
Rok 2021 oczami deweloperów
Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...
09 lutego 2021
Redakcja
Czy warto zamieszkać na peryferiach Wrocławia?
Jakie są zalety mieszkania na peryferiach? Sprawdźcie ofertę mieszkań od deweloperów na peryferiach Wrocławia! We Wrocławiu ceny nowych mieszkań w samym centrum lub stosunkowo blisko Rynku potrafią sięgać nawet 8 tys. złotych za metr kwadratowy. Średnia cena na rynku deweloperskim...
30 października 2019
Bartosz Moch
Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]
Statystyki sprzedażowe pierwotnego rynku mieszkaniowego w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem oparły się kolejnej fazie eskalacji. Co więcej, silne, liczone rok do roku tąpnięcie kontraktacji w minionym kwartale, daje dużo do myślenia nad...
10 lipca 2018
Jarosław Jędrzyński