Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 89,06 m² - numer B22M4
Inwestycja:
Nowa CegielniaDeweloper:
Activa AP Andrzej Pastuszka Sp. K.
Inwestycja:
Nowa CegielniaDeweloper:
Activa AP Andrzej Pastuszka Sp. K.Gdańsk, Kokoszki, ul. Stokłosy
Gdańsk, Kokoszki, ul. Stokłosy
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
89,06 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
północ, południe
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 265 do 650 cm wysokości
Ilość poziomów
2 poziomy
Oznaczenie oferty
B22M4
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne: (62) do każdego mieszkania jedno miejsce naziemne jest już w cenie lokalu, koszt dodatkowego miejsca naziemnego to 15 000,00 zł brutto (4) miejsca w indywidualnych garażach w bryle budynku
Standard wykończenia
standard deweloperski
Elewacja
wykończona klinkierem
Stolarka okienna
3-szybowe
Drzwi zewnętrzne
antywłamaniowe klasy RC3
Balkony
wykończone deską kompozytową
Ściany
- działowe: murowane
Ogrzewanie
miejskie gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Wyjątkowość nieruchomości Nowej Cegielni dopełnia fakt, że wszystkie domy i mieszkania parterowe mają własny ogród. Prywatny ogródek przynależy również do części mieszkań zlokalizowanych na piętrze - dzięki zewnętrznym stalowym schodom wystarczy kilka sekund, by z mieszkania przenieść się do własnej prywatnej, zielonej oazy. Wyjątkowymi miejscami na mapie inwestycji będzie prywatny zagajnik oraz zbiornik wodny - przestrzeń idealna do zorganizowania rodzinnego pikniku czy popołudniowego spotkania w gronie sąsiadów. Tylko kilka minut spaceru dzieli mieszkańców od lasu i licznych terenów zielonych. Z myślą o najmłodszych na osiedlu Nowa Cegielnia zaprojektowany został plac zabaw, a na terenie całej inwestycji powstaną ławki i stojaki na rowery.
Gdańsk Kokoszki to najdalej wysunięta na zachód dzielnica miasta. Od północy graniczy z Matarnią, od wschodu z Jasieniem, od południa z gminą Kolbudy, a od zachodu z Żukowem. Obszar ten ma charakter mieszkaniowo-przemysłowy. Na powierzchni ok. 20 km kw. mieszka ok. 7500 mieszkańców. Główna arteria Kokoszek to ul. Kartuska, będąca częścią drogi krajowej S7, Ponadto przebiega tędy Obwodnica Trójmiasta. Komunikację miejską zapewnia 6 linii autobusowych z Gdańska. Od północy obszar ten graniczy z portem lotniczym im. Lecha Wałęsy i Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Dużym autem tej podmiejskiej dzielnicy są liczne centra handlowe, takie jak Auchan, Jula, Leroy Merlin, Decathlon czy Fashion House. Znajduje się tu też przychodnia „Otomińska” a w 2015 r. przy tutejszej szkole podstawowej powstał basen. Południowo-zachodni kraniec dzielnicy zajmuje Las Sulmiński, a w pobliżu położone jest Jezioro Otomińskie. Z uwagi na ciekawe położenie przyrodnicze, przez Kokoszki przebiegają dwa szlaki turystyczne.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 89,06 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nowa Cegielnia w Kokoszkach, ul. Stokłosy (11.1 km od centrum Gdańska).
Inwestycja jest realizowana przez Activa AP Andrzej Pastuszka Sp. K.
Cała inwestycja składa się z 16 budynków, w których łącznie znajdują się 33 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 12 ofert o powierzchni od 87 do 89 m².
W budynkach są 2 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Nowa Cegielnia została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu B22M4 znajduje się na 1 piętrze i jest 2-poziomowe. Pomieszczenia mają od 265 do 650 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje. W mieszkaniu jest także antresola .
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, południe.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dla przyszłych mieszkańców Activa AP Andrzej Pastuszka Sp. K. przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 702 500 zł (7 888 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Pow. dodatkowe
Osiedle Nowa Cegielnia jest kilkuetapową inwestycją funkcjonalnych budynków wielorodzinnych w kameralnej i wygodnej, niskiej zabudowie. Kompleks mieszkaniowy wyróżni zarówno lokalizacja i dopracowana forma osiedla, jak i szeroka gama formatów: mieszkań dwu i trzypokojowych o powierzchni od 52 do 95 m², domów o metrażu 125 m² (z garażem jednostanowiskowym) oraz ponad 156 m² domu z garażem dla dwóch pojazdów. Wszystkie mieszkania na piętrze będą miały również przestronną antresolę, która umożliwi dowolną aranżację przestrzeni.
Przemyślanym projektem architektonicznym zainteresują się nie tylko pary i rodziny z dziećmi, ale i osoby, poszukujące miejsca dla swoich wielopokoleniowych rodzin. Dobrym pomysłem jest zakup dwóch mieszkań w jednym pionie. Rodzice, mieszkając na pierwszym piętrze w wygodnym apartamencie z antresolą o pow. 87-95 m², mogą jednocześnie wesprzeć dzieci w usamodzielnieniu się, albo pomóc własnym, starszym już rodzicom. Mieszkanie na parterze to bowiem komfortowa przestrzeń o pow. 52-55 m², wpisująca się w różnorodne potrzeby przyszłych mieszkańców. Rodzinne zamieszkiwanie dwóch poziomów to także sposób na posiadanie prywatnej klatki schodowej w Nowej Cegielni!
Mieszkańcy nowego osiedle na mapie Gdańska z łatwością stworzą dla siebie miejsce idealne do wypoczynku, wspólnego spędzania czasu ale również i pracy – w jednym z wnętrz można urządzić wygodny gabinet lub pracownię.
Terminy realizacji:
B15 - B23 - gotowe do odbioru
B8 - B14 - III kwartał 2023 r.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Nowa Cegielnia.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
3 740 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (702 500 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych