Osiedle Uroczy Zakątek
Oferta archiwalna
Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Modlińska, oferowane bezpośrednio przez
ABM Invest Sp. z o.o.Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Modlińska 129
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Modlińska 129
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 145 ofert w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
:format(jpg)/offers/offer/main_image/osiedle-uroczy-zakatek.jpg)
1 zdjęcie
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba lokali:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Monolityczna żelbetowa, słupowo-płytowa.
Dach
Stropodach płaski, pokrycie papą termozgrzewalną, odwodnienie dachu wpustami dachowymi do systemu rynien, obróbki blacharskie – blacha stalowa ocynkowana – zgodnie z kolorystyką elewacji.
Elewacja
Wykończenie: tynkiem cienkowarstwowym, na fragmentach elewacji oraz cokół w parterze budynku zastosowanie okładziny zgodnie z projektem wykonawczym.
Stolarka okienna
Okna PCV rozwieralne, w kolorze drewnopodobnym jasny brąz od zewnątrz i białe od wewnątrz, szklenie szkłem zespolonym, bezbarwnym, w każdym oknie znajduje się przynajmniej jedno skrzydło uchylne – zgodnie z projektem wykonawczym.
Drzwi zewnętrzne
Wzmocnione drzwi do mieszkań o podwyższonej odporności na włamania, klasy 2 wg. ENV
Balkony
Loggie, tarasy i balkony: Barierki – stal malowana proszkowo zgodnie z projektem wykonawczym, posadzki – gres mrozoodporny, cokoły gresowe. Tarasy i ogródki na parterze: Balustrady/ pochwyty stalowe - stal malowana proszkowo zgodnie z projektem wykonawczym, płyty betonowe ułożone na podsypce żwirowej, warstwy ogrodowe – przygotowanie podłoża pod trawniki, oddzielenia pomiędzy ogródkami z siatki wysokość 1,20m - zgodnie z projektem wykonawczym.
Posadzka
Szlichta cementowa, dylatowana obwodowo i na granicy pomiędzy pomieszczeniami.
Ściany
Pomieszczenia mieszkalne tynkowane tynkiem gipsowym kat. III, jednokrotnie malowane farbą emulsyjną białą. Ściany łazienek nie tynkowane, do zaimpregnowania środkiem przeciwwilgociowym i wykończenia we własnym zakresie przez Kupującego.
Sufity
Tynkowane tynkiem gipsowym kat. III gr. ok. 1 cm, jednokrotnie malowane farbą emulsyjną białą.
Parapety wewnętrzne
Miejsca przygotowane do montażu parapetów przez Kupującego.
Instalacje
Instalacja elektryczna, instalacja c.o. instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja telefoniczna, internetowa, telewizyjna, instalacja domofonowa, dzwonek.
Ogrzewanie
Z kotłowni własnej.
Wentylacja
Grawitacyjna.
Wyposażenie łazienki
Podejścia wody i kanalizacji do odbiorników sanitarnych przewidzianych w projekcie, bez białego montażu i osprzętu. Zaznaczone w projekcie wyposażenie jest tylko propozycją i nie wchodzi w standard wykończenia lokalu.
Wyposażenie kuchni
Podejścia wody i kanalizacji dla zamontowania zlewozmywaka za baterią sztorcową, przyłącza elektryczne do urządzeń zakończone gniazdkiem dla lodówki i puszką z kostką zaciskową dla kuchni elektrycznej.
Rodzaj własności:
Miejsca postojowe:
Przyroda:
Opis inwestycji
Osiedle Uroczy Zakątek to trzy komfortowe i nowoczesne 4 piętrowe budynki zlokalizowane przy ul. Modlińskiej 129. Budynki o niskiej zabudowie i eleganckiej elewacji. Część mieszkalna w całości osłonięta jest od ulicy Modlińskiej skrzydłem usługowo-biurowym, tworząc tym samym przytulną i kameralną atmosferę.
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione przez całą dobę.
Lokale usługowo-biurowe posiadają duże witryny od frontu, dzięki czemu są dobrze widoczne od ulicy. Nieruchomość jest bardzo dobrze wyeksponowana. Wysokość lokali to 3m, co daje doskonałą podstawę do różnorodnej adaptacji przestrzeni. Lokale posiadają wentylację mechaniczną nawiewno-wyciągową. Do każdego lokalu doprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna. W lokalach znajdują się wyposażone w termostaty grzejniki panelowe stalowe. Poprowadzona została instalacja telefoniczna, telewizyjna oraz internetowa.
Wszystkie lokale posiadają świadectwa energetyczne. W każdej klatce znajduje się cichobieżna winda KONE. Ponadto inwestycja w całości przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych.
W podziemiu budynku znajdują się stanowiska parkingowe oraz komórki lokatorskie.
Istnieje możliwość adaptacji lokali zarówno na lokale usługowe, biurowe jak i handlowe, czy gastronomiczne.
Ponadto otwarcie Mostu Północnego w sąsiedztwie inwestycji pozwala na szybką komunikację z centrum miasta i znacząco skraca czas dojazdu do inwestycji.
Lokale są gotowe do odbioru.
Inwestycja Osiedle Uroczy Zakątek znajduje się na Żeraniu, ul. Modlińska 129 (9.7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez ABM Invest Sp. z o.o.
Inwestycja Osiedle Uroczy Zakątek została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2013 roku.
Cały projekt składa się z 13 nowych lokali użytkowych.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Uroczy Zakątek nie ma nowych lokali użytkowych w sprzedaży.
Dla przyszłych właścicieli ABM Invest Sp. z o.o. nie przewidział miejsc postojowych.
